Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Laan van Meerdervoort 571
2563AX Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 850.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 868.850
Prix d'achat /m²: € 4.048
Galerie de photos
Description
Aan de groene en karakteristieke Laan van Meerdervoort gelegen royaal herenhuis van circa 210 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen en een ruime kelder. Deze sfeervolle woning uit 1922 beschikt onder andere over 5 slaapkamers, een royale doorzonwoonkamer met visgraatparket, twee balkons, een zonnige achtertuin met achterom en veel authentieke details gecombineerd met hedendaags wooncomfort. De woning is gelegen op een perceel van 177 m² met eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Dankzij de praktische indeling, hoge plafonds, grote raampartijen en de vele gebruiksmogelijkheden is dit een ideaal gezinshuis op een centrale locatie in de populaire Bloemenbuurt. Het energielabel betreft label C. De ligging is uitstekend te noemen, nabij de winkels van de Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en Goudsbloemlaan. Ook scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer, strand, zee en duinen bevinden zich op korte afstand. RandstadRail 3 stopt praktisch voor de deur. INDELING: Begane grond Via de verzorgde voortuin entree van de woning. Royale hal met authentiek tegelwerk, tochtdeur met glas-in-lood, garderoberuimte, toilet met fonteintje en toegang tot de kelder. De ruime doorzonwoonkamer beschikt over fraaie lichtinval, een sfeervolle erker aan de voorzijde, hoge plafonds en een prachtige visgraat parketvloer. De elektrische haard zorgt voor extra sfeer in de leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken met eenvoudige doch functionele inrichting en toegang tot de achtertuin. Vanuit de tuin is tevens de praktische achterom bereikbaar via de Aucubastraat. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging. De ruime kelder van circa 17 m² biedt uitstekende opslagmogelijkheden. Eerste verdieping Overloop met separaat toilet en vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met erker en vaste kast. De badkamer is zowel via de overloop als via deze slaapkamer bereikbaar en beschikt over een ligbad, douche en dubbele wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee extra slaapkamers, waarvan één met een wastafel. Beide bieden via dubbele deuren toegang tot een balkon. Tweede verdieping Royale verdieping met grote overloop die uitstekend gebruikt kan worden als speelruimte, werkruimte of tweede woonkamer. Daarnaast bevinden zich hier nog twee slaapkamers, een bergkast en extra bergruimte/vliering. Deze verdieping biedt tevens goede mogelijkheden voor het realiseren van een tweede badkamer. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een zonnige voortuin als een verzorgde achtertuin met veel privacy. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar voor fietsen. Daarnaast zijn er twee balkons aanwezig aan de achterzijde van de woning. De verkopers vertellen: “Hoewel we hier maar kort hebben gewoond en vertrekken vanwege onvoorziene familieomstandigheden, zullen we ons huis aan ‘De Laan’ zeker missen. De vorige eigenaar had hier 50 jaar gewoond, met zijn vrouw en hun kinderen. Zelfs zonder dat te weten, was het bij het bekijken van nummer 571 meteen duidelijk dat dit een thuis was en niet zomaar een huis. Omdat de Fahrenheitstraat zo dichtbij is, lag alles handig in de buurt en konden onze kinderen spelen op het schoolplein, wat ze op zoveel avonden hebben gedaan. De tramhalte direct voor de deur was vooral erg praktisch. Minder dan 15 minuten naar het centrum – en je kunt zelfs de wachttijden vanaf het badkamerraam zien! Hoewel we niet al onze plannen voor het huis hebben kunnen realiseren, hebben we genoten van de tijd die we erin hebben doorgebracht en weten we dat het dezelfde mogelijkheden zal bieden voor een gezin dat op een geweldige locatie in Den Haag wil wonen.” KENMERKEN: + bouwjaar 1922 + energielabel C + eeuwigdurend afgekochte erfpacht + woonoppervlakte ca. 210 m² + perceeloppervlakte ca. 177 m² + royaal herenhuis + 5 slaapkamers + ruime kelder + zonnige voor- en achtertuin + achterom aanwezig + 2 balkons + centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, strand en duinen + erfpacht eeuwigdurend afgekocht VERKOOPCONDITIES: - oplevering in overleg - notariskeuze aan koper, doch binnen regio Haaglanden - NVM-koopovereenkomst model 2023 - verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing - Ouderdoms- en materialen clausule zijn van toepassing Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 850.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850
3,04%
Annuellement
%
€ 42.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 850.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Contenu
- 814 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1922
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Groot Hertoginnelaan 38
2517EH Den Haag
€ 1.750.000 k.k.
€ 4.268/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 410 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Chambres de coucher
- 10
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 108
2518HW Den Haag
€ 825.000 k.k.
€ 4.635/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nicolaas Tulpstraat 39 B
2563XK Den Haag
€ 375.000 k.k.
€ 4.167/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waldorpstraat 1718
2521CZ Den Haag
€ 325.000 k.k.
€ 6.500/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zacharias Jansenstraat 15
2522EW Den Haag
€ 285.000 k.k.
€ 3.276/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Parkstraat 37 A
2514JD Den Haag
€ 2.875 p/m
€ 18/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Drouwenstraat 60
2545WK Den Haag
€ 649.000 k.k.
€ 4.507/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schenklaan 12
2497AT Den Haag
€ 595.000 k.k.
€ 4.577/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 3
