Aller directement au contenu
Logo de Joost van Vliet Makelaars o.g.

Dr. Lelykade 303

2583JZ Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.599

Galerie de photos

Dr. Lelykade 303 Den Haag
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dr. Lelykade 303, Scheveningen Uniek, een prachtige maisonnette appartement met op de begane grond een ruime studio. De twee woonlagen van het appartement zijn afzonderlijk vanaf de straatzijde bereikbaar en is gelegen aan de 2e haven, op loopafstand van het strand en duinen. Ideaal om wonen en werken te combineren! De studio (totaal 48 m²) is voorzien van een badkamer en kitchenette en geeft een prachtige kans voor atelier, praktijk of extra slaapkamer(s). En de bovengelegen verdieping is voorzien van een luxe open keuken, loggia (balkon), moderne badkamer en royale slaapkamer. Tevens is er een privé parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw, alsmede een eigen berging. Het appartement is gelegen op erfpachtgrond waarbij de canonbetaling eeuwigdurend is afgekocht en heeft energielabel A. Een 2e parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor een vraagprijs van € 40.000,-- k.k. De maisonnette is gelegen in een mooi, hoogwaardig, appartementencomplex aan de populaire 2e binnenhaven met de vele restaurants, winkels en nabij de bekende winkelstraat "de Fred". Alle denkbare voorzieningen, ontspanning, horeca, openbaar vervoer en cultuur op loopafstand. INDELING Ruime centrale hal, via trap/lift naar de entree op de 1e etage van het appartement. L-vormige gang, garderobe/wasruimte met aansluiting wasmachine en droger, meterkast en vaste kast met opstelplaats c.v.-ketel. Royale voorslaapkamer met fraaie kastenwand en toegang naar de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en design radiator. Heerlijke woon/eetkamer voorzien van vloerverwarming met open Siematic keuken voorzien van kookeiland met keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora) en diverse Siemens inbouwapparatuur, zoals combi oven/stoomoven, koelkast, vriezer met 3 laden, Quooker en vaatwasser. Via deur woon/eetkamer toegang naar de loggia (balkon) voorzien van schuiframen die helemaal open kunnen voor optimale “buitenbeleving” en uitzicht naar de haven. Via trap bereik je de ondergelegen studio. De studio heeft ook een eigen entree vanaf de straatzijde. De studio bestaat uit een hal met een kitchenette (inclusief koelkast), vervolgens kom je in een ruime studio. Deze is tevens voorzien van een badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en een diepe trapkast met opstelplaats voor de boiler. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2026 € 195,40 per jaar. 102/5.517 ste aandeel in de gemeenschap voor het appartement. 10/5.517ste aandeel in de gemeenschap voor de parkeerplaats. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage per 1 juli 2026 € 200,04 per maand voor het appartement en € 54,85 voor de parkeerplaats. Elektra 10 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2011. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot uitstekend. De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed tot uitstekend. Het appartement is aan de voorzijde voorzien van aluminium en houten kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. Bouwjaar ca. 2002. Woonoppervlakte appartement ca. 142 m². De inhoud van het appartement is ca. 460 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ De Dr. Lelykade ligt in het populaire havengebied van Scheveningen, een aantrekkelijke wijk die het beste van stad en zee verenigt. De omgeving biedt een ruim aanbod aan horecagelegenheden, gezellige strandtenten, viswinkels, en sfeervolle terrassen met uitzicht op de boten. Ook de boulevard, de pier en het Westduinpark liggen op steenworp afstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten, speciaalzaken en boetiekjes in de nabije Frederik Hendriklaan en Keizerstraat en de Jumbo is om de hoek gelegen. De ligging is uitstekend: met de tram of bus (lijnen 1, 11 en 24) bereik je binnen 15 minuten het centrum van Den Haag en station Den Haag Centraal. Met de auto zijn de A4, A12 en A44 snel te bereiken via de Hubertustunnel of de Utrechtsebaan. Fietsers profiteren van goede fietsroutes richting het centrum, het duingebied en de boulevard. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : ’s-Gravenhage Sectie : AK Nummer : 10777 Appartementsindex : -17, -59, -60 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ########################################################### Unique, a beautiful maisonette apartment featuring a spacious studio on the ground floor. The two living levels of the apartment are accessible separately from the street side and are situated on the 2nd Harbour, within walking distance of the beach and dunes. Ideal for combining living and working! The studio (total 48 m²) is equipped with a bathroom and kitchenette and offers a wonderful opportunity for a studio, practice, or extra bedroom(s). The upper floor features a luxurious open kitchen, loggia (balcony), modern bathroom, and spacious bedroom. There is also a private parking space in the parking garage under the building, as well as a private storage unit. The apartment is situated on eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off and has an energy label A. A second parking space is offered separately for an asking price of € 40,000 (buyer's costs excluded). The maisonette is located in a beautiful, high-quality apartment complex on the popular 2nd Inner Harbour, with its many restaurants and shops, and near the famous shopping street "de Fred". All conceivable amenities, recreation, hospitality, public transport, and culture are within walking distance. LAY-OUT Spacious central hall, via stairs/lift to the entrance on the 1st floor of the apartment. L-shaped hallway, wardrobe/laundry room with washing machine and dryer connections, meter cupboard, and built-in cupboard housing the central heating boiler. Generous front bedroom with a beautiful wall of wardrobes and access to the modern bathroom equipped with a walk-in shower, double vanity unit, and designer radiator. Lovely living/dining room with underfloor heating and an open Siemens kitchen featuring a kitchen island with a ceramic hob with integrated extractor hood (Bora) and various Siemens built-in appliances, such as a combination oven/steam oven, refrigerator, freezer with 3 drawers, Quooker, and dishwasher. A door in the living/dining room provides access to the loggia (balcony) equipped with sliding windows that can be opened completely for an optimal "outdoor experience" and a view of the harbor. The studio located below is reached via stairs. The studio also has its own entrance from the street side. The studio consists of a hallway with a kitchenette (including a refrigerator), followed by a spacious studio. It is also equipped with a bathroom with a shower cubicle, washbasin, toilet, and a deep cupboard under the stairs with space for the boiler. For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off. Acceptance in agreement. Sewerage charges 2026 € 195,40 per year. 102/5.517th share in the community for the apartment. 10/5.517th share in the community for the parking space. Active Owners Association, contribution per 1 July 2026 € 200.04,-- each month for the apartment and € 54.85 per month for the parking space. Electricity 10 groups with circuit breaker. Central heating system, brand Intergas, built in 2011. Hot water supply by central heating system. The condition of the bathroom and the kitchen is good/excellent. The condition of the interior is good/excellent and the exterior good. The apartment has in front wooden and aluminum window frames with double glazing and at the back aluminum window frames with double glazing. The buyer is free to choose a notary, but must be located in the Haaglanden region. Built in approx. 2002. Living surface approx. 142 m². The volume of the apartment approx. 460 m³. NVM model deed applicable. NEAR Dr. Lelykade is situated in the popular harbor area of Scheveningen, an attractive neighborhood that combines the best of city and sea. The area offers a wide range of restaurants and bars, cozy beach bars, fish shops, and atmospheric terraces with views of the boats. The boulevard, the pier, and Westduinpark are also just a stone's throw away. For daily groceries, there are supermarkets, specialty shops, and boutiques on the nearby Frederik Hendriklaan and Keizerstraat, and the Jumbo is located around the corner. The location is excellent: the center of The Hague and The Hague Central Station can be reached within 15 minutes by tram or bus (lines 1, 11, and 24). By car, the A4, A12, and A44 motorways are easily accessible via the Hubertus Tunnel or the Utrechtsebaan. Cyclists benefit from good cycle routes towards the city center, the dune area, and the boulevard. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,21%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Contenu
460 m³
Espace de stockage externe
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2583

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.