Jump to content
Logo of Klap Makelaardij B.V.

Laan van Meerdervoort 940

2564AT Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.466

Photo Gallery

Laan van Meerdervoort 940 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Algemene objectinformatie: In 2023 grondig en hoogwaardig gerenoveerd 4/5 kamer appartement (extra breed) met lift, zolderberging en fietsenberging op de begane grond. De woning ligt op de tweede verdieping en is instap klaar en wordt comfortabel verwarmd én gekoeld via een airconditioning systeem. U kunt zonder inspanning deze woning betrekken. Meubels neerzetten en wonen ! (Indien gewenst is er een dubbele garagebox op loopafstand te koop via verkoper van deze woning. (€ 85.000,-- k.k.) Het appartement beschikt over een zonnig balkon aan de achterzijde (zuidoost) over de volle breedte van de woning, welke is voorzien van elektrische zonneschermen. Doordat de woning is gelegen boven de doorgang op de begane grond die leidt naar de achtergelegen bergingen is de woonkamer circa 80 cm breder dan gebruikelijk is voor dit type appartement binnen het blok. De totale breedte van de woonkamer is daardoor niet circa 3.90 m maar 4.72 m. Indeling: Entree via een gesloten portiek, met video intercomsysteem, op de begane grond, met toegang tot zowel trap als lift naar de tweede verdieping. De ruime woon-eetkamer beschikt over een en suite separatie, schouw en vier ruime vaste kasten. In 2023 zijn de wanden volledig opnieuw gestuukt en is het plafond geïsoleerd. In de kasten van de suite zijn de airco's fraai weggewerkt en er is extra elektra aangelegd voor het aansluiten van apparatuur Vanuit de eetkamer is er via dubbele deuren toegang tot het balkon over de volle breedte van het appartement, met balkonkast en elektrische zonneschermen. De halfopen keuken is eveneens in 2023 volledig vernieuwd en uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuiginstallatie, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een Quooker-kraan. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon. Deze kamer is voorzien van airconditioning en een inbouwkast met aansluiting voor een wasmachine. De aangrenzende, eveneens in 2023 vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is het separate toilet bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer (voormalig 2 kamers), eveneens voorzien van airconditioning. Via het centrale trappenhuis is de ruime zolderberging van circa 19m² bereikbaar. In tegenstelling tot alle andere appartementen in dit blok is de (fietsen)berging niet gelegen in de kelder, maar op de begane grond, aan de achterzijde van het complex, toegankelijk via de afgesloten poort. Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Verbouwing: Het appartement is in 2023 grondig gerenoveerd door een gerenommeerde aannemer en naar een A label gebracht. Met behoud van kenmerkende jaren dertig details zijn daarbij zijn onder meer de volgende werkzaamheden uitgevoerd: • volledige vernieuwing van plafonds inclusief isolatie en constructieve versteviging • brandwerende en vrijdragende plafonds gerealiseerd • alle muren volledig ontdaan van oude stuclagen tot op het originele metselwerk en opnieuw strak gestuct • elektra door de hele woning volledig vernieuwd inclusief groepenkast, extra groepen, aansluitpunten, wandcontactdozen, schakelaars en lichtpunten • voorbereiding aanwezig voor zonnepanelen op het balkon • alle waterleidingen vernieuwd • alarmsysteem (RISCO) aangebracht • nieuwe aluminium kozijnen aan de achterzijde met thermische onderbreking en triple glas • dubbele openslaande deuren naar het balkon • airconditioning voor verwarmen en koelen in meerdere ruimtes • nieuwe keuken geplaatst • nieuwe badkamer en separaat toilet gerealiseerd • nieuwe PVC-vloer door het gehele appartement gelegd De woning is gelegen aan één van de langste en bekendste lanen van Nederland, die zich kenmerkt door een statige uitstraling, fraaie bebouwing en een uitstekende bereikbaarheid. Bijzonder is dat u aan de overzijde van de woning uitkijkt op een fraaie bomenverzameling en niet een ander appartementen complex! Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, diverse speciaalzaken en een gevarieerd aanbod aan winkels en voorzieningen. Ook de Bosjes van Pex liggen in de directe nabijheid; een geliefd en groen recreatiegebied waar u kunt wandelen, sporten of ontspannen in de natuur. Daarnaast zijn badplaats Nieuw Kijkduin en het strand, de zee en de duinen op korte fietsafstand bereikbaar. Goede openbaarvervoervoorzieningen met tram- en bushaltes in de directe omgeving zorgen voor snelle verbindingen met het centrum van Den Haag, Den Haag Centraal en omliggende wijken. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Oplevering: In overleg Kadastrale recherche: Gemeente Loosduinen, sectie I , nummer 6966, appartementsindex 6, uitmakende het 1/8e aandeel in de gemeenschap. Vraagprijs: € 585.000,- k.k. Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1938 - Woonoppervlakte circa 131 m² - Totale inhoud circa 431 m³ - Energielabel A - De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht - De woning wordt verwarmd door middel van airconditioning (water via warmwaterboiler 2023) - De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium met dubbel en trippel glas - Betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur (parkeervergunning is aan te vragen bij gemeente Den Haag) - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst - Actieve VvE: Bijdrage € 220,- per maand, de stukken van de VvE zijn ter inzage beschikbaar - Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar - Indien gewenst is er op loopafstand een dubbele garagebox te koop via verkoper van deze woning. (€ 85.000 k.k.) - Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn ter inzage beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
131 m²
Content
431 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Driedubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2564

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.