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Dr. L.J. Rogierstraat 68

2552LB Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.658

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Dr. L.J. Rogierstraat 68 Den Haag
Photo 52
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Description

*******FOR ENGLISH SEE BELOW****** In een leuk en rustig gedeelte van Houtwijk gelegen eengezinswoning met een achtertuin gesitueerd op het zuidwesten op EIGEN GROND! De woning is gelegen met de achtertuin met uitzicht op het achtergelegen groen en beschikt over vier slaapkamers. De woning is goed gesitueerd ten opzichte van vele voorzieningen zoals diverse winkels van Houtwijk en Loosduinen alsmede sportfaciliteiten. De Internationale School of The Hague is op ca. 12 minuten fietsten te bereiken of ca. 6 minuten met de auto. De indeling van de woning is als volgt; Begane grond: Entree van de woning, gang, toiletruimte met een duoblok en een fonteintje, open keuken aan de voorzijde voorzien van een dubbele spoelbak, een losse kookunit met 5 pitten, een brede oven en een afzuigkap, meterkast, woonkamer met een trapkast en toegang naar de achtertuin gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van sierbestrating, groenborders en een stenen schuur, waarbij het laatste deel van de achtertuin in gebruik is van de gemeente Den Haag en niet bij het perceel hoort. Eerste verdieping: Overloop, vaste kast, inpandige badkamer met een verhoogd geplaatst ligbad, een douchecabine, een wandcloset, een dubbele vaste wastafel met meubel en een designradiator, achterslaapkamer over de gehele breedte, voorslaapkamer met een dakkapel. Tweede verdieping: Overloop, wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant uit 2011) en een gootsteen met spoelbak, luik met vlizotrap voor toegang naar de vliering, voorslaapkamer met een Velux kantelraam, achterslaapkamer met een Velux kantelraam. Bijzonderheden: * eigen grond * gebruiksoppervlakte circa 123 m² * perceeloppervlakte 108 m² * centrale verwarming middels een cv-combiketel Vaillant, bouwjaar 2011 * bouwjaar woning 1982 * bouwkundige keuring aanwezig * energielabel B * houten- en aluminium kozijnen, gedeeltelijk met dubbel glas * achterzijde van de tuin is deels in gebruik van de gemeente Den Haag * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing. Interesse in deze gunstig gelegen eengezinswoning.........? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Located in a quiet and family-friendly area of Houtwijk, this family home offers four bedrooms and a sunny backyard facing southwest. The property is situated on freehold land and enjoys a green and tranquil setting with the garden backing onto lush greenery. Shops in Houtwijk and Loosduinen, sports facilities, and public transport are all nearby. The International School of The Hague is approximately 12 minutes by bike or 6 minutes by car. The layout of the house is as follows; Ground floor: Entrance hall with toilet (duo block and washbasin), open-plan kitchen at the front with double sink, 5-burner stove, wide oven, extractor hood, and meter cupboard. The living room features a stair cupboard and provides access to the sunny, southwest-facing garden with decorative paving, green borders, and a stone shed. Note: the rear section of the garden is in use but officially owned by the municipality of The Hague. First floor: Landing with closet, bathroom with a raised bathtub, separate shower, wall-mounted toilet, double washbasin with vanity unit, and a design radiator. Spacious rear bedroom spanning the full width of the house and front bedroom with dormer window. Second floor: Landing with laundry area (washing machine connection), central heating boiler (Vaillant from 2011), and washbasin. Loft access via hatch and folding ladder. Front and rear bedrooms both feature Velux tilt windows. Details: * freehold land * usable area: approximately 123 m² * plot area: 108 m² * central heating by a central heating combi boiler Vaillant, built in 2011 * year of construction of the house 1982 * technical inspection available * energy labe:l B * wooden and aluminum frames, partly with double glazing * the rear of the garden is partly in use but owned by the municipality of The Hague * additional terms and conditions of sale apply. Interested in this conveniently located family home.........? Engage your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time and worries. Addresses of fellow NVM buying agents in Haaglanden can be found on Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
108 m²
Contenu
420 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
28-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2552

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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