Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Draaistraat 4
2516KE Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 4.114
Galerie de photos
Description
Verrassend ruim en modern 4-kamer appartement met vrij uitzicht, energielabel A en stijlvolle afwerking! Stap binnen in dit prachtig afgewerkte 4-kamer appartement op de eerste verdieping en ervaar direct de ruimte, het comfort en de moderne uitstraling. Dankzij de slimme indeling, de royale leefruimtes en de rustige ligging is dit een heerlijke woning om direct thuis te komen. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht en veel natuurlijk licht. De ruime woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning: een sfeervolle en uitnodigende leefruimte waar koken, ontspannen en samenzijn perfect samenkomen. De moderne keuken sluit naadloos aan bij het interieur en de stijlvolle visgraatvloer geeft de woning een luxe en eigentijdse uitstraling. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer aan de rustige achterzijde van de woning. De kamers bieden volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, logeerkamer of extra bergruimte. De verzorgde badkamer maakt het geheel compleet en draagt bij aan het comfortabele woongevoel. Dankzij energielabel A woon je bovendien energiezuinig en toekomstgericht. De woning is gelegen in het geliefde en levendige Laakkwartier, een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor boodschappen en winkelen kun je terecht in de Herenstraat in Rijswijk, winkelcentrum In de Bogaard en de Goeverneurlaan. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram- en bushaltes liggen op loopafstand en ook de NS-stations Moerwijk en Hollands Spoor zijn snel bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, waaronder ROC Mondriaan en De Haagse Hogeschool. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de belangrijke uitvalswegen richting de A4, A12 en A13. Voor ontspanning en recreatie liggen onder andere sportpark Vredenburch en het Julianapark op korte afstand. Kortom: een modern, ruim en energiezuinig appartement op een centrale plek met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van deze fijne woning! Indeling Via het open portiek bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide prettig van formaat en voorzien van natuurlijke lichtinval. Centraal in de woning ligt de ruime badkamer, uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het separate toilet is vanuit de gang bereikbaar. De doorzonwoonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open keuken is praktisch opgesteld en sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor een comfortabele leefruimte ontstaat waar koken en ontspannen samenkomen. Aan de achterzijde bevindt zich de derde, royale slaapkamer. Deze kamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De woning is verzorgd afgewerkt en direct te betrekken Circa maten: Woonkamer: met openkeuken: 3,45 x 10,64 meter Slaapkamer: 2,00 x 3,34 meter Slaapkamer: 1,77 x 3,34 meter Slaapkamer: 3,00 x 3,39 meter Badkamer: 1,63 x 3,29 meter Bijzonderheden – Soort: Portiek appartement (eerste verdieping) – Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers) – Energielabel A – Doorzonwoonkamer met open keuken – Ruime badkamer en separaat toilet – Stijlvolle visgraatvloer – Geheel voorzien van dubbele beglazing – Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand – Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond; jaarlijkse canon en beheerskosten € 79,46 – Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing – Niet-zelfbewoningsclausule en ‘as is – where is’ clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst – Geen vragenlijst beschikbaar; levering in huidige staat – Oplevering in overleg, kan op zeer korte termijn – Notaris keuze aan koper ONZE TIP: Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Wij zijn de makelaar van de verkoper. “Ahuys Makelaars vermeld nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.” “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatie”
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
3,19%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 79 m²
- Contenu
- 280 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hasseltsestraat 69
2587GN Den Haag
€ 495.000 k.k.
€ 4.760/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Alexander Gogelweg 77
2517JG Den Haag
€ 395.000 k.k.
€ 5.985/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Rodenbachstraat 88
2523JN Den Haag
€ 425.000 k.k.
€ 5.247/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 69 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marcelisstraat 69
2586RS Den Haag
€ 3.995 p/m
€ 28/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 56 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
1e Lulofsdwarsstraat 10 D
2521AZ Den Haag
€ 2.225 p/m
€ 21/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
1e Lulofsdwarsstraat 10 H
2521AZ Den Haag
€ 1.935 p/m
€ 24/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Altingstraat 46 A
2593SX Den Haag
€ 379.000 k.k.
€ 6.317/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Altingstraat 46
2593SX Den Haag
€ 299.000 k.k.
€ 5.642/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
