Aller directement au contenu
Logo de Brix Makelaars - Voorburg

De Constant Rebecquestraat 100

2518RG Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 5.724

Galerie de photos

De Constant Rebecquestraat 100 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

English text below! Prachtig verbouwd 3-kamer appartement op een zeer centrale locatie! Deze woning is gelegen op de eerste verdieping en heeft een heerlijk ruim terras op het zuidwesten. Het appartement is zojuist geheel gemoderniseerd en geïsoleerd (Energielabel A) en is dus zonder enige meerkosten te betrekken. De locatie: De woning is zeer centraal gelegen aan de rand van de wijk Regentessekwartier, op loopafstand van het Haagse centrum, maar ook van de gezellige Prins Hendrikstraat, de Reinkenstraat en de Weimarstraat met diverse winkels en gezellige restaurantjes. Haltes van het openbaar vervoer bevinden zich op nog geen twee minuten loopafstand en via de Waldeck Pyrmontkade en Groot Hertoginnelaan is het Rijkswegennet binnen ca. 10 minuten bereikbaar. Indeling: Via een brede portiektrap bereikt men de voordeur op de eerste verdieping. Tochtportaal en deur naar de centrale gang waaraan vast kast met handige aflegplankjes en meterkast. Toegang tot de aan de straatzijde gelegen slaap-/werkkamer van ca. 2,53 x 2,27 m. Via een deur met glaspanelen bereikt men de woon-/eetkamer met erker van waaruit men een levendig uitzicht heeft over de straat. Aan de achterzijde van de gang bereikt men de keuken, die is voorzien van een nieuw keukenblok in L-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, recirculatiekap, vaatwasser en combi-oven/magnetron. In de keuken is tevens de nieuwe c.v.-ketel keurig weggewerkt in een vaste kast en openslaande deuren bieden toegang tot het terras. Naast de keuken bevindt zich de moderne badkamer, die is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen deur, een wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet met zwevend closet. Aan de rustige achterzijde van de woning is de hoofdslaapkamer gesitueerd. Deze is ruim opgezet en beschikt over openslaande deuren naar het balkon en terras, dat met ca. 12 m² een riant oppervlak heeft en ruimte biedt voor een tafel met stoelen of lekkere loungebank. Het terras is gelegen op het zuidwesten, dus ideaal om na het werk nog even van het zonnetje te genieten! Voorts het weten waard: - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A; - Geïsoleerde wanden; - Geheel voorzien van dubbele beglazing, nieuwe kozijnen met HR++ glas aan de achterzijde; - Nieuwe keuken en luxe badkamer; - Lichte laminaatvloer door vrijwel de gehele woning; - 2/9e aandeel in een actieve VVE; - VVE onlangs geactiveerd, kleine reserve aanwezig; - Bijdrage VVE € 86,67 per maand; - Collectieve opstalverzekering; - Nieuwe Intergas HR CV-ketel; - GBO-wonen ca. 69 m², gemeten conform NVM Meetinstructie, meetstaat aanwezig; - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Regentessekwartier; - Oplevering kan snel; - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing, zie brochure; - 6 maanden garantie op de uitgevoerde verbouwingswerkzaamheden (voorwaarden in te zien via Move.nl); - Ouderdomsclausule voor gerenoveerde woningen zal worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper: Matzinger Eversdijk Notarissen; - Gelegen op een leuke, centrale locatie voor kopers die op loopafstand van het Haagse Centrum willen wonen! Deze presentatie is met zorg samengesteld, wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. Aan deze prestentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, informatie is vrijblijvend en niet bindend. Wij wijzen er tevens op dat u als koper ook een onderzoekplicht heeft naar alle zaken die u van belang acht. Er wordt derhalve geadviseerd om u te laten begeleiden door ter zake deskundige adviseur, bijvoorbeeld een (NVM-)aankoopmakelaar die u kan bijstaan in het aankoopproces. Indien u ervoor kiest om u niet te laten bijstaan door een ter zake kundig adviseur of aankoopmakelaar, dan gaan wij ervan uit dat u zich volgens de wet deskundig genoeg acht om alle van belang zijnde zaken geheel zelfstandig te kunnen beoordelen. De voorwaarden van de NVM zijn op deze verkoop van toepassing. -------------------------------------------------------------------------------- Beautifully renovated 3-room apartment in a very central location! This apartment is situated on the first floor and features a lovely, spacious southwest-facing terrace. The apartment has recently been fully modernized and insulated (Energy Label A) and is therefore ready-to- move-into without any additional costs involved. Location: The apartment is very centrally located on the edge of the Regentessekwartier district, within walking distance of The Hague city center, as well as the lively Prins Hendrikstraat, Reinkenstraat, and Weimarstraat, with their various shops and charming restaurants. Public transport stops are less than a two-minute walk away, and the national road network is accessible within approximately 10 minutes via Waldeck Pyrmontkade and Groot Hertoginnelaan. Layout: A wide staircase leads to the front door on the first floor. A vestibule and door lead to the central hallway, which features a built-in cupboard with handy shelves and the meter cupboard. Access to the street-facing bedroom/study, measuring approximately 2.53 x 2.27 m. A glass-paneled door leads to the living/dining room with a bay window offering a lively view of the street. At the rear of the hallway is the kitchen, which features a new L-shaped kitchen unit and built-in appliances, including a fridge/freezer, induction cooktop, recirculating hood, dishwasher, and combination oven/microwave. The new central heating boiler is concealed in a built-in cupboard in the kitchen and French doors provide access to the terrace. Adjacent to the kitchen is the modern bathroom, which features a spacious walk-in shower with a glass door, a vanity unit, a heated towel rail, and a toilet with a wall-hung toilet. The master bedroom is situated at the quiet rear of the house. This spacious bedroom has French doors leading to the balcony and terrace, which, at approximately 12 m², offers ample space for a table and chairs or a comfortable lounge sofa. The terrace faces southwest, making it ideal for enjoying the sunshine after work! Also worth knowing: - Freehold; - Energy label A; - Insulated walls; - Fully double-glazed, with new window frames and HR++ glass at the rear; - New kitchen and luxury bathroom; - Laminate flooring throughout most of the house; - 2/9th share in an active Owners' Association (VvE); - Recently activated Owners' Association (VvE), small reserve available; - Owners' Association contribution € 86.67 per month; - Collective building insurance; - New Intergas HR central heating boiler; - Living area approx. 69 m², measured in accordance with NVM Measurement Instructions, bill of quantities available; - Protected city scape Regentessekwartier; - Delivery can be arranged quickly; - Brix Makelaars terms and conditions of sale apply, see brochure; - 6-month warranty on completed renovation work (terms and conditions can be viewed via Move.nl); - An age clause for renovated properties will be included in the purchase agreement; - The seller reserves the right to choose a notary: Matzinger Eversdijk Notarissen; - Located in a pleasant, central location for buyers who want to live within walking distance of The Hague City Center! This presentation has been compiled with care; however, we accept no liability for any inaccuracies or omissions in the information provided. Therefore, no rights can be derived from this presentation; information is non-binding. We also point out that, as a buyer, you have a duty to investigate all matters you consider important. Therefore, we recommend that you seek guidance from an expert advisor, such as an (NVM) purchasing agent, who can assist you in the purchase process. If you choose not to be assisted by an expert advisor or purchasing agent, we assume that you consider yourself sufficiently qualified, according to the law, to be able to independently assess all relevant matters. The NVM terms and conditions apply to this sale. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
251 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2518

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.