Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Deltaplein 317
2554GT Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 31.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.531.850
Prix d'achat /m²: € 10.638
Galerie de photos
Description
DEN HAAG DELTAPLEIN 317 Exclusief, gelijkvloers, residentieel appartement van circa 141 m² in Kijkduin Bad, Den Haag, met een ligging op het zuiden en twee terrassen van samen circa 51 m² op het zuidwesten, hoogwaardige afwerking, eigen parkeerplaats en een rustige positie op korte afstand van strand, duinen en voorzieningen. IN ÉÉN OOGOPSLAG (SAMENVATTING) Wonen aan zee vraagt om een precieze situering ten opzichte van zon, wind en gebruik. In Nieuw Kijkduin, direct aan het Deltaplein in Den Haag en in gebouw Sirocco, ligt dit high end appartement op een positie die in de praktijk meer comfort biedt dan de eerste lijn. De zee en duinen van Kijkduin liggen op enkele stappen afstand, terwijl de woning zelf beschut ligt, met rust en zon gedurende het hele jaar. De living is op het zuiden georiënteerd, de terrassen op het zuidwesten. Hierdoor is er vanaf de late ochtend tot in de avond zon aanwezig. Eén van de terrassen heeft de hele dag zon. Binnen en buiten sluiten direct op elkaar aan, waardoor de leefruimte zich uitbreidt naar buiten. De ligging aan de luwere zijde van het Deltaplein in Kijkduin zorgt voor beschutting, terwijl strand, boulevard en voorzieningen onderdeel blijven van het dagelijks gebruik. De woning heeft een heldere opzet met een centrale leefruimte richting de terrassen. De afwerking is consequent doorgevoerd, met veel aandacht voor maatwerk en luxe materiaalgebruik. De combinatie van circa 141 m² woonoppervlak, circa 51 m² buitenruimte, de luwte en de zonligging zorgt voor een stabiele woonkwaliteit gedurende het jaar. Het appartement beschikt over een eigen ondergrondse, royale, beveiligde parkeerplaats met laadvoorziening, is gasloos uitgevoerd en voorzien van een WKO-installatie. Het energielabel bedraagt A+++. De Vereniging van Eigenaars is actief en overzichtelijk georganiseerd. INLEIDING Nieuw Kijkduin in Den Haag vormt een samenhangend kustgebied rond het Deltaplein, waarin wonen, verblijf en voorzieningen zijn gecombineerd. Strand, duinen, boulevard, strandtenten en horeca liggen in directe verbinding en maken het gebied jaarrond bruikbaar. Het appartement ligt net achter de eerste lijn aan zee in Kijkduin. Dat verschil is klein op de kaart, maar groot in gebruik: meer rust, minder wind en een constantere verblijfskwaliteit. Gebouw Sirocco omvat circa 40 koopappartementen boven een plint met horeca en winkels. Het is ontworpen door Z.Z.D.P. Architecten. De bewoners zijn grotendeels vaste gebruikers, veelal stellen, met een betrokken en rustige woonomgeving. De hoge kwaliteit zit niet alleen in de woning, maar in de combinatie met de omgeving. Wandelen langs zee in Kijkduin, door de duinen richting Scheveningen en Hoek van Holland of over de boulevard maakt onderdeel uit van het dagelijks ritme. Het appartement functioneert daarmee niet als seizoensverblijf, maar als volwaardige woonplek aan de Haagse kust. NIEUW KIJKDUIN Kijkduin Bad heeft zich ontwikkeld tot een compact en zorgvuldig vormgegeven kustgebied binnen Den Haag. Het Deltaplein vormt het centrum, met een autoluwe inrichting en een directe relatie tussen wonen en verblijven. Binnen dit ensemble biedt de tweede lijn een meer beschutte woonkwaliteit, zonder afstand tot zee, strand en voorzieningen. Nieuw Kijkduin onderscheidt zich door de combinatie van rust, overzicht en eigentijdse ontwikkeling binnen de Haagse kustzone. LANDSCHAP EN NATUUR Een kwaliteit die pas echt voelbaar wordt in het dagelijks gebruik, is de directe ligging aan het Nationaal Park Hollandse Duinen. Dit uitgestrekte kustlandschap tussen Hoek van Holland en Noordwijk behoort tot de meest waardevolle natuurgebieden van Nederland, waar zee, duinen, landgoederen en natuurgebieden in elkaar overlopen. Vanuit Kijkduin lopen strand, duinpaden en fietsroutes vrijwel direct over in het dagelijks ritme. Een wandeling richting Scheveningen, een route door de duinen of simpelweg de openheid van het landschap: wonen aan zee krijgt hier ook een duidelijke relatie met rust, natuur en ruimte. DE TOUR De entree van het gebouw leidt tot de directe toegang tot liften en trappenhuis. Op de eerste verdieping opent het appartement zich naar de royale living met Floor to Ceiling ramen aan meerdere zijden en zicht op het levendige Deltaplein en de duinen. De oriëntatie zorgt voor een geleidelijke opbouw van licht door de dag heen, van ochtend tot avond. De ruimte is bewust ingericht met kleur, textuur en detaillering, waardoor een samenhangend interieur ontstaat en een sfeer die blijft hangen. Het appartement is geschilderd in kleuren van Farrow & Ball, gecombineerd met wandbekleding van IKSEL Venice. De zonovergoten riante woon-eetruimte heeft een vijfhoekige vorm. De antieke schouw in Breche Médicis marmer vormt een onderscheidend element binnen de ruimte. De verbinding tussen de verschillende ruimten verloopt via bronzen taatsdeuren. De keuken is handgemaakt door Lodder en bestaat uit een vast deel en een royaal eiland met veel bergruimte. De werkbladen zijn uitgevoerd in hoogwaardig Crystel Ice kwartsiet. Apparatuur omvat onder meer een Miele dubbel openslaande koelkast en vriezer, vaatwasser, wijnklimaatkasten en een La Cornue inductiefornuis. Het appartement ligt volledig op één verdieping en bestaat uit een living, een royale gastenkamer met badkamer en een mastersuite met directe verbinding naar een zeer luxueuze badkamer. In de mastersuite waan je je in het Italiaanse Palazzo Barberini in Rome. Het is ontstaan uit de samenvoeging van twee slaapkamers en beschikt over zeven maatwerk kledingkasten. De slaapkamers liggen rustig ten opzichte van de leefruimte. BUITENRUIMTE De twee terrassen liggen op het zuidwesten en sluiten direct aan op de living en slaapkamers. De zon is aanwezig vanaf de late ochtend tot in de avond. De luwte zorgt voor beschutting tegen wind vanaf zee. De totale buitenruimte bedraagt circa 51 m², verdeeld over een groot terras van 16 bij 3 meter van circa 43 m² en een kleiner terras van circa 8 m². Vanuit de woning zijn meerdere toegangen naar buiten, waardoor binnen en buiten sterk met elkaar zijn verbonden. PARKEERKELDER In de ondergrondse parkeerkelder bevindt zich een eigen parkeerplaats met laadvoorziening. Daarnaast zijn er vier privé fietsenplaatsen en bezoekersplekken. BESTEMMING De bestemming is wonen. Gebruik als tweede verblijf is toegestaan binnen de regels van de Vereniging van Eigenaars. DOELGROEP Het appartement sluit aan op verschillende vormen van gebruik. Het is geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen aan zee met comfort en rust, voor wie een tweede verblijf zoekt aan de kust, en voor wie de nabijheid van voorzieningen wil combineren met een beschutte woonomgeving. VVE EN VERDUURZAMING Het complex is recent gerealiseerd en uitgevoerd volgens hedendaagse normen. De combinatie van energielabel A+++ en een WKO-installatie zorgt voor een stabiel binnenklimaat en een efficiënt energiegebruik.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.500.000
Coûts d'achat (estimés): € 31.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.531.850
3,31%
Annuellement
%
€ 75.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Tussenverdieping (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 141 m²
- Contenu
- 457 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 51 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 21-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Huijgensstraat 1 C
2515BC Den Haag
€ 260.000 k.k.
€ 4.815/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Cornelis Jolstraat 28 A
2584ES Den Haag
€ 725.000 k.k.
€ 5.492/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koekoeklaan 8
2566JS Den Haag
€ 550.000 k.k.
€ 5.140/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koningin Emmakade 116
2518RN Den Haag
€ 655 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Leersumstraat 161
2546TJ Den Haag
€ 395.000 k.k.
€ 4.647/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kanonstraat 80
2514AR Den Haag
€ 255.000 k.k.
€ 7.727/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
2e Sweelinckstraat 82 A
2517GZ Den Haag
€ 595.000 k.k.
€ 6.761/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hendrinaland 64
2591TL Den Haag
€ 590.000 k.k.
€ 3.172/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
