Aller directement au contenu
Logo de Avenir Vastgoed

Duinvallei 60

2553AB Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 835.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 853.550

Prix d'achat /m²: € 8.029

Galerie de photos

Duinvallei 60 Den Haag
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Duinvallei biedt het beste van twee werelden: rust en natuur gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik. Je geniet van de serene omgeving van strand en duinen, perfect voor ontspanning, terwijl winkels, restaurants en andere faciliteiten zich op korte afstand bevinden. Een unieke plek waar je kunt ontsnappen aan de drukte, zonder iets te hoeven missen. Op de prachtige Duinvallei, op slechts een steenworp afstand van het strand en omgeven door groen, ligt dit luxe nieuwbouwappartement dat in 2020 is opgeleverd. Het appartement bevindt zich in een rustige buurt en appartementencomplex. Met een ruim terras op het zuiden geniet je hier van veel zon, een fantastisch vrij uitzicht en prachtige groenvoorzieningen. Het appartement is uiterst duurzaam en energiezuinig (gasloos), waardoor de energierekening minimaal is. Binnen 10 minuten lopen sta je op het strand van Kijkduin, en de Internationale School (ISH) ligt direct achter het complex. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, en er zijn bovendien voldoende gratis parkeerplaatsen op het eigen terrein rond het gebouw, evenals een algemene fietsenstalling. Indeling: Dit appartement van ca. 104m2 bevindt zich op de derde verdieping en is per lift bereikbaar. Bij binnenkomst stap je via de hal in de ruime, lichte woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van een kook- en spoeleiland. De luxe keuken is compleet uitgerust met Miele inbouwapparatuur en een Quooker kokend waterkraan. Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming en is voorzien van een hoogwaardige PVC visgraatvloer. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot het zonnige terras van 18m2 op het zuiden. De badkamer is luxe afgewerkt en biedt een ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en een inloopdouche. Verder is er een aparte wasruimte met bergruimte in het appartement zelf, en op de begane grond bevindt zich een eigen afgesloten berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 104m2 - Twee ruime slaapkamers - het appartement beschikt over zonnepanelen en een warmtepomp - Energielabel A+++ - Groene en rustige locatie, vlak bij strand, scholen en uitvalswegen - Groot, zonnig terras van ca. 18m2 op het zuiden - ruime inpandige berging/ technische ruimte - Nieuwbouw (2020), zeer duurzaam en energiezuinig (gasloos) - Beschikbaar per direct - Privé parkeerplaats in de garage beschikbaar - turn-key, direct te betreden zonder directe kosten. - Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden. **English summary below** This location offers the best of both worlds: peace and nature combined with all the conveniences within reach. You can enjoy the serene surroundings of the beach and dunes, perfect for relaxation, while shops, restaurants, and other amenities are just a short distance away. It's a unique spot where you can escape the hustle and bustle, without sacrificing any of life's comforts. In the beautiful Dune Valley, just a stone's throw from the beach and surrounded by greenery, you'll find this luxurious new-build apartment, completed in 2020. The apartment is located in a quiet neighborhood and apartment complex. With a spacious south-facing terrace, you can enjoy plenty of sunlight, stunning open views, and lovely green surroundings. The apartment is highly sustainable and energy-efficient (no gas connection), ensuring minimal energy costs. Within a 10-minute walk, you can reach Kijkduin beach, and the International School (ISH) is directly behind the complex. The apartment comes with its own parking space in the underground garage, and there are also plenty of free parking spaces on-site around the building, as well as a communal bicycle shed. Layout: This 104m2 apartment is located on the third floor and is accessible by elevator. Upon entering, you step through the hallway into the spacious and bright living room with a modern open kitchen featuring a cooking and island. The luxurious kitchen is fully equipped with Miele appliances and a Quooker tap. The entire apartment has underfloor heating and features a high-quality herringbone-patterned PVC floor. There are two spacious bedrooms, both of which, along with the living room, provide access to the sunny 18m2 terrace facing south. The bathroom is modern and luxurious, offering a bathtub, double sink, second toilet, and a walk-in shower. Additionally, there is a separate laundry room with storage space in the apartment, and a private storage room on the ground floor. Particularities: - Approx. 104m2 living space - Two spacious bedrooms - solar panels and a heat pump are installed - Energylabel A+++ - Green and quiet location, close to the beach, schools, and main roads - Large, sunny terrace of approx. 18m2 facing south - large storage/ technical area - Newly built (2020), highly sustainable and energy-efficient (no gas connection) - Available immediately - Private parking space in the garage, Private parking space in the garage available - Turn key apartment, ready to move in to The information in this advertisement has been compiled with great care. Despite this care and attention, it is possible that the content is incomplete and/or incorrect. No rights or claims can be derived from the content of this advertisement in any way.

Prêt immobilier berekenen

€ 835.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 853.550

3,04%

Annuellement

%

€ 41.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 835.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
336 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte, doorstroomboiler, zonneboiler en zonnecollectoren
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
02-10-2024

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2553

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.