Aller directement au contenu
Logo de Frisia Makelaars

Duinslag 61

2554BS Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 4.452

Galerie de photos

Duinslag 61 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op korte afstand van de duinen en het strand van Kijkduin? Dat kan in deze moderne, luxe geschakelde villa uit 2020, gelegen in een rustige en groene woonomgeving waar comfort en ontspanning samenkomen. Dankzij de vele raampartijen is de woning heerlijk licht en beschikt over een woonkamer, eetkamer, patio, luxe open keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer en kelder met opslagruimte. Buiten geniet je van een verzorgde voortuin en maar liefst twee dakterrassen, waardoor je op elk moment van de dag een zonnig plekje vindt. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein. Perfect voor lange wandelingen, sportieve activiteiten of gewoon om uit te waaien na een drukke dag. Tegelijkertijd bereik je het bruisende centrum van Den Haag binnen korte tijd, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige horecagelegenheden en scholen. Ook zijn er meerdere sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de buurt. Voor gezinnen is dit een ideale locatie dankzij de kindvriendelijke opzet en de aanwezigheid van speelvoorzieningen en groen. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting uitvalswegen en openbaar vervoer ben je zo onderweg naar andere steden zoals Rotterdam of Delft. Indeling: Ruime voortuin met parkeerplek op eigen terrein en een praktische schuur. De entree van de woning leidt naar een lichte hal met garderobekast en een modern toilet met fontein. Vanuit de hal komt u in de eetkamer, die dankzij een schuifpui directe toegang biedt tot de zonnige voortuin, een ideale plek voor ontbijt in de ochtendzon. De tussengelegen luxe keuken is een echte blikvanger, uitgerust met een kookeiland en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, downdraft afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Een tweede schuifpui verbindt de keuken met de patio en geeft toegang tot de ruime lichte woonkamer aan de achterkant. Via de trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop met lichtkoepel brengt u naar de royale slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een kastenwand en toegang tot het dakterras van ca. 23 m². Tussen de twee slaapkamers in ligt de moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een kastenwand en een eigen dakterras van ca. 15 m². Vanuit de overloop trap naar de kelder: gang, royale opslagruimte met stahoogte van ca. 2,2 meter en een aparte technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats voor WTW en warmtepomp. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 201 m² - Inhoud ca. 620 m³ - Perceeloppervlakte 177 m² - Erfpachtscanon - Bouwjaar 2020 - Energielabel A - WTW-installatie, type Zehnder, bouwjaar 2020 - Warmtepomp, type Techneco/Remeha, bouwjaar 2020 - Elektrische bolier eigendom - Vloerverwarming gehele woning - Volledig geïsoleerd - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen; - Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
201 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
620 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Remeha (2020)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2554

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.