Aller directement au contenu
Logo de Klap Makelaardij B.V.

Laan van Meerdervoort 940

2564AT Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.466

Galerie de photos

Laan van Meerdervoort 940 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Algemene objectinformatie: In 2023 grondig en hoogwaardig gerenoveerd 4/5 kamer appartement (extra breed) met lift, zolderberging en fietsenberging op de begane grond. De woning ligt op de tweede verdieping en is instap klaar en wordt comfortabel verwarmd én gekoeld via een airconditioning systeem. U kunt zonder inspanning deze woning betrekken. Meubels neerzetten en wonen ! (Indien gewenst is er een dubbele garagebox op loopafstand te koop via verkoper van deze woning. (€ 85.000,-- k.k.) Het appartement beschikt over een zonnig balkon aan de achterzijde (zuidoost) over de volle breedte van de woning, welke is voorzien van elektrische zonneschermen. Doordat de woning is gelegen boven de doorgang op de begane grond die leidt naar de achtergelegen bergingen is de woonkamer circa 80 cm breder dan gebruikelijk is voor dit type appartement binnen het blok. De totale breedte van de woonkamer is daardoor niet circa 3.90 m maar 4.72 m. Indeling: Entree via een gesloten portiek, met video intercomsysteem, op de begane grond, met toegang tot zowel trap als lift naar de tweede verdieping. De ruime woon-eetkamer beschikt over een en suite separatie, schouw en vier ruime vaste kasten. In 2023 zijn de wanden volledig opnieuw gestuukt en is het plafond geïsoleerd. In de kasten van de suite zijn de airco's fraai weggewerkt en er is extra elektra aangelegd voor het aansluiten van apparatuur Vanuit de eetkamer is er via dubbele deuren toegang tot het balkon over de volle breedte van het appartement, met balkonkast en elektrische zonneschermen. De halfopen keuken is eveneens in 2023 volledig vernieuwd en uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuiginstallatie, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een Quooker-kraan. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon. Deze kamer is voorzien van airconditioning en een inbouwkast met aansluiting voor een wasmachine. De aangrenzende, eveneens in 2023 vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is het separate toilet bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer (voormalig 2 kamers), eveneens voorzien van airconditioning. Via het centrale trappenhuis is de ruime zolderberging van circa 19m² bereikbaar. In tegenstelling tot alle andere appartementen in dit blok is de (fietsen)berging niet gelegen in de kelder, maar op de begane grond, aan de achterzijde van het complex, toegankelijk via de afgesloten poort. Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Verbouwing: Het appartement is in 2023 grondig gerenoveerd door een gerenommeerde aannemer en naar een A label gebracht. Met behoud van kenmerkende jaren dertig details zijn daarbij zijn onder meer de volgende werkzaamheden uitgevoerd: • volledige vernieuwing van plafonds inclusief isolatie en constructieve versteviging • brandwerende en vrijdragende plafonds gerealiseerd • alle muren volledig ontdaan van oude stuclagen tot op het originele metselwerk en opnieuw strak gestuct • elektra door de hele woning volledig vernieuwd inclusief groepenkast, extra groepen, aansluitpunten, wandcontactdozen, schakelaars en lichtpunten • voorbereiding aanwezig voor zonnepanelen op het balkon • alle waterleidingen vernieuwd • alarmsysteem (RISCO) aangebracht • nieuwe aluminium kozijnen aan de achterzijde met thermische onderbreking en triple glas • dubbele openslaande deuren naar het balkon • airconditioning voor verwarmen en koelen in meerdere ruimtes • nieuwe keuken geplaatst • nieuwe badkamer en separaat toilet gerealiseerd • nieuwe PVC-vloer door het gehele appartement gelegd De woning is gelegen aan één van de langste en bekendste lanen van Nederland, die zich kenmerkt door een statige uitstraling, fraaie bebouwing en een uitstekende bereikbaarheid. Bijzonder is dat u aan de overzijde van de woning uitkijkt op een fraaie bomenverzameling en niet een ander appartementen complex! Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, diverse speciaalzaken en een gevarieerd aanbod aan winkels en voorzieningen. Ook de Bosjes van Pex liggen in de directe nabijheid; een geliefd en groen recreatiegebied waar u kunt wandelen, sporten of ontspannen in de natuur. Daarnaast zijn badplaats Nieuw Kijkduin en het strand, de zee en de duinen op korte fietsafstand bereikbaar. Goede openbaarvervoervoorzieningen met tram- en bushaltes in de directe omgeving zorgen voor snelle verbindingen met het centrum van Den Haag, Den Haag Centraal en omliggende wijken. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Oplevering: In overleg Kadastrale recherche: Gemeente Loosduinen, sectie I , nummer 6966, appartementsindex 6, uitmakende het 1/8e aandeel in de gemeenschap. Vraagprijs: € 585.000,- k.k. Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1938 - Woonoppervlakte circa 131 m² - Totale inhoud circa 431 m³ - Energielabel A - De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht - De woning wordt verwarmd door middel van airconditioning (water via warmwaterboiler 2023) - De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium met dubbel en trippel glas - Betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur (parkeervergunning is aan te vragen bij gemeente Den Haag) - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst - Actieve VvE: Bijdrage € 220,- per maand, de stukken van de VvE zijn ter inzage beschikbaar - Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar - Indien gewenst is er op loopafstand een dubbele garagebox te koop via verkoper van deze woning. (€ 85.000 k.k.) - Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn ter inzage beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Contenu
431 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Driedubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2564

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.