Jump to content
Logo of Vreeswijk Verbeek

Karperdaal 79

2553PB Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 555.555 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.961

2% transfer tax (€ 11.111) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 568.516

Purchase price /m²: € 3.997

Photo Gallery

Karperdaal 79 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

EEN GEWELDIG GROTE 6 KAMER HOEKWONING MET 5 RUIME SLAAPKAMERS, SUPER DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN MET HEEL VEEL PRIVICY, OFFICIELE ACHTEROM, MOGELIJKHEID OM VOOR UW INPANDIGE GARAGE CA. 5,30 x 2,90 TE PARKEREN. VRIJ UIZICHT AAN DE VOORZIJDE VAN DE WONING. DE ACHTERTUIN IS HEERLIJK VRIJ GELEGEN, ZONNIG EN BIEDT EEN FRAAI UITZICHT OP GROEN EN WATER. EIGEN GROND. OM DE HOEK VAN RECREATIEGEBIED MADESTEIN EN WINKELCENTRUM KRAAIENSTEIJN. DICHTBIJ STRAND, ZEE EN DUINEN EN BADPLAATS KIJKDUIN. ENERGIELABEL D. ZONNEPANEEL. SPOUWMUREN. BETONNEN VERDIEPINGSVLOEREN. RUIM PERCEEL 153 M2. WOONOPPERVLAKTE 139 M2. INHOUD 439 M3. ZONNIGE VOOR-EN DIEPE ACHTERTUIN CA. 14,65 x 5,50 GELEGEN OP HET WESTEN MET EEN PRAKTISCHE ZIJ ENTREE VOOR O.A. DE FIETSEN. 5 SLAAPKAMERS, MOGELIJKHEID OM OP 2e ETAGE EEN 6e SLAAPKAMER TE CREEREN (HIERBIJ IS HET AANBRENGEN VAN EEN GROTE DAKKAPEL WEL NOODZAKELIJK). 2 APARTE TOILETTEN. HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELGLAS. ZEER RUSTIG GELEGEN TOCH ZEER CENTRAAL NABIJ HET WINKELCENTRUM LOOSDUINEN, DIVERSE SPEELTUINEN, SCHOLEN, WINKELS, SPORTVERENINGEN, SOCIALE VOORZIENINGEN EN GOEDE UITVALSWEGEN VIA DE WESTLANDROUTE. Via zonnige voortuin ca. 6,55 x 2,20 entree naar voordeur of via aparte deur van de grote inpandige garage ca. 5,30 x 2,90 met houten kanteldeur, radiator, elektra, plavuizenvloer met een plafondhoogte ca. 2,60 m, royale vestibule met garderobe nis en plavuizenvloer, L-vormige centrale gang met stroken parketvloer en meterkast, bergruimte onder de trap, toilet met fontein, deur naar gezellige wooneetkeuken ca. 4,20 x 2,85 met onder-en bovenkastjes, kunstwerkblad en enig inbouwapparatuur te weten: RVS afzuigkap, 5 pits-gaskookplaat en vaatwasser en losse koel-vriescombinatie. Vanuit het keukenraam heerlijk vrij uitzicht. Via wooneetkeuken of gang naar tuin gerichte woonkamer over de volle breedte ca. 5,55 x 5,20 met schouw voorzien van elektrische haard en deur naar prachtig beschutte diepe achtertuin ca. 14,65 x 5,40 gesitueerd op het westen. Hierdoor heeft u de gehele dag zon, zelfs tot in de late uurtjes. De woonkamer is voorzien van een fraaie stroken parketvloer. Totale lente van woonkamer en keuken ruim 10 meter. 1e VERDIEPING Via trappenhuis naar L-vormige centrale overloop, apart toilet met fontein. Voorslaapkamer 1 ca. 4,10 deels 3,00 met vaste wastafel. Voorzijkamer 2 ca. 5,95 x 2,95 deels 2,10 met dakkapel. Achterslaapkamer 3 ca. 3,80 x 2,10. Achterzijkamer 4 ca. 3,80 x 3,00 opmaat gemaakte kastenwand. Tussengelegen badkamer ca. 1,95 x 2,00 met ligbad, vaste wastafel in meubel en handdoekradiator. 2e VERDIEPING Via trappenhuis naar centrale overloop, bergruimte achter de knieschotten. Deur naar grote slaapkamer 5 ca. 4,60 x 3,00 met groot dakraam en speels zijraam. Achterzijruimte ca. 2,00 x 2,10 met opstelplaats CV-ketel, boiler, mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Bijzonderheden: Eigen grond. Bouwjaar ca. 1985. Perceel grootte 153 m2. Woonoppervlakte ca. 139 m² . Inhoud van de woning ca. 439 m³. Plafondhoogte parterre ca. 2,60 m. Plafondhoogte 1e etage ca. 2,41 m. Plafondhoogte 2e etage ca. 2,30 m. Aanvaarding in overleg. Vast notariskantoor Maaldrink notarissen. Energielabel D, geldig tot en met 10-03-2036. Verwarming middels CV-Remeha Avanta, bouwjaar 2020. Indirect gestookte boiler 100 liter, bouwjaar 2020. Elektra 8 groepen met aardlekschakelaars. Gehele parterre is voorzien van elektrisch bedienbare rolhorren. In de directe omgeving parkeervakken. De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is redelijk. De onderhoudssituatie binnen en buiten is redelijk. NABIJ: Recreatieplas Madepolder, winkelcentrum Kraaiensteijn en Loosduinen, Openbaar Vervoer, Hornbach, basisscholen en eveneens doorgaand vaarwater aan de Nieuwe Vaart. In 10 minuten met de fiets naar strand, zee en duinen en naar de vernieuwde badplaats Kijkduin. Openbaar Vervoer bus 456 en uitvalswegen via Westlandroute naar Rijkswegennet. Midden-Delftland heeft te bieden: groene natuur, water, historisch erfgoed en tal van recreatieve mogelijkheden in directe omgeving. Eveneens in 5 minuten naar The International School of The Hague en het Haga Ziekenhuis, locatie Leyweg. Diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : Loosduinen Sectie : O Nummer : 251 Grootte : 1 are 53 centiare De Meetinstructie is gebaseerd op de BMMI (voorheen NEN2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. A spacious 6-room corner house featuring 5 large bedrooms, a very deep sunny backyard with lots of privacy, an official rear entrance, and the possibility to park in front of the indoor garage (approx. 5.30 x 2.90 m). The house offers unobstructed views at the front. The backyard is private, sunny, and overlooks greenery and water. Freehold property (no leasehold) Located near Madestein recreation area and Kraaienstein shopping center Close to the beach, sea, dunes, and seaside resort Kijkduin Energy label D Solar panel Cavity walls Concrete floors Plot size: 153 m² Living area: 139 m² Volume: 439 m³ Sunny front garden and deep west-facing backyard (approx. 14.65 x 5.50 m) with a practical side entrance (e.g. for bicycles). 5 bedrooms, with the possibility to create a 6th bedroom on the 2nd floor (requires a large dormer) 2 separate toilets Wooden window frames with double glazing Located in a quiet yet central area, close to Loosduinen shopping center, playgrounds, schools, shops, sports facilities, social amenities, and major roads via the Westland Route. Layout Ground floor Sunny front garden (approx. 6.55 x 2.20 m) leading to: Front door or separate entrance to the large indoor garage (approx. 5.30 x 2.90 m) with tilt door, radiator, electricity, tiled floor, and ceiling height of approx. 2.60 m Spacious vestibule with wardrobe niche and tiled floor L-shaped hallway with parquet flooring Storage under the stairs Toilet with washbasin Cozy open kitchen/dining area (approx. 4.20 x 2.85 m) with cabinets, countertop, and built-in appliances: Stainless steel extractor hood 5-burner gas stove Dishwasher Freestanding fridge/freezer Nice open view from the kitchen window. From the kitchen or hallway: Bright garden-facing living room (approx. 5.55 x 5.20 m) with fireplace (electric) and access to the beautiful west-facing backyard The living room features parquet flooring Total length of living room and kitchen: over 10 meters First floor Landing with separate toilet Bedroom 1 (front): approx. 4.10 m (partly 3.00 m) with sink Bedroom 2 (front side): approx. 5.95 x 2.95 m (partly 2.10 m) with dormer Bedroom 3 (rear): approx. 3.80 x 2.10 m Bedroom 4 (rear side): approx. 3.80 x 3.00 m with built-in wardrobe Bathroom (approx. 1.95 x 2.00 m) with: Bathtub Sink with cabinet Towel radiator Second floor Landing with storage behind knee walls Bedroom 5 (approx. 4.60 x 3.00 m) with large skylight and side window Utility/storage room (approx. 2.00 x 2.10 m) with: Central heating boiler Boiler tank Mechanical ventilation Washing machine and dryer connections Details Freehold property Built around 1985 Plot: 153 m² Living area: approx. 139 m² Volume: approx. 439 m³ Ceiling heights: Ground floor: approx. 2.60 m First floor: approx. 2.41 m Second floor: approx. 2.30 m Transfer date: in consultation Fixed notary: Maaldrink Notaries Energy label D (valid until 10-03-2036) Installations: Central heating: Remeha Avanta (2020) Indirect hot water boiler: 100 liters (2020) Electrical system: 8 groups with circuit breakers Entire ground floor fitted with electrically operated insect screens Parking spaces available in the immediate area Condition: Kitchen and sanitary: reasonable Interior and exterior maintenance: reasonable Nearby Madestein recreation lake Kraaienstein and Loosduinen shopping centers Public transport (bus 456) Hornbach Primary schools Navigable waterways (Nieuwe Vaart) 10 minutes by bike to the beach, sea, dunes, and Kijkduin 5 minutes to The International School of The Hague and Haga Hospital (Leyweg location) Easy access to highways via the Westland Route Midden-Delfland: nature, water, history, and recreation nearby Cadastral information Municipality: Loosduinen Section: O Number: 251 Size: 1 are 53 centiare

Mortgage berekenen

€ 555.555

Cost of copper (estimated): € 12.961

2% transfer tax (€ 11.111) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 568.516

3,04%

Yearly

%

€ 27.778

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 555.555 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
153 m²
Content
439 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2553

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.