Aller directement au contenu
Logo de Joost van Vliet Makelaars o.g.

Dovenetelweg 8

2555TG Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.312.550

Prix d'achat /m²: € 5.949

Galerie de photos

Dovenetelweg 8 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dovenetelweg 8, Bohemen Rechts Modern en ruim bemeten 4-laags splitlevel woning (woonoppervlakte 216 m2) voorzien van een riante living met schuifpui naar de zonnige diepe achtertuin, woonkeuken, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, werkkamer op de begane grond en ruime inpandige garage. De woning is gebouwd in 2002, beschikt over een energielabel A met 14 zonnepanelen. Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Gelegen in de directe omgeving van het winkelcentrum aan het De Savornin Lohmanplein, Badplaats Kijkduin, strand, zee en duinen, Landgoed Meer en Bos, Bosjes van Pex, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, uitvalswegen, diverse scholen (o.a. International School en European School). INDELING/BEGANE GROND Via voortuin, entree van de woning, hal voorzien van tegelvoer met garderobe en meterkast en separaat toilet met fontein Aan de voorzijde op de begane grond gelegen werkkamer met openslaande deuren naar de voortuin. 2e WOONLAAG/WOONKAMER/WOONKEUKEN Vanuit de hal met fraai trappenhuis (gemaakt van Meranti hout) of vanuit de werkkamer met brede houten trap (7 treden) toegang tot de fraaie living (plafondhoogte 3.82 meter) met een gietvloer en een schuifpui naar de verzorgde zonnige achtertuin, vrij gelegen op het zuidoosten met veel privacy, met terras en achterom. Goed onderhouden woonkeuken aan de voorzijde gelegen voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven en vaatwasser. 3e WOONLAAG/SLAAPVERDIEPING Overloop, separaat toilet met fontein, ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, designradiator en 2 wastafels. Ruime achterslaapkamer met schuifpui naar het 1e achterbalkon, gelegen op het zuidoosten, en tevens deur naar de badkamer. Ruime voorslaapkamer met op maat gemaakte kastenwand en deur naar het 1e voorbalkon, gelegen op het noordoosten. 4e WOONLAAG/SLAAPVERDIEPING Lichte overloop met daklicht met zonnesensoren, 2e moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, 3e toilet, wastafel en kastenwand. Ruime achterslaapkamer met schuifpui naar het achterbalkon, gelegen op het zuidoosten over de gehele breedte van de woning. Voorslaapkamer met deur naar het 2e voorbalkon, wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, opstelplaats van CV ketel, boiler, omvormer zonnepanelen, unit WTW installatie en deur naar voorbalkon. GARAGE/BERGRUIMTE Onder de woning is een ruime garage, die vanuit het huis bereikbaar is en voorzien is van een laadpaal voor elektrische auto en elektrische roldeur. Met auto en fiets te bereiken via de hellingbaan (met vloerverwarming) en rijbaan. De VvE (14 woningen) is verantwoordelijk voor het onderhoud van de helling- en rijbaan naar de garages. Via garage tevens toegang naar riante kruipruimte. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2026 € 195,40. VVE bijdrage helling- en rijbaan naar de garages € 300,-- per jaar. Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha Avanta, bouwjaar 2018. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed. De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed/uitstekend. De woning is voorzien van houten/aluminium kozijnen met HR+, HR++ en dubbel glas. De schuifpui op de bovenste verdieping is net vernieuwd. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. Bouwjaar 2002. Woonoppervlakte ca. 216 m². De inhoud van de woning is ca. 905 m³. Plafondhoogte woonkamer 3.82 meter. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Winkels aan de het De Savornin Lohmanplein, Badplaats Kijkduin, Maison Kelder Arabislaan en Haagse binnenstad. Landgoed Meer en Bos, Bosjes van Pex, duinen, strand en zee, Badplaats Kijkduin, restaurants en musea. Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. Nabij Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : Loosduinen Sectie : H Nummer : 7925 Grootte : 1 are 92 centiare De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ##################################### Modern and spacious 4-story split-level home (living area 216 m²) featuring a spacious living room with sliding doors to the sunny backyard, eat-in kitchen, 4 spacious bedrooms, 2 bathrooms, a home office on the ground floor and a spacious integrated garage. The home was built in 2002 and features an energy label A with 14 solar panels. Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off! Located in the immediate vicinity of the shopping center at the De Savornin Lohmanplein, Kijkduin seaside resort, beach, sea and dunes, Landgoed Meer en Bos, Bosjes van Pex, sports facilities, public transport, arterial roads and various schools (including International School and European School). LAYOUT / GROUND FLOOR Via the front garden, entrance to the home, hallway with tiled floor, wardrobe and meter cupboard and separate toilet with hand basin. Home office located at the front on the ground floor with French doors to the front garden. 2nd FLOOR/LIVING ROOM/KITCHEN-DINER Access from the hall with a beautiful staircase (made of Meranti wood) or from the study with a wide wooden staircase (7 steps) to the beautiful living room (ceiling height 3.82 meters) with a cast floor and a sliding door to the well-maintained sunny deep backyard, freely situated on the southeast with plenty of privacy, with a terrace and rear access. Well-maintained kitchen-diner located at the front, equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, and various built-in appliances such as a refrigerator, combination oven, and dishwasher. 3rd FLOOR/SLEEPING FLOOR Landing, separate toilet with hand basin, spacious bathroom equipped with a bathtub, walk-in shower, designer radiator and 2 washbasins. Spacious rear bedroom with sliding door to the 1st rear balcony, located on the southeast, and also a door to the bathroom. Spacious front bedroom with a custom-made built-in wardrobe and a door to the 1st front balcony, located on the northeast. 4th LIVING FLOOR/SLEEPING FLOOR Bright landing with skylight with sun sensors, 2nd modern bathroom equipped with a spacious walk-in shower, 3rd toilet, washbasin and wall unit. Spacious rear bedroom with sliding doors to the rear balcony, located on the southeast across the entire width of the home. Front bedroom with door to the 2nd front balcony, laundry room with connections for the washing machine and dryer, location for the central heating boiler, water heater, solar panel inverter, heat recovery unit, and door to the front balcony. GARAGE/STORAGE SPACE Beneath the home is a spacious garage, accessible from the house, equipped with a charging station for electric cars and an electric roller door. Accessible by car and bicycle via the ramp (with underfloor heating) and the driveway. The Owners' Association (14 homes) is responsible for the maintenance of the ramp and the driveway to the garages. Access to a spacious crawl space is also available via the garage. For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off. Acceptance in agreement. Sewage charges 2026 € 195,40. VVE contribution ramp and driveway to the garages € 300.-- per year. Electricity 7 groups with circuit breaker. Central heating system, brand Remeha Avanta, model 2018. Hot water supply by central heating system. The condition of the bathroom and the kitchen is good. The condition of the interior and exterior is good/excellent. The house has wooden/aluminum window frames with HR+, HR++ and double glazing. The sliding door on the top floor has just been replaced. The buyer is free to choose a notary, but must be located in the Haaglanden region. Built in 2002. Living surface approx. 216 m². The volume of the house approx. 905 m³. Living room ceiling height 3.82 meters. NVM model deed applicable. NEAR Shops at the De Savornin Lohmanplein, Badplaats Kijkduin, maison Kelder Arabislaan and City Center of The Hague. Landgoed Meer en Bos, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea, Boulevard of Kijkduin, restaurants and museums. Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 24) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel. Close to European- and International School of The Hague, various schools and sport facilities. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.285.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.312.550

3,04%

Annuellement

%

€ 64.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.285.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
216 m²
Superficie du terrain
192 m²
Contenu
905 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, vloerverwarming, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2555

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.