Aller directement au contenu
Logo de Joost van Vliet Makelaars o.g.

Deltapromenade 400

2554GX Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.251.350

Prix d'achat /m²: € 9.800

Galerie de photos

Deltapromenade 400 Den Haag
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern Luxury Living tussen Stad en Zee Exclusief wonen op ongekend niveau. In een onderscheidend nieuwbouwcomplex uit 2023 bevindt zich dit uitzonderlijk hoogwaardige hoekappartement (ca. 164 m²) inclusief royaal zonneterras (ca. 35 m²) waar architectuur, luxe en comfort naadloos samenkomen. Een unieke kans voor wie compromisloos wil genieten van ruimte, rust en een panoramisch uitzicht richting zowel de stad als de zee. De Indeling De Entree | Grandeur en Veiligheid Uw aankomst is elke dag weer een plezier. Via de afgesloten, hoogwaardig afgewerkte hoofdentree – compleet met videofoonsysteem en een stijlvol tableau – bereikt u met een van de twee liften de vijfde verdieping. Veiligheid en klasse gaan hier hand in hand. Het Appartement | Modern Chic Design Bij binnenkomst valt direct de naadloze, fraaie gietvloer op die als een rode draad door het gehele appartement loopt. De L-vormige hal is verre van standaard; dankzij de drie op maat gemaakte garderobekasten en een royale walk-in closet is er aan bergruimte geen gebrek. Het ruime toilet is modern uitgevoerd met een luxe fonteinmeubel. Living & Woonkeuken | Het Culinair Hart De riante living is een oase van licht. De eyecatcher? De luxe woonkeuken met kook- en spoeleiland. Dit is niet zomaar een keuken, maar een plek voor fijnproevers, afgewerkt met een composiet aanrechtblad en voorzien van alle denkbare extra’s: - Inductiekookplaat & Quooker - Wijnklimaatkast voor de perfecte collectie - Twee combi-ovens en een royale koel/vriescombinatie - Slimme bijkeuken/technische ruimte met witgoedaansluitingen op maat. - Interstar wandmeubel inclusief open haard en geavanceerd audiosysteem. Het Terras | Vakantiegevoel, Elke Dag Weer Via dubbele openslaande deuren stapt u het waanzinnige terras op (gelegen op het zonnige zuidoosten). Hier geniet u van een werkelijk uniek en vrij uitzicht: van de rollende branding en het strand tot het groen van de stad. Een levend schilderij dat nooit verveelt. Slapen & Baden | Rust en Comfort Met drie veelzijdige kamers biedt dit appartement ruimte aan al uw wensen. - De master bedroom is voorzien van een kamerhoge, op maat gemaakte kastenwand. - De overige twee kamers zijn ideaal als logeerkamer of werkkamer, beide met directe toegang tot het terras. - De badkamer is een privé-spa: volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche (stortdouche), dubbel wastafelmeubel met spiegelkasten en een tweede toilet. Parkeren | Maximaal Gemak Geen parkeerstress aan de kust! In de ondergrondse garage beschikt u over een privéparkeerplaats, welke is voorzien van een eigen oplaadpunt voor uw elektrische auto. Tevens biedt deze parkeerplaats de mogelijkheid om een extra plek te creëren via een parkeerlift. Uw fietsen stalt u veilig in de ruime gemeenschappelijke fietsenstalling exclusief voor bewoners op de eerste verdieping, eenvoudig bereikbaar via een comfortabele hellingbaan. Makelaars Tip: Bent u op zoek naar een instapklaar droomappartement waar elk detail klopt? Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden, maar de sfeer en het uitzicht... die moet u zelf komen ervaren. Dit instapklare appartement is gebouwd met oog op de toekomst: - Stijlvolle gietvloeren en verfijnde maatwerkkasten door het gehele appartement. - Optimale isolatie met triple glas en een geavanceerde warmtepompinstallatie. - Extra comfort dankzij een waterontharder. Kortom: een zeldzaam compleet en duurzaam appartement waar werkelijk alles al voor u gereed is. Enkel verhuizen en direct genieten van luxe wonen op het hoogste niveau. BIJZONDERHEDEN Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2026 € 195,40 per jaar. 125/4.940ste (appartement) en 2/856ste (parkeerplaats) aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage appartement € 287,55 per maand + bijdrage parkeerplaats € 21,-- per maand. Elektra 12 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels warmtepomp en warmte-terugwin-installatie. Warmwatervoorziening middels elektrische boiler (eigendom). Vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig op aardwarmte. Energielabel A++. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend. De onderhoudssituatie binnen en buiten is uitstekend. Het gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen met triple glas. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. Bouwjaar ca. 2023. Woonoppervlakte ca. 125 m². De inhoud van het appartement is ca. 403 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ De boulevard van Nieuw Kijkduin met diverse horeca en winkels (o.a. food market). Het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en de Bosjes van Pex met diverse sport- en recreatievoorzieningen. Groot aanbod aan basis- en middelbare scholen waaronder de The International School of The Hague in de nabije omgeving gelegen. Natuurgebieden zoals de duinen en Park Ockenburgh maar ook het strand en de zee op steenworp afstand. Openbaar vervoer op loopafstand en uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : Loosduinen Sectie : H Nummer : 8465 Appartementsindex : -485 (appartement) en -356 (parkeerplaats) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ############################################################ Modern Luxury Living between City and Sea Exclusive living at an unprecedented level. Located in a distinctive new-build complex from 2023, this exceptionally high-quality corner apartment (approx. 164 m²) includes a spacious sun terrace (approx. 35 m²), where architecture, luxury, and comfort come together seamlessly. A unique opportunity for those who wish to enjoy space, tranquility, and a panoramic view towards both the city and the sea without compromise. The Layout The Entrance | Grandeur and Security Your arrival is a pleasure every day. Via the secure, high-quality finished main entrance – complete with a video intercom system and a stylish keypad – you reach the fifth floor using one of the two elevators. Security and class go hand in hand here. The Apartment | Modern Chic Design Upon entering, the seamless, beautiful cast floor immediately catches the eye, running like a common thread throughout the entire apartment. The L-shaped hallway is far from standard; thanks to the three custom-made wardrobes and a spacious walk-in closet, there is no shortage of storage space. The spacious toilet features a modern design with a luxurious vanity unit. Living Room & Kitchen | The Culinary Heart The spacious living room is an oasis of light. The eye-catcher? The luxurious kitchen with a cooking and sink island. This is not just any kitchen, but a place for connoisseurs, finished with a composite countertop and equipped with every conceivable extra: - Induction hob & Quooker - Wine cooler for the perfect collection - Two combination ovens and a spacious fridge-freezer - Smart utility room/technical room with custom-made connections for white goods. - Interstar wall unit including fireplace and advanced audio system. The Terrace | Holiday Feeling, Every Day Through double French doors, you step onto the amazing terrace (located on the sunny southeast). Here, you enjoy a truly unique and unobstructed view: from the rolling surf and the beach to the greenery of the city. A living painting that never gets boring. Sleeping & Bathing | Peace and Comfort With three versatile rooms, this apartment accommodates all your wishes. - The master bedroom features a floor-to-ceiling, custom-made wardrobe wall. - The other two rooms are ideal as a guest room or home office, both with direct access to the terrace. - The bathroom is a private spa: fully tiled and equipped with a spacious walk-in shower (rain shower), double vanity unit with mirrored cabinets, and a second toilet. Parking | Maximum Convenience No parking stress on the coast! In the underground garage, you have a private parking space, which is equipped with its own charging point for your electric car. This parking space also offers the possibility to create an extra spot via a parking lift. You can safely store your bicycles in the spacious communal bicycle storage exclusively for residents on the first floor, easily accessible via a comfortable ramp. Real Estate Agent Tip: Are you looking for a move-in ready dream apartment where every detail is perfect? For exact dimensions, we refer you to the floor plans, but the atmosphere and the view... you have to come and experience those for yourself. This move-in ready apartment was built with an eye on the future: - Stylish cast floors and refined custom-made cabinets throughout the apartment. - Optimal insulation with triple glazing and an advanced heat pump system. - Extra comfort thanks to a water softener. In short: a rare, complete, and sustainable apartment where truly everything is already ready for you. Simply move in and immediately enjoy luxury living at the highest level. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement. Sewerage charges 2026 € 195,40 per year. 125/4.940th (apartment) and 2/856th (garage) share in the community. Active Owners Association, contribution apartment € 287.55 monthly + € 21.—(garage) monthly. Electricity 12 groups with circuit breaker. Heating by heat pump and heat recovery system. Hot water supply by electric boiler (owned). Underfloor heating and cooling powered by geothermal energy. Energy label A++. The condition of the bathroom and the kitchen is excellent. The condition of the interior and the exterior is excellent. The apartment has aluminum window frames with triple glazing. The buyer is free to choose a notary, but must be located in the Haaglanden region. Built in approx. 2023. Living surface approx. 125 m². The volume of the apartment approx. 403 m³. NVM model deed applicable. NEAR The boulevard of Nieuw Kijkduin with various restaurants and shops (including a food market). The shopping centre De Savornin Lohmanplein and the Bosjes van Pex with various sports and recreational facilities. A wide range of primary and secondary schools, including The International School of The Hague, are located in the vicinity. Nature reserves such as the dunes and Park Ockenburgh, but also the beach and the sea are a stone's throw away. Public transport within walking distance and access roads via the Hubertustunnel and Westlandroute. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.225.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.251.350

3,04%

Annuellement

%

€ 61.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.225.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Contenu
403 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en zeezicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2554

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.