Jump to content
Logo of RM WONEN NVM Makelaardij

Edisonstraat 129

2561BD Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.738

Photo Gallery

Edisonstraat 129 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

WOON EN GENIET in dit lichte 2/3-kamerappartement op de eerste verdieping met hoge (ca. 3m.) plafonds en een zeer ruime woonkamer en suite met glas-in-lood schuifdeuren, vier vaste kasten en een erker aan de voorzijde. Daarnaast beschikt de woning over een voorzij(slaap)kamer, een half open keuken met diverse apparatuur en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Gelegen in het populaire Valkenboskwartier, met winkels en horeca aan de Weimarstraat en Fahrenheitstraat op loopafstand, goede openbaarvervoerverbindingen en het strand en zee op korte fietsafstand. Een charmante woning op een centrale locatie. Locatie: Het appartement is gelegen in het populaire en levendige Valkenboskwartier. Deze karakteristieke wijk staat bekend om haar straten met vooroorlogse bebouwing, gezellige pleinen en een diverse, stadse dynamiek. In de directe omgeving bevinden zich tal van winkels, supermarkten en speciaalzaken in onder andere de Weimarstraat en Fahrenheitstraat. Ook is er een ruim aanbod aan horeca: van koffiebars tot eetcafés en restaurants. Hierdoor zijn alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer, tram en bus is om de hoek, biedt een snelle verbinding naar het centrum van Den Haag en naar beide treinstations, ook uitstekend bereikbaar met de fiets. Uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn goed bereikbaar. Voor ontspanning liggen het stadspark De Verademing en het strand en zee op korte fietsafstand. De combinatie van levendigheid, voorzieningen op loopafstand en goede bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel en centraal willen wonen in een karaktervolle Haagse wijk. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree met groepenkast leidt de trap naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot het appartement. De woning beschikt over een woonkamer en suite met originele schuifseparatie voorzien van schuifdeuren met glas-in-lood en vier vaste kasten, wat zorgt voor zowel sfeer als praktische bergruimte. De voorkamer aan de voorzijde is licht dankzij de erker en de grote raampartijen (met glas in lood bovenlichten) en beschikt over een karakteristieke schouw. Vanuit deze ruimte is de zij(slaap)kamer aan de voorzijde bereikbaar. De ruime achterkamer is eveneens voorzien van een schouw en een vaste kast met bergruimte en wasmachineaansluiting. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eetopstelling. De half open keuken is uitgerust met een keukenblok, losse vaatwasser, fornuis met vier gaspitten en oven, afzuigkap en een losse Smeg koelkast. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-combiketel. Vanuit de achterkamer is tevens de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een toilet, douche, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1909 - Gelegen in het gemeentelijk beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier - Gebruiksoppervlakte circa 61m2, gemeten conform NVM meetinstructie - VVE: bijdrage per maand € 75,--, gemeenschappelijke opstalverzekering - Energielabel C - De woning is voorzien is aan de voorzijde voorzien van in 2020 geplaatste kunststof kozijnen, het glas in lood van de bovenlichten is tussen het dubbel glas geplaatst, met dubbel glas, HR++ - De achterzijde is voorzien van houten kozijnen met enkel glas - Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel, Remeha, bouwjaar 2009 - Model NVM-koopakte van toepassing - In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms-, niet bewonings- en meetinstructieclausule worden opgenomen - Overdracht in overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. "Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
237 m³

Construction and Energy

Year of construction
1909
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2561

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.