Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn NVM Makelaars

Laan van Meerdervoort 571

2563AX Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.048

Galería de fotos

Laan van Meerdervoort 571 Den Haag
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de groene en karakteristieke Laan van Meerdervoort gelegen royaal herenhuis van circa 210 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen en een ruime kelder. Deze sfeervolle woning uit 1922 beschikt onder andere over 5 slaapkamers, een royale doorzonwoonkamer met visgraatparket, twee balkons, een zonnige achtertuin met achterom en veel authentieke details gecombineerd met hedendaags wooncomfort. De woning is gelegen op een perceel van 177 m² met eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Dankzij de praktische indeling, hoge plafonds, grote raampartijen en de vele gebruiksmogelijkheden is dit een ideaal gezinshuis op een centrale locatie in de populaire Bloemenbuurt. Het energielabel betreft label C. De ligging is uitstekend te noemen, nabij de winkels van de Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en Goudsbloemlaan. Ook scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer, strand, zee en duinen bevinden zich op korte afstand. RandstadRail 3 stopt praktisch voor de deur. INDELING: Begane grond Via de verzorgde voortuin entree van de woning. Royale hal met authentiek tegelwerk, tochtdeur met glas-in-lood, garderoberuimte, toilet met fonteintje en toegang tot de kelder. De ruime doorzonwoonkamer beschikt over fraaie lichtinval, een sfeervolle erker aan de voorzijde, hoge plafonds en een prachtige visgraat parketvloer. De elektrische haard zorgt voor extra sfeer in de leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken met eenvoudige doch functionele inrichting en toegang tot de achtertuin. Vanuit de tuin is tevens de praktische achterom bereikbaar via de Aucubastraat. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging. De ruime kelder van circa 17 m² biedt uitstekende opslagmogelijkheden. Eerste verdieping Overloop met separaat toilet en vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met erker en vaste kast. De badkamer is zowel via de overloop als via deze slaapkamer bereikbaar en beschikt over een ligbad, douche en dubbele wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee extra slaapkamers, waarvan één met een wastafel. Beide bieden via dubbele deuren toegang tot een balkon. Tweede verdieping Royale verdieping met grote overloop die uitstekend gebruikt kan worden als speelruimte, werkruimte of tweede woonkamer. Daarnaast bevinden zich hier nog twee slaapkamers, een bergkast en extra bergruimte/vliering. Deze verdieping biedt tevens goede mogelijkheden voor het realiseren van een tweede badkamer. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een zonnige voortuin als een verzorgde achtertuin met veel privacy. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar voor fietsen. Daarnaast zijn er twee balkons aanwezig aan de achterzijde van de woning. De verkopers vertellen: “Hoewel we hier maar kort hebben gewoond en vertrekken vanwege onvoorziene familieomstandigheden, zullen we ons huis aan ‘De Laan’ zeker missen. De vorige eigenaar had hier 50 jaar gewoond, met zijn vrouw en hun kinderen. Zelfs zonder dat te weten, was het bij het bekijken van nummer 571 meteen duidelijk dat dit een thuis was en niet zomaar een huis. Omdat de Fahrenheitstraat zo dichtbij is, lag alles handig in de buurt en konden onze kinderen spelen op het schoolplein, wat ze op zoveel avonden hebben gedaan. De tramhalte direct voor de deur was vooral erg praktisch. Minder dan 15 minuten naar het centrum – en je kunt zelfs de wachttijden vanaf het badkamerraam zien! Hoewel we niet al onze plannen voor het huis hebben kunnen realiseren, hebben we genoten van de tijd die we erin hebben doorgebracht en weten we dat het dezelfde mogelijkheden zal bieden voor een gezin dat op een geweldige locatie in Den Haag wil wonen.” KENMERKEN: + bouwjaar 1922 + energielabel C + eeuwigdurend afgekochte erfpacht + woonoppervlakte ca. 210 m² + perceeloppervlakte ca. 177 m² + royaal herenhuis + 5 slaapkamers + ruime kelder + zonnige voor- en achtertuin + achterom aanwezig + 2 balkons + centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, strand en duinen + erfpacht eeuwigdurend afgekocht VERKOOPCONDITIES: - oplevering in overleg - notariskeuze aan koper, doch binnen regio Haaglanden - NVM-koopovereenkomst model 2023 - verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing - Ouderdoms- en materialen clausule zijn van toepassing Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
210 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
814 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2563

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.