Direct naar de inhoud
Logo van Makelaars Korporaal & Bertels b.v.

Duke Ellingtonstraat 242

2551WE Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Eijk Makelaardij

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.533

Fotogalerij

Duke Ellingtonstraat 242 Den Haag
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*****FOR ENGLISH SEE BELOW***** Op een zeer aangename en rustige locatie gesitueerde goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers en een ruime badkamer. De woning is gelegen in de wijk Nieuw Waldeck nabij divers winkelaanbod, scholen (waaronder de International School ISH), sportvoorzieningen (waaronder voetbal, golf, tennis en hockey), vele openbaar vervoerverbindingen, op circa 10 minuten fietsafstand van het strand en de boulevard van het nieuwe Kijkduin. Het groen van Meer en Bos is op korte loopafstand te bereiken! De indeling van deze goed onderhouden woning is als volgt; Begane grond: Voortuin, entree van de woning, gang, toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, meterkast, vaste kast, trapkast, een aan de voorzijde gesitueerde open keuken en voorzien van een L-vormig keukenblok uitgevoerd met een natuurstenen aanrechtblad, een rvs-front oven, een rvs-afzuigkap, een rvs-spoelbak, een vaatwasser, een apothekerskast en een rvs-gaskookplaat, woonkamer met toegang naar de achtertuin. Tegen de achtergevel is er een overkapping geplaatst en is er een wateraansluiting aanwezig, verder is de tuin voorzien van een stenen schuur met elektra en is er toegang naar een achterom. Eerste etage: Overloop, een vergrote badkamer met een ligbad, een designradiator, een vaste wastafel met meubel, de aansluiting voor de wasmachine, een wandcloset en een douche, voorslaapkamer, twee achterslaapkamers. Tweede etage: Bereikbaar middels een vaste trap, overloop met de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting van de wasmachine, een dakkapel in het zijdakvlak over nagenoeg de diepte van de woning, 4e slaapkamer Bijzonderheden: * erfpacht uitgegeven voor onbepaalde tijd (voorwaarden 1977) * canon thans € 1,13 per jaar (wordt niet meer geïnd) * herziening canon per 30-11-2029 * grondwaarde voor mogelijke afkoop € 6.459,69 (onder voorbehoud huidig beleid gemeente Den Haag) * gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m² * keuken vernieuwd in 2008-2009 * perceeloppervlakte 110 m2 * stenen berging in de achtertuin * overkapping tegen de achtergevel van de woning * 4 slaapkamers * verwarming middels een cv-installatie * bouwjaar woning 1980 * energielabel B * gevelkozijnen uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas * dakkapel met kunststof ramen en voorzien van dubbel glas * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in deze leuke en goed onderhouden eengezinswoning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. In a very pleasant and quiet location well maintained family home with 4 bedrooms and a spacious bathroom. The house is located in the Nieuw Waldeck district near various shops, schools (including the International School ISH), sports facilities (including football, golf, tennis and hockey), many public transport connections, about 10 minutes by bike from the beach and the boulevard of the new Kijkduin. The greenery of Meer en Bos is a short walk away! The layout of this well-maintained house is as follows; Ground floor: Front garden, entrance of the house, hallway, toilet room with a wall closet and a sink, meter cupboard, closet, stair cupboard, an open kitchen located at the front and equipped with an L-shaped kitchen unit with a natural stone counter top, a stainless steel front oven, a stainless steel extractor hood, a stainless steel sink, a dishwasher, a pharmacy cupboard and a stainless steel gas hob, living room with access to the backyard. A canopy has been placed against the rear façade and there is a water connection, the garden is also equipped with a stone shed with electricity and there is access to a back entrance. Second floor: Landing, an enlarged bathroom with a bath, a design radiator, a washbasin with furniture, the connection for the washing machine, a wall closet and a shower, front bedroom, two rear bedrooms. Third floor: Accessible via a staircase, landing with the location of the central heating boiler and the connection for the washing machine, a dormer window in the side roof over almost the depth of the house, 4th bedroom Details: * leasehold issued for an indefinite period (conditions 1977) * canon currently € 1.13 per year (will no longer be collected) * revision canon as of 30-11-2029 * land value for possible pay-off canon € 6,459.69 (subject to current policy of the municipality of The Hague) * usable residential floor area approx. 118 m² * kitchen renewed in 2008-2009 * plot area 110 m2 * stone shed in the backyard * canopy against the rear façade of the house * 4 bedrooms * heating through a central heating system * year of construction of the house 1980 * energy label B * façade frames made of plastic and equipped with double glazing * dormer window with plastic windows and double glazing * Additional terms and conditions of sale apply Interested in this nice and well-maintained family home....? Engage your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time and worries. Addresses of fellow NVM buying agents in Haaglanden can be found on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
354 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2551

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.