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Dignaland 12

2591CC Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 310.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 318.050

Prix d'achat /m²: € 3.924

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Dignaland 12 Den Haag
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Description

LICHT, RUIMTE EN UITZICHT OP GROEN – DIGNALAND 12, DEN HAAG Wonen in de stad, maar met uitzicht op groen en rust: welkom bij Dignaland 12. Dit lichte en ruime 3-kamerappartement van 78,6 m² ligt op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex in Mariahoeve – een fijne woonwijk met volop groen, winkels om de hoek en uitstekende bereikbaarheid. De woning is netjes onderhouden, beschikt over een moderne open keuken, een vernieuwde badkamer, twee balkons en twee slaapkamers. Hier woon je comfortabel, met het Haagse centrum, station Mariahoeve én winkelcentrum The Mall of the Netherlands binnen handbereik. ________________________________________ DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ • Woonoppervlak 78,6 m² met prettige indeling • Energielabel E • Lichte woonkamer met vrij uitzicht op het park • Open keuken met inbouwapparatuur en landelijke spoelbak • Twee balkons – altijd zon of schaduw naar wens • Twee slaapkamers met veel lichtinval • Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Net complex met lift en gezonde VvE (€ 328 p/m incl. voorschot stookkosten) • Elektrische boiler (eigendom) • Algemene fietsenberging op de begane grond ________________________________________ COMFORTABEL WONEN MET UITZICHT OP GROEN Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op: licht, fris en met meerdere vaste kasten. Vanuit de hal bereik je de woonkamer – een fijne, open ruimte met grote ramen over de volledige breedte en een groen uitzicht. Hier kijk je letterlijk het park in, zonder directe inkijk van buren. De open keuken is modern uitgevoerd, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. De zwarte fronten en houten werkbladen geven de ruimte karakter. De badkamer is eigentijds met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en neutrale tegelafwerking. Het toilet is separaat. Aan de achterzijde vind je twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot het tweede balkon. Beide balkons kijken uit over groen – een unieke combinatie van stad en rust. De ligging in Mariahoeve is ideaal: op loopafstand van winkels, tram- en busverbindingen, scholen en sportfaciliteiten. Binnen tien minuten fiets je naar het Haagse Bos, station Mariahoeve of The Mall of the Netherlands. Een fijn, licht appartement met ruimte, uitzicht en een uitstekende ligging – precies wat wonen in Den Haag zo aantrekkelijk maakt. ________________________________________ KENMERKEN • Adres: Dignaland 12, Den Haag • Woonoppervlakte: 78,6 m² • Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers) • Bouwjaar: ca. 1960 • Energielabel: E • VvE-bijdrage: € 328 p/m (incl. stookkosten) • Verwarming: blokverwarming + elektrische boiler (eigendom) FASTGOED Makelaars – FAST is the new standard. ***** LIGHT, GREEN AND CENTRALLY LOCATED – DIGNALAND 12, THE HAGUE Welcome to Dignaland 12, a bright and spacious two-bedroom apartment of approximately 78.6 sqm, situated on the first floor of a well-maintained building in the popular green neighbourhood of Mariahoeve. If you’re looking for a home that offers a quiet green setting while staying close to everything The Hague has to offer – this is the one. The apartment features a spacious living room with large windows, a modern open-plan kitchen, two balconies, a refurbished bathroom, and a well-managed homeowners’ association (VvE). The layout is practical and comfortable, with plenty of light in every room and pleasant views over the park area in front. You’re just minutes away from The Mall of the Netherlands, Mariahoeve train station, and direct tram connections to the city centre and the beach. ________________________________________ HIGHLIGHTS • Approx. 78.6 sqm of living space • Energy label E • Bright living room with large windows and green views • Open-plan kitchen with built-in appliances and a stylish farmhouse sink • Two balconies on opposite sides – sun in the morning and shade in the afternoon • Two bedrooms with peaceful green outlooks • Modern bathroom with walk-in shower and double washbasin • Monthly VvE fee € 328 (including heating advance) • Electric boiler (owned) • Communal bicycle storage on the ground floor ________________________________________ COMFORT & LOCATION Entering the apartment, you are welcomed by a wide hallway with storage cupboards and access to all rooms. The living room is impressively bright thanks to its corner windows and direct view onto the trees and park. It’s a serene place to unwind while still being part of the city. The kitchen is open to the living area and fitted with built-in appliances (oven, microwave, induction hob, extractor and dishwasher). The black cabinets and wooden countertops give it a modern yet warm touch. Both bedrooms are practical in size and quietly located at the rear of the building. The bathroom features a walk-in shower and double sink unit; the toilet is separate. From the bedroom and living room, you have access to the balconies that overlook the green courtyard below. Mariahoeve is a well-connected, family-friendly area known for its parks, shops and excellent public transport links. The Mall of the Netherlands, The Hague Central Station and the city centre are all within easy reach. An ideal apartment for anyone seeking a spacious, light home in a peaceful and green location with quick access to everything The Hague has to offer. FASTGOED Real Estate – FAST is the new standard. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
268 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2591

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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