Aller directement au contenu
Logo de Langezaal NVM Makelaars

De Vriesstraat 19

2593XG Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Janson Makelaardij BV

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.850

Galerie de photos

De Vriesstraat 19 Den Haag
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Appartement met een echte WOW-factor! Dit tot in de puntjes gerenoveerde 3/4-kamer TOP-appartement combineert luxe, comfort en stijl. De riante woonkamer met modern kookeiland vormt het hart van de woning, dé plek om te koken, borrelen en genieten. Met twee ruime slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of logees. Het zonnige balkon op het zuidoosten maakt het plaatje compleet: hier kun je van ’s ochtends tot in de middag genieten van de zon en het uitzicht. Alles is tot in detail afgewerkt, waardoor dit appartement direct te betrekken is. Gelegen in het hart van de geliefde wijk Bezuidenhout, bevindt deze woning zich op een toplocatie. Op loopafstand ligt het groene Haagse Bos en om de hoek vind je de bruisende Theresiastraat met een breed aanbod aan supermarkten, winkels, gezellige lunchrooms en restaurants. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Den Haag of geniet je van een dag aan het strand in Scheveningen. De wijk zelf biedt alles wat je nodig hebt: van (internationale) scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen tot een bibliotheek, gezondheidscentrum, fitnessmogelijkheden en zwembad Overbosch. Dankzij de nabijheid van zowel Station Den Haag Centraal als Station Laan van NOI, en de snelle verbinding met de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Rotterdam, is de bereikbaarheid uitstekend. Kortom, een fantastische plek waar rust, natuur en stadsleven samenkomen Indeling: Typisch Haags portiek trap naar de eerste etage. Voordeur. Ruime hal met meterkast en plaats voor een fiets. Trap naar de 2e etage. Overloop dat toegang geeft aan alle vertrekken, toilet met fontein, ruime badkamer door de lichtkoepel veel natuurlijk licht. Inloopdouche, dubbele wastafel met meubel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Riante en lichte woon-/eetkamer met in het midden gelegen keuken opstelling. Open keuken voorzien van kookeiland met inductie kookplaat voorzien van geïntegreerd afzuigsysteem, kokend-waterkraan, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en heel veel bergruimte. Tussengelegen berging/pantry voorzien van wasmachine aansluiting, CV-opstelling en toegang naar het balkon, gelegen op de ochtend-/middagzon. Goed formaat slaapkamer aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 100m2 - Eigen grond - VvE 1/6e aandeel in de gemeenschap - Bijdrage: € 125,- per maand - Geheel appartement in 2020 gerenoveerd - Energielabel B - Geheel appartement voorzien van vloerwarming - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. --------------------------------- Apartment with a true WOW factor! This fully renovated 3/4-room TOP-floor apartment combines luxury, comfort, and style. The spacious living room with a modern kitchen island forms the heart of the home — the perfect place for cooking, entertaining, and enjoying life. With two generous bedrooms, there is plenty of space for a family, home office, or guests. The sunny southeast-facing balcony completes the picture: here you can enjoy the sun and the view from morning until early afternoon. Every detail has been finished to perfection, making this apartment move-in ready. Located in the heart of the popular Bezuidenhout district, this property enjoys a prime location. The green Haagse Bos park is within walking distance, and just around the corner you’ll find the lively Theresiastraat with its wide range of supermarkets, shops, cozy cafés, and restaurants. Within just a few minutes by bike, you can reach The Hague’s city center or spend a day at the beach in Scheveningen. The neighborhood itself offers everything you need: from (international) schools, daycare centers, and playgrounds to a library, health center, fitness facilities, and the Overbosch swimming pool. With both Den Haag Centraal Station and Laan van NOI Station nearby, as well as quick access to major highways towards Utrecht, Amsterdam, and Rotterdam, the location is extremely well connected. In short: a fantastic place where peace, nature, and city life come together. Layout: Typical The Hague-style entrance stairs to the first floor. Front door. Spacious hall with meter cupboard and room for a bicycle. Stairs to the 2nd floor. Landing giving access to all rooms, toilet with wash basin, spacious bathroom with plenty of natural light thanks to a skylight. Walk-in shower, double sink with cabinet. Large bedroom at the front. Bright and spacious living/dining room with centrally located kitchen. Open kitchen with island equipped with induction hob and integrated extraction system, boiling water tap, dishwasher, fridge/freezer, oven, microwave, and plenty of storage space. Intermediate storage/pantry with washing machine connection, central heating system, and access to the balcony, facing the morning/afternoon sun. Good-sized bedroom at the rear. Special features: - Living space approx. 100 m² - Freehold property - VvE: 1/6th share in the community - Contribution: €125 per month - Entire apartment renovated in 2020 - Energy label B - Entire apartment equipped with underfloor heating - Due to the year of construction, age clause applies - Sale conditions apply This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated prices, sizes, and surface areas are indicative. The buyer has the obligation to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor regarding this property. We recommend that you engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
360 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.