Aller directement au contenu
Logo de Makelaars Korporaal & Bertels b.v.

Duke Ellingtonstraat 242

2551WE Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Eijk Makelaardij

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.533

Galerie de photos

Duke Ellingtonstraat 242 Den Haag
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

*****FOR ENGLISH SEE BELOW***** Op een zeer aangename en rustige locatie gesitueerde goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers en een ruime badkamer. De woning is gelegen in de wijk Nieuw Waldeck nabij divers winkelaanbod, scholen (waaronder de International School ISH), sportvoorzieningen (waaronder voetbal, golf, tennis en hockey), vele openbaar vervoerverbindingen, op circa 10 minuten fietsafstand van het strand en de boulevard van het nieuwe Kijkduin. Het groen van Meer en Bos is op korte loopafstand te bereiken! De indeling van deze goed onderhouden woning is als volgt; Begane grond: Voortuin, entree van de woning, gang, toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, meterkast, vaste kast, trapkast, een aan de voorzijde gesitueerde open keuken en voorzien van een L-vormig keukenblok uitgevoerd met een natuurstenen aanrechtblad, een rvs-front oven, een rvs-afzuigkap, een rvs-spoelbak, een vaatwasser, een apothekerskast en een rvs-gaskookplaat, woonkamer met toegang naar de achtertuin. Tegen de achtergevel is er een overkapping geplaatst en is er een wateraansluiting aanwezig, verder is de tuin voorzien van een stenen schuur met elektra en is er toegang naar een achterom. Eerste etage: Overloop, een vergrote badkamer met een ligbad, een designradiator, een vaste wastafel met meubel, de aansluiting voor de wasmachine, een wandcloset en een douche, voorslaapkamer, twee achterslaapkamers. Tweede etage: Bereikbaar middels een vaste trap, overloop met de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting van de wasmachine, een dakkapel in het zijdakvlak over nagenoeg de diepte van de woning, 4e slaapkamer Bijzonderheden: * erfpacht uitgegeven voor onbepaalde tijd (voorwaarden 1977) * canon thans € 1,13 per jaar (wordt niet meer geïnd) * herziening canon per 30-11-2029 * grondwaarde voor mogelijke afkoop € 6.459,69 (onder voorbehoud huidig beleid gemeente Den Haag) * gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m² * keuken vernieuwd in 2008-2009 * perceeloppervlakte 110 m2 * stenen berging in de achtertuin * overkapping tegen de achtergevel van de woning * 4 slaapkamers * verwarming middels een cv-installatie * bouwjaar woning 1980 * energielabel B * gevelkozijnen uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas * dakkapel met kunststof ramen en voorzien van dubbel glas * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in deze leuke en goed onderhouden eengezinswoning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. In a very pleasant and quiet location well maintained family home with 4 bedrooms and a spacious bathroom. The house is located in the Nieuw Waldeck district near various shops, schools (including the International School ISH), sports facilities (including football, golf, tennis and hockey), many public transport connections, about 10 minutes by bike from the beach and the boulevard of the new Kijkduin. The greenery of Meer en Bos is a short walk away! The layout of this well-maintained house is as follows; Ground floor: Front garden, entrance of the house, hallway, toilet room with a wall closet and a sink, meter cupboard, closet, stair cupboard, an open kitchen located at the front and equipped with an L-shaped kitchen unit with a natural stone counter top, a stainless steel front oven, a stainless steel extractor hood, a stainless steel sink, a dishwasher, a pharmacy cupboard and a stainless steel gas hob, living room with access to the backyard. A canopy has been placed against the rear façade and there is a water connection, the garden is also equipped with a stone shed with electricity and there is access to a back entrance. Second floor: Landing, an enlarged bathroom with a bath, a design radiator, a washbasin with furniture, the connection for the washing machine, a wall closet and a shower, front bedroom, two rear bedrooms. Third floor: Accessible via a staircase, landing with the location of the central heating boiler and the connection for the washing machine, a dormer window in the side roof over almost the depth of the house, 4th bedroom Details: * leasehold issued for an indefinite period (conditions 1977) * canon currently € 1.13 per year (will no longer be collected) * revision canon as of 30-11-2029 * land value for possible pay-off canon € 6,459.69 (subject to current policy of the municipality of The Hague) * usable residential floor area approx. 118 m² * kitchen renewed in 2008-2009 * plot area 110 m2 * stone shed in the backyard * canopy against the rear façade of the house * 4 bedrooms * heating through a central heating system * year of construction of the house 1980 * energy label B * façade frames made of plastic and equipped with double glazing * dormer window with plastic windows and double glazing * Additional terms and conditions of sale apply Interested in this nice and well-maintained family home....? Engage your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time and worries. Addresses of fellow NVM buying agents in Haaglanden can be found on Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
110 m²
Contenu
354 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2551

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.