Aller directement au contenu
Logo de Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Drouwenstraat 60

2545WK Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 4.507

Galerie de photos

Drouwenstraat 60 Den Haag

Jour d'ouverture

Woensdag 27-05 van 13:00 tot 15:00

Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Woensdag 27-05 van 13:00 tot 15:00

For English, please scroll down !!! OPEN HUIS WOENSDAG 27 MEI 2026 TUSSEN 13.00 UUR EN 15.00 UUR !!! U bent van harte welkom om zonder afspraak langs te komen. Deze modern eigentijds vormgegeven ruime familiewoning ligt in de populaire, kindvriendelijke wijk Olympiapark en heeft alles in huis voor comfortabel gezinsleven. Geniet van een heerlijke zonnige tuin direct aan waterpartij gelegen, volop leefruimte én een fijne rustige omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen. Een perfecte mix van ruimte, sfeer en locatie! Inmiddels is de woning voorzien van 10 zonnepanelen, waardoor de woning beschikt over een Energielabel A met beheersbare energielasten voor de toekomst. Op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning mét garage, eigen oprit én een heerlijke tuin aan het water? Dan deze woning absoluut een kijkje waard! Deze royale woning uit 2000 combineert ruimte, licht en wooncomfort op een toplocatie. Met maar liefst 144 m² woonoppervlakte, een uitzonderlijk brede woon-/eetkamer, 3 ruime slaapkamers, modern sanitair én een afgesloten garage is dit de perfecte woning voor gezinnen die nét wat meer ruimte zoeken. Bovendien zijn recent de keuken en de badkamer compleet vernieuwd. De zonnige achtertuin op het zuidoosten ligt direct aan een waterpartij en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, borrelen of lange zomeravonden door te brengen. Hier woon je rustig, ruim en comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! Toplocatie in het geliefde Olympiapark! Drouwenstraat 60 ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, ideaal voor gezinnen en iedereen die comfortabel en ontspannen wil wonen. Op loopafstand vind je het gezellige en groene Zuiderpark, dé plek voor sport, ontspanning en leuke evenementen het hele jaar door. Van een middagje zwemmen in zwembad Het Zuiderpark tot een voorstelling in het Zuiderparktheater: hier is altijd iets te beleven voor jong en oud. Ook qua voorzieningen zit je hier perfect. Winkels, scholen en openbaar vervoer (tram 4 en 6, bus 21, 23 en 25) liggen allemaal dichtbij. En met de fiets sta je binnen 10 tot 15 minuten midden in de natuur bij Landgoed Meer en Bos, de Bosjes van Pex, de Internationale School of heerlijk op het strand van Kijkduin. Het Haga Ziekenhuis Leyenburg is op 700 meter loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A4 en het centrum van Den Haag snel en eenvoudig bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig wonen, veel groen én alle stadse voorzieningen binnen handbereik! INDELING: BEGANE GROND: Via de voortuin met eigen oprit bereik je de woning én de garage, die zowel van buitenaf als binnendoor toegankelijk is, ideaal voor extra opslag, hobbyruimte of het veilig stallen van fietsen en spullen. Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. De hal beschikt over een garderobenis, meterkast en een modern betegeld toilet met fonteintje. De echte eyecatcher van de woning is de royale L-vormige woonkamer van circa 8 meter breed. Dankzij de grote glazen achterpui stroomt het daglicht volop naar binnen en ontstaat er een heerlijke lichte en open leefruimte waar je direct het gevoel van thuiskomen ervaart. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne U-vormige keuken uit 2019, uitgevoerd in een stijlvolle lichtgrijze kleurstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser, Quooker, koffiezetapparaat, magnetron en koel-/vriescombinatie. Ook aan comfort en sfeer is gedacht, met plintverwarming, sfeervolle ledverlichting én elektrische rolgordijnen met afstandsbediening. Via de grote schuifpui loop je zo de zonnige achtertuin op het zuidoosten in. Hier geniet je volop van privacy, rust, groen en het uitzicht over een waterpartij. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groene borders, een houten berging, buitenkraan en een elektrisch zonnescherm, een heerlijke plek om lange zomerdagen door te brengen. EERSTE VERDIEPING: De ruime overloop geeft toegang tot twee comfortabele slaapkamers en de stijlvolle badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale master bedroom (voorheen 2 slaapkamers), een heerlijke rustige ruimte met volop plek voor een grote kledingkast en extra opbergruimte. De moderne badkamer is in 2022 vernieuwd en straalt luxe en comfort uit. De combinatie van neutrale tinten en warme houten accenten zorgt voor een sfeervolle, hotel chique uitstraling. Hier geniet je van een heerlijke whirlpool, ruime inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast én comfortabele vloerverwarming. Een plek waar ontspannen vanzelf gaat. TWEEDE VERDIEPING: Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden. Op de overloop bevindt zich een praktische vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Daarnaast vind je hier een ruime derde slaapkamer met een grote kastenwand, ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Een echte extra is het royale dakterras: een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Bovendien biedt deze verdieping interessante mogelijkheden voor uitbreiding van de woning, uiteraard onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2000. - Royale woonoppervlakte van ca. 144 m² op een perceel van 190 m². - Energielabel A aanwezig (geldig tot 28-10-2035). - Voorzien van 10 zonnepanelen. - Garage van ca. 15 m² met handmatige garagedeur. - Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's. - Eeuwigdurende erfpacht volledig afgekocht. - Ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH: !!! OPEN HOUSE WEDNESDAY, MAY 27 2026 BETWEEN 13:00 AND 15:00 O'CLOCK !!! You are very welcome to visit without an appointment. This spacious, modern, contemporary-designed family home is located in the popular, child-friendly Olympiapark neighborhood and has everything you need for comfortable family living. Enjoy a lovely sunny garden situated directly by a water feature, plenty of living space, and a pleasant, quiet environment where children can play safely. A perfect mix of space, atmosphere, and location! The home has now been fitted with 10 solar panels, giving the property an Energy Label A with manageable energy costs for the future. Looking for a spacious and comfortable family home *with* a garage, private driveway, and a lovely garden by the water? Then this home is definitely worth a look! This generous home from 2000 combines space, light, and living comfort in a prime location. With no less than 144 m² of living space, an exceptionally wide living/dining room, 3 spacious bedrooms, modern sanitary facilities, and an enclosed garage, this is the perfect home for families looking for just a little more space. Moreover, the kitchen and bathroom have recently been completely renovated. The sunny southeast-facing backyard is situated directly on a water feature and provides a wonderful place to relax, enjoy drinks, or spend long summer evenings. Here you live peacefully, spaciously, and comfortably, with all daily amenities within easy reach! Prime location in the popular Olympiapark! Drouwenstraat 60 is located on a quiet, child-friendly street with mainly local traffic, ideal for families and anyone who wants to live comfortably and relaxedly. Within walking distance, you will find the cozy and green Zuiderpark, the place for sports, relaxation, and fun events all year round. From an afternoon swim at the Het Zuiderpark swimming pool to a performance at the Zuiderparktheater: there is always something to do here for young and old. You are also perfectly situated here in terms of amenities. Shops, schools, and public transport (tram 4 and 6, buses 21, 23, and 25) are all nearby. And by bike, you can be in the middle of nature within 10 to 15 minutes at Landgoed Meer en Bos, the Bosjes van Pex, the International School, or enjoying the beach at Kijkduin. Haga Hospital Leyenburg is a 700-meter walk away. Additionally, the arterial roads towards the A4 and the center of The Hague are quickly and easily accessible. An ideal combination of quiet living, plenty of greenery, and all urban amenities within easy reach! LAYOUT: GROUND FLOOR: Via the front garden with a private driveway, you reach the house and the garage, which is accessible from both the outside and the inside, ideal for extra storage, hobby space, or safely storing bicycles and belongings. Upon entering, the practical layout is immediately noticeable. The hall features a wardrobe niche, meter cupboard, and a modern tiled toilet with a washbasin. The real eye-catcher of the home is the spacious L-shaped living room, approximately 8 meters wide. Thanks to the large glass rear facade, daylight streams in abundantly, creating a wonderfully bright and open living space where you immediately feel at home. At the front is the modern U-shaped kitchen from 2019, finished in a stylish light grey color scheme. The kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, steam oven, dishwasher, Quooker, coffee maker, microwave, and fridge-freezer. Comfort and atmosphere have also been considered, with plinth heating, atmospheric LED lighting, and electric roller blinds with remote control. Through the large sliding doors, you walk straight into the sunny southeast-facing backyard. Here, you can fully enjoy privacy, tranquility, greenery, and the view over a water feature. The garden is neatly landscaped with decorative paving, green borders, a wooden shed, an outdoor tap, and an electric awning—a delightful place to spend long summer days. FIRST FLOOR: The spacious landing provides access to two comfortable bedrooms and the stylish bathroom. At the rear is the generous master bedroom (formerly 2 bedrooms), a wonderfully quiet space with plenty of room for a large wardrobe and extra storage. The modern bathroom was renovated in 2022 and exudes luxury and comfort. The combination of neutral tones and warm wooden accents creates an atmospheric, hotel-chic look. Here you can enjoy a delightful whirlpool, spacious walk-in shower, second toilet, double vanity unit, mirror cabinet, and comfortable underfloor heating. A place where relaxation comes naturally. SECOND FLOOR: The second floor also offers plenty of space and possibilities. On the landing, there is a practical built-in cupboard with space for the central heating boiler, washing machine, dryer, and mechanical ventilation. Additionally, you will find a spacious third bedroom here with a large wall of wardrobes, ideal as a bedroom, home office, or hobby room. A real bonus is the generous roof terrace: a wonderful place to enjoy the sun in peace and quiet. Moreover, this floor offers interesting possibilities for expanding the home, naturally subject to the necessary permits. SPECIAL FEATURES: - Year of construction 2000. - Generous living area of approx. 144 m² on a plot of 190 m². - Energy label A available (valid until 28-10-2035). - Equipped with 10 solar panels. - Garage of approx. 15 m² with manual garage door. - Parking on private property for 2 cars. - Perpetual leasehold fully redeemed. - Ample parking options in the immediate vicinity.

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Woensdag 27-05 van 13:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
536 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2545

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.