Aller directement au contenu
Logo de RM WONEN NVM Makelaardij

Edisonstraat 129

2561BD Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.737

Galerie de photos

Edisonstraat 129 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

WOON EN GENIET in dit lichte 2/3-kamerappartement op de eerste verdieping met hoge (ca. 3m.) plafonds en een zeer ruime woonkamer en suite met glas-in-lood schuifdeuren, vier vaste kasten en een erker aan de voorzijde. Daarnaast beschikt de woning over een voorzij(slaap)kamer, een half open keuken met diverse apparatuur en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Gelegen in het populaire Valkenboskwartier, met winkels en horeca aan de Weimarstraat en Fahrenheitstraat op loopafstand, goede openbaarvervoerverbindingen en het strand en zee op korte fietsafstand. Een charmante woning op een centrale locatie. Locatie: Het appartement is gelegen in het populaire en levendige Valkenboskwartier. Deze karakteristieke wijk staat bekend om haar straten met vooroorlogse bebouwing, gezellige pleinen en een diverse, stadse dynamiek. In de directe omgeving bevinden zich tal van winkels, supermarkten en speciaalzaken in onder andere de Weimarstraat en Fahrenheitstraat. Ook is er een ruim aanbod aan horeca: van koffiebars tot eetcafés en restaurants. Hierdoor zijn alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer, tram en bus is om de hoek, biedt een snelle verbinding naar het centrum van Den Haag en naar beide treinstations, ook uitstekend bereikbaar met de fiets. Uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn goed bereikbaar. Voor ontspanning liggen het stadspark De Verademing en het strand en zee op korte fietsafstand. De combinatie van levendigheid, voorzieningen op loopafstand en goede bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel en centraal willen wonen in een karaktervolle Haagse wijk. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree met groepenkast leidt de trap naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot het appartement. De woning beschikt over een woonkamer en suite met originele schuifseparatie voorzien van schuifdeuren met glas-in-lood en vier vaste kasten, wat zorgt voor zowel sfeer als praktische bergruimte. De voorkamer aan de voorzijde is licht dankzij de erker en de grote raampartijen (met glas in lood bovenlichten) en beschikt over een karakteristieke schouw. Vanuit deze ruimte is de zij(slaap)kamer aan de voorzijde bereikbaar. De ruime achterkamer is eveneens voorzien van een schouw en een vaste kast met bergruimte en wasmachineaansluiting. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eetopstelling. De half open keuken is uitgerust met een keukenblok, losse vaatwasser, fornuis met vier gaspitten en oven, afzuigkap en een losse Smeg koelkast. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-combiketel. Vanuit de achterkamer is tevens de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een toilet, douche, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1909 - Gelegen in het gemeentelijk beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier - Gebruiksoppervlakte circa 61m2, gemeten conform NVM meetinstructie - VVE: bijdrage per maand € 75,--, gemeenschappelijke opstalverzekering - Energielabel C - De woning is voorzien is aan de voorzijde voorzien van in 2020 geplaatste kunststof kozijnen, het glas in lood van de bovenlichten is tussen het dubbel glas geplaatst, met dubbel glas, HR++ - De achterzijde is voorzien van houten kozijnen met enkel glas - Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel, Remeha, bouwjaar 2009 - Model NVM-koopakte van toepassing - In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms-, niet bewonings- en meetinstructieclausule worden opgenomen - Overdracht in overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. "Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief." Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
237 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1909
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2561

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.