Jump to content
Logo of Nelisse Makelaarsgroep

Barnsteenhorst 386

2592ES Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 3.959

Photo Gallery

Barnsteenhorst 386 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een fantastisch leuk appartement op de Barnsteenhorst? Lees dan snel verder! Dit zeer nette appartement op de bovenste (!) verdieping heeft een zalig zonnig balkon op het zuiden aan de achterzijde met vrij uitzicht over de groene wijk. Aan de voorzijde tevens een prachtig weids uitzicht over Park Marlot en Landgoed Reigersbergen. Het appartement is gelegen op de 5e verdieping van het complex, in Mariahoeve en ligt op loopafstand van het Park Marlot en het Haagse bos. Openbaar vervoer, het winkelcentrum Mariahoeve en voorzieningen zijn alle in de nabije groene omgeving, binnen een paar minuten te bereiken. Ook Den Haag Centrum met Den Haag Centraal en uitvalswegen zitten op korte afstand van het appartement. Indeling: Afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Gemeenschappelijke toegangshal voorzien van zowel een trappenhuis als een lift. 5e Verdieping; Entree tot het appartement. Binnenkomst met ruime U-vormige hal welke toegang biedt aan alle vertrekken. De ruime, lichte doorzon woonkamer met laminaatvloer heeft vrij uitzicht aan zowel de voorzijde over het park als aan de achterzijde over de groene wijk. Vaste kasten in de woonkamer bieden extra opbergruimte en het verbrede hoekje van de woonkamer biedt ruimte voor een gezellige living. Aan de achterzijde een deur naar het zonnige balkon. Het balkon is ook te bereiken vanaf de keuken. De nette keuken is voorzien van een elektrische kookplaat. Tevens is hier plaats voor koel-vries combinatie en wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een royale slaapkamer, tevens met laminaatvloer. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand van vloer tot plafond zorgen voor de nodige opbergruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Een modern separaat toilet. In de onderbouw is een eigen (fietsen)berging. Bijzonderheden: - Erfpacht t/m 31-12-2035, canon bedraagt € 85,76 per jaar - Aanbieding her uitgifte reeds aangevraagd door verkoper bij de Gemeente Den Haag - Bouwjaar 1959 - Vrij parkeren aan openbare straat - Bijdrage servicekosten aan actieve VvE € 206,68 per maand - MJOP aanwezig - CV blokverwarming - Voorschot stookkosten € 120,00 per maand - Dubbele beglazing - Elektrische zonwering op het balkon - Warmwater middels een elektrische boiler (eigendom) - Energielabel G Overig: - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialen clausule van toepassing - Door verkoper niet zelf bewoond clausule van toepassing *English* Looking for a fantastic apartment on Barnsteenhorst? Then keep reading! This very neat top-floor (!) apartment features a wonderfully sunny south-facing balcony at the rear with unobstructed views over the green neighborhood. At the front, you also enjoy a beautiful wide view over Park Marlot and the Reigersbergen Estate. The apartment is located on the 5th floor of the complex in Mariahoeve, within walking distance of Park Marlot and the Haagse Bos. Public transport, the Mariahoeve shopping center, and various amenities are all nearby in the green surroundings and can be reached within minutes. The city center of The Hague, including The Hague Central Station and major access roads, is also just a short distance away. Layout: Closed central entrance with mailboxes and doorbell panel. Shared hallway with both a staircase and an elevator. 5th Floor; Entrance to the apartment. You enter into a spacious U-shaped hallway that provides access to all rooms. The bright and spacious living room with laminate flooring offers unobstructed views both on the front over the park and on the rear over the green neighborhood. Built-in cupboards in the living room provide extra storage space and the widened corner of the room offers a cozy area for a comfortable seating arrangement. At the rear, a door leads to the sunny balcony. The balcony can also be accessed from the kitchen. The neat kitchen is equipped with an electric cooktop and has space for a fridge-freezer combination and there is a washing machine connection. At the front of the apartment is a generous bedroom, also with laminate flooring. The bedroom features a built-in wardrobe wall from floor to ceiling, providing ample storage space. The bathroom is fitted with a shower and washbasin. There is also a modern separate toilet. In the basement, there is a private (bicycle) storage room. Special features: - Leasehold until 31-12-2035, annual ground rent € 85,76 - Application for leasehold renewal already submitted by the seller to the Municipality of The Hague - Year of construction: 1959 - Free parking on public streets - Monthly contribution to the active owners’ association (VvE): € 206,68 - Long-term maintenance plan (MJOP) available - Central block heating - Advance payment for heating costs: € 120,00 per month - Double glazing - Electric sunshade on the balcony - Hot water via electric boiler (owned) - Energy label G Other information: - Due to the age of the property, the age and materials clauses apply - Non occupancy clause applies

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
242 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2592

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.