Direct naar de inhoud
Logo van Joost van Vliet Makelaars o.g.

Deltapromenade 400

2554GX Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.350

2% overdrachtsbelasting (€ 24.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.251.350

Koopprijs /m²: € 9.800

Fotogalerij

Deltapromenade 400 Den Haag
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern Luxury Living tussen Stad en Zee Exclusief wonen op ongekend niveau. In een onderscheidend nieuwbouwcomplex uit 2023 bevindt zich dit uitzonderlijk hoogwaardige hoekappartement (ca. 164 m²) inclusief royaal zonneterras (ca. 35 m²) waar architectuur, luxe en comfort naadloos samenkomen. Een unieke kans voor wie compromisloos wil genieten van ruimte, rust en een panoramisch uitzicht richting zowel de stad als de zee. De Indeling De Entree | Grandeur en Veiligheid Uw aankomst is elke dag weer een plezier. Via de afgesloten, hoogwaardig afgewerkte hoofdentree – compleet met videofoonsysteem en een stijlvol tableau – bereikt u met een van de twee liften de vijfde verdieping. Veiligheid en klasse gaan hier hand in hand. Het Appartement | Modern Chic Design Bij binnenkomst valt direct de naadloze, fraaie gietvloer op die als een rode draad door het gehele appartement loopt. De L-vormige hal is verre van standaard; dankzij de drie op maat gemaakte garderobekasten en een royale walk-in closet is er aan bergruimte geen gebrek. Het ruime toilet is modern uitgevoerd met een luxe fonteinmeubel. Living & Woonkeuken | Het Culinair Hart De riante living is een oase van licht. De eyecatcher? De luxe woonkeuken met kook- en spoeleiland. Dit is niet zomaar een keuken, maar een plek voor fijnproevers, afgewerkt met een composiet aanrechtblad en voorzien van alle denkbare extra’s: - Inductiekookplaat & Quooker - Wijnklimaatkast voor de perfecte collectie - Twee combi-ovens en een royale koel/vriescombinatie - Slimme bijkeuken/technische ruimte met witgoedaansluitingen op maat. - Interstar wandmeubel inclusief open haard en geavanceerd audiosysteem. Het Terras | Vakantiegevoel, Elke Dag Weer Via dubbele openslaande deuren stapt u het waanzinnige terras op (gelegen op het zonnige zuidoosten). Hier geniet u van een werkelijk uniek en vrij uitzicht: van de rollende branding en het strand tot het groen van de stad. Een levend schilderij dat nooit verveelt. Slapen & Baden | Rust en Comfort Met drie veelzijdige kamers biedt dit appartement ruimte aan al uw wensen. - De master bedroom is voorzien van een kamerhoge, op maat gemaakte kastenwand. - De overige twee kamers zijn ideaal als logeerkamer of werkkamer, beide met directe toegang tot het terras. - De badkamer is een privé-spa: volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche (stortdouche), dubbel wastafelmeubel met spiegelkasten en een tweede toilet. Parkeren | Maximaal Gemak Geen parkeerstress aan de kust! In de ondergrondse garage beschikt u over een privéparkeerplaats, welke is voorzien van een eigen oplaadpunt voor uw elektrische auto. Tevens biedt deze parkeerplaats de mogelijkheid om een extra plek te creëren via een parkeerlift. Uw fietsen stalt u veilig in de ruime gemeenschappelijke fietsenstalling exclusief voor bewoners op de eerste verdieping, eenvoudig bereikbaar via een comfortabele hellingbaan. Makelaars Tip: Bent u op zoek naar een instapklaar droomappartement waar elk detail klopt? Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden, maar de sfeer en het uitzicht... die moet u zelf komen ervaren. Dit instapklare appartement is gebouwd met oog op de toekomst: - Stijlvolle gietvloeren en verfijnde maatwerkkasten door het gehele appartement. - Optimale isolatie met triple glas en een geavanceerde warmtepompinstallatie. - Extra comfort dankzij een waterontharder. Kortom: een zeldzaam compleet en duurzaam appartement waar werkelijk alles al voor u gereed is. Enkel verhuizen en direct genieten van luxe wonen op het hoogste niveau. BIJZONDERHEDEN Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2026 € 195,40 per jaar. 125/4.940ste (appartement) en 2/856ste (parkeerplaats) aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage appartement € 287,55 per maand + bijdrage parkeerplaats € 21,-- per maand. Elektra 12 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels warmtepomp en warmte-terugwin-installatie. Warmwatervoorziening middels elektrische boiler (eigendom). Vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig op aardwarmte. Energielabel A++. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend. De onderhoudssituatie binnen en buiten is uitstekend. Het gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen met triple glas. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. Bouwjaar ca. 2023. Woonoppervlakte ca. 125 m². De inhoud van het appartement is ca. 403 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ De boulevard van Nieuw Kijkduin met diverse horeca en winkels (o.a. food market). Het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en de Bosjes van Pex met diverse sport- en recreatievoorzieningen. Groot aanbod aan basis- en middelbare scholen waaronder de The International School of The Hague in de nabije omgeving gelegen. Natuurgebieden zoals de duinen en Park Ockenburgh maar ook het strand en de zee op steenworp afstand. Openbaar vervoer op loopafstand en uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : Loosduinen Sectie : H Nummer : 8465 Appartementsindex : -485 (appartement) en -356 (parkeerplaats) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ############################################################ Modern Luxury Living between City and Sea Exclusive living at an unprecedented level. Located in a distinctive new-build complex from 2023, this exceptionally high-quality corner apartment (approx. 164 m²) includes a spacious sun terrace (approx. 35 m²), where architecture, luxury, and comfort come together seamlessly. A unique opportunity for those who wish to enjoy space, tranquility, and a panoramic view towards both the city and the sea without compromise. The Layout The Entrance | Grandeur and Security Your arrival is a pleasure every day. Via the secure, high-quality finished main entrance – complete with a video intercom system and a stylish keypad – you reach the fifth floor using one of the two elevators. Security and class go hand in hand here. The Apartment | Modern Chic Design Upon entering, the seamless, beautiful cast floor immediately catches the eye, running like a common thread throughout the entire apartment. The L-shaped hallway is far from standard; thanks to the three custom-made wardrobes and a spacious walk-in closet, there is no shortage of storage space. The spacious toilet features a modern design with a luxurious vanity unit. Living Room & Kitchen | The Culinary Heart The spacious living room is an oasis of light. The eye-catcher? The luxurious kitchen with a cooking and sink island. This is not just any kitchen, but a place for connoisseurs, finished with a composite countertop and equipped with every conceivable extra: - Induction hob & Quooker - Wine cooler for the perfect collection - Two combination ovens and a spacious fridge-freezer - Smart utility room/technical room with custom-made connections for white goods. - Interstar wall unit including fireplace and advanced audio system. The Terrace | Holiday Feeling, Every Day Through double French doors, you step onto the amazing terrace (located on the sunny southeast). Here, you enjoy a truly unique and unobstructed view: from the rolling surf and the beach to the greenery of the city. A living painting that never gets boring. Sleeping & Bathing | Peace and Comfort With three versatile rooms, this apartment accommodates all your wishes. - The master bedroom features a floor-to-ceiling, custom-made wardrobe wall. - The other two rooms are ideal as a guest room or home office, both with direct access to the terrace. - The bathroom is a private spa: fully tiled and equipped with a spacious walk-in shower (rain shower), double vanity unit with mirrored cabinets, and a second toilet. Parking | Maximum Convenience No parking stress on the coast! In the underground garage, you have a private parking space, which is equipped with its own charging point for your electric car. This parking space also offers the possibility to create an extra spot via a parking lift. You can safely store your bicycles in the spacious communal bicycle storage exclusively for residents on the first floor, easily accessible via a comfortable ramp. Real Estate Agent Tip: Are you looking for a move-in ready dream apartment where every detail is perfect? For exact dimensions, we refer you to the floor plans, but the atmosphere and the view... you have to come and experience those for yourself. This move-in ready apartment was built with an eye on the future: - Stylish cast floors and refined custom-made cabinets throughout the apartment. - Optimal insulation with triple glazing and an advanced heat pump system. - Extra comfort thanks to a water softener. In short: a rare, complete, and sustainable apartment where truly everything is already ready for you. Simply move in and immediately enjoy luxury living at the highest level. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement. Sewerage charges 2026 € 195,40 per year. 125/4.940th (apartment) and 2/856th (garage) share in the community. Active Owners Association, contribution apartment € 287.55 monthly + € 21.—(garage) monthly. Electricity 12 groups with circuit breaker. Heating by heat pump and heat recovery system. Hot water supply by electric boiler (owned). Underfloor heating and cooling powered by geothermal energy. Energy label A++. The condition of the bathroom and the kitchen is excellent. The condition of the interior and the exterior is excellent. The apartment has aluminum window frames with triple glazing. The buyer is free to choose a notary, but must be located in the Haaglanden region. Built in approx. 2023. Living surface approx. 125 m². The volume of the apartment approx. 403 m³. NVM model deed applicable. NEAR The boulevard of Nieuw Kijkduin with various restaurants and shops (including a food market). The shopping centre De Savornin Lohmanplein and the Bosjes van Pex with various sports and recreational facilities. A wide range of primary and secondary schools, including The International School of The Hague, are located in the vicinity. Nature reserves such as the dunes and Park Ockenburgh, but also the beach and the sea are a stone's throw away. Public transport within walking distance and access roads via the Hubertustunnel and Westlandroute. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Hypotheek berekenen

€ 1.225.000

Kosten koper (geschat): € 26.350

2% overdrachtsbelasting (€ 24.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.251.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 61.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
403 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en zeezicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2554

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.