Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Laan van Meerdervoort 940
2564AT Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 585.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550
2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550
Kaufpreis /m²: € 4.466
Fotoalbum
Beschreibung
Algemene objectinformatie: In 2023 grondig en hoogwaardig gerenoveerd 4/5 kamer appartement (extra breed) met lift, zolderberging en fietsenberging op de begane grond. De woning ligt op de tweede verdieping en is instap klaar en wordt comfortabel verwarmd én gekoeld via een airconditioning systeem. U kunt zonder inspanning deze woning betrekken. Meubels neerzetten en wonen ! (Indien gewenst is er een dubbele garagebox op loopafstand te koop via verkoper van deze woning. (€ 85.000,-- k.k.) Het appartement beschikt over een zonnig balkon aan de achterzijde (zuidoost) over de volle breedte van de woning, welke is voorzien van elektrische zonneschermen. Doordat de woning is gelegen boven de doorgang op de begane grond die leidt naar de achtergelegen bergingen is de woonkamer circa 80 cm breder dan gebruikelijk is voor dit type appartement binnen het blok. De totale breedte van de woonkamer is daardoor niet circa 3.90 m maar 4.72 m. Indeling: Entree via een gesloten portiek, met video intercomsysteem, op de begane grond, met toegang tot zowel trap als lift naar de tweede verdieping. De ruime woon-eetkamer beschikt over een en suite separatie, schouw en vier ruime vaste kasten. In 2023 zijn de wanden volledig opnieuw gestuukt en is het plafond geïsoleerd. In de kasten van de suite zijn de airco's fraai weggewerkt en er is extra elektra aangelegd voor het aansluiten van apparatuur Vanuit de eetkamer is er via dubbele deuren toegang tot het balkon over de volle breedte van het appartement, met balkonkast en elektrische zonneschermen. De halfopen keuken is eveneens in 2023 volledig vernieuwd en uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuiginstallatie, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een Quooker-kraan. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon. Deze kamer is voorzien van airconditioning en een inbouwkast met aansluiting voor een wasmachine. De aangrenzende, eveneens in 2023 vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is het separate toilet bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer (voormalig 2 kamers), eveneens voorzien van airconditioning. Via het centrale trappenhuis is de ruime zolderberging van circa 19m² bereikbaar. In tegenstelling tot alle andere appartementen in dit blok is de (fietsen)berging niet gelegen in de kelder, maar op de begane grond, aan de achterzijde van het complex, toegankelijk via de afgesloten poort. Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Verbouwing: Het appartement is in 2023 grondig gerenoveerd door een gerenommeerde aannemer en naar een A label gebracht. Met behoud van kenmerkende jaren dertig details zijn daarbij zijn onder meer de volgende werkzaamheden uitgevoerd: • volledige vernieuwing van plafonds inclusief isolatie en constructieve versteviging • brandwerende en vrijdragende plafonds gerealiseerd • alle muren volledig ontdaan van oude stuclagen tot op het originele metselwerk en opnieuw strak gestuct • elektra door de hele woning volledig vernieuwd inclusief groepenkast, extra groepen, aansluitpunten, wandcontactdozen, schakelaars en lichtpunten • voorbereiding aanwezig voor zonnepanelen op het balkon • alle waterleidingen vernieuwd • alarmsysteem (RISCO) aangebracht • nieuwe aluminium kozijnen aan de achterzijde met thermische onderbreking en triple glas • dubbele openslaande deuren naar het balkon • airconditioning voor verwarmen en koelen in meerdere ruimtes • nieuwe keuken geplaatst • nieuwe badkamer en separaat toilet gerealiseerd • nieuwe PVC-vloer door het gehele appartement gelegd De woning is gelegen aan één van de langste en bekendste lanen van Nederland, die zich kenmerkt door een statige uitstraling, fraaie bebouwing en een uitstekende bereikbaarheid. Bijzonder is dat u aan de overzijde van de woning uitkijkt op een fraaie bomenverzameling en niet een ander appartementen complex! Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, diverse speciaalzaken en een gevarieerd aanbod aan winkels en voorzieningen. Ook de Bosjes van Pex liggen in de directe nabijheid; een geliefd en groen recreatiegebied waar u kunt wandelen, sporten of ontspannen in de natuur. Daarnaast zijn badplaats Nieuw Kijkduin en het strand, de zee en de duinen op korte fietsafstand bereikbaar. Goede openbaarvervoervoorzieningen met tram- en bushaltes in de directe omgeving zorgen voor snelle verbindingen met het centrum van Den Haag, Den Haag Centraal en omliggende wijken. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Oplevering: In overleg Kadastrale recherche: Gemeente Loosduinen, sectie I , nummer 6966, appartementsindex 6, uitmakende het 1/8e aandeel in de gemeenschap. Vraagprijs: € 585.000,- k.k. Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1938 - Woonoppervlakte circa 131 m² - Totale inhoud circa 431 m³ - Energielabel A - De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht - De woning wordt verwarmd door middel van airconditioning (water via warmwaterboiler 2023) - De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium met dubbel en trippel glas - Betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur (parkeervergunning is aan te vragen bij gemeente Den Haag) - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst - Actieve VvE: Bijdrage € 220,- per maand, de stukken van de VvE zijn ter inzage beschikbaar - Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar - Indien gewenst is er op loopafstand een dubbele garagebox te koop via verkoper van deze woning. (€ 85.000 k.k.) - Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn ter inzage beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
Hypothek berekenen
€ 585.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550
2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550
3,04%
Jährlich
%
€ 29.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 585.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 131 m²
- Inhalt
- 431 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 19 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1938
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Driedubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg en vrij uitzicht
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- lift
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Jaarsveldstraat 173
2546CN Den Haag
€ 489.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 119 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hengelolaan 586
2545KD Den Haag
€ 475.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ohmstraat 95 A
2561SC Den Haag
€ 299.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 34 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Vrederustlaan
2543SX Den Haag
€ 490 p/m
€ 8/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Duinvallei 124
2553AB Den Haag
€ 839.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Parsifalstraat 11
2555WG Den Haag
€ 700.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Wilgenkade 26
2492TR Den Haag
€ 610.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Thomsonplein 26
2565KW Den Haag
€ 574.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
