Aller directement au contenu
Logo de Jimmy Vastgoed B.V.

Eekhoornrade 98

2544VC Den Haag • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 4.130

Galerie de photos

Eekhoornrade 98 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

3-kamer appartement met vrij uitzicht, twee balkons en berging in de onderbouw, gelegen op een fijne woonlocatie waar licht, ruimte en comfort samenkomen. Dankzij de twee balkons geniet u op elk moment van de dag van een prettige buitenruimte, terwijl het vrije uitzicht zorgt voor een open en aangenaam woongevoel. Extra aantrekkelijk is dat de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht, wat zorgt voor duidelijkheid en zekerheid voor de toekomst. Wonen aan de Eekhoornrade betekent kiezen voor een rustige en groene woonomgeving in Den Haag, waar ruimte en comfort centraal staan. De wijk is ruim opgezet en biedt een prettige combinatie van wonen in een rustige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is de ligging bijzonder praktisch: winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Hierdoor woon je hier rustig, maar met uitstekende verbindingen naar het centrum van Den Haag en omliggende steden. Indeling: Via het gesloten portiek bereikt u per trap de 4e etage, waar deze fijne woning zich bevindt. Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast en een praktische kast met opstelplaats voor de C.V.-ketel. De lichte doorzon woon-/eetkamer (ca. 9,00 x 3,80 m) vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met veel daglicht aan beide zijden. Dankzij de grote raampartijen ontstaat een open en aangename sfeer gedurende de hele dag. Vanuit de woonkamer is het zonnige achterbalkon op het noordwesten bereikbaar, waar u in de middag en avond heerlijk kunt genieten van de zon. Aan de voorzijde biedt het tweede balkon op het zuidoosten juist een fijne plek voor de ochtendzon, waardoor u op elk moment van de dag een geschikte buitenruimte heeft. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ca. 3,00 x 2,35 m en ca. 3,00 x 2,30 m. Ideaal als slaapvertrek, werkkamer of logeerruimte. De keuken (ca. 3,50 x 1,80 m) beschikt over een net keukenblok, diverse inbouwapparatuur en een praktische wasmachineaansluiting. Een functionele ruimte met alles binnen handbereik. Via de keuken bereikt u de badkamer, welke is voorzien van een douche en wastafel met meubel. Het toilet is keurig betegeld en voorzien van een fontein. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor fietsen en extra opslag. Fotografie en maatvoering Voor de woningpresentatie wordt gebruikgemaakt van professionele fotografie waarbij groothoeklenzen kunnen worden ingezet om ruimtes volledig vast te leggen. Dit kan ertoe leiden dat vertrekken op foto’s ruimer ogen dan tijdens een fysieke bezichtiging. De opgegeven maatvoering, plattegronden en uw eigen waarneming tijdens een bezichtiging zijn daarom leidend voor een correcte beoordeling van de woning. Bijzonderheden: Energielabel: B Woonoppervlakte: ca. 69 m² Plafondhoogte: ca. 2.60 m Verwarming/warm water: C.V. middels Intergas combiketel, bouwjaar 2017 Elektra: 6 groepen Kozijnen: houten kozijnen met dubbele beglazing VvE: actief, € 132,- per maand 20/952 aandeel in de gemeenschap Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht Bouwperiode: 1957 Oplevering: in overleg, kan spoedig Diverse voorwaarden van toepassing (o.a. ouderdoms- en materialenclausule) ------------------------------------------------------------------------------------------------- 3-room apartment with unobstructed views, two balconies and a private storage room in the basement, situated in a pleasant residential location where light, space and comfort come together. Thanks to the two balconies, you can enjoy outdoor space at any time of the day, while the open view creates a spacious and pleasant living atmosphere. An additional advantage is that the ground lease has been bought off in perpetuity, offering long-term clarity and security. Living on Eekhoornrade means choosing a quiet and green residential area in The Hague, where space and comfort are central. The neighbourhood is spaciously designed and offers an attractive combination of peaceful living with all daily amenities within easy reach. The location is also highly practical: shops, schools, public transport and main roads are all nearby. This means you live in a quiet environment while enjoying excellent connections to the city centre of The Hague and surrounding cities. Layout: Through the closed entrance porch, stairs lead to the 4th floor where this pleasant apartment is located. Upon entering, you arrive in the hallway with meter cupboard and a practical storage cupboard housing the central heating boiler. The bright living/dining room (approx. 9.00 x 3.80 m) forms the heart of the apartment and offers a pleasant living space with abundant natural daylight from both sides. Large windows create an open and airy atmosphere throughout the day. From the living room, the sunny rear balcony facing northwest is accessible, where you can enjoy the afternoon and evening sun. At the front, the second balcony facing southeast offers a lovely spot for the morning sun, giving you pleasant outdoor space at any moment of the day. At the quiet rear side of the apartment are two bedrooms measuring approximately 3.00 x 2.35 m and 3.00 x 2.30 m respectively. Ideal as bedrooms, home office or guest room. The kitchen (approx. 3.50 x 1.80 m) features a neat kitchen unit, various built-in appliances and a practical washing machine connection. A functional space with everything within easy reach. The bathroom is accessible via the kitchen and is fitted with a shower and washbasin with vanity unit. The toilet is neatly tiled and equipped with a small washbasin. In addition, the apartment has its own private storage room in the basement, ideal for bicycles and extra storage. Photography and dimensions Professional photography is used for the property presentation, and wide-angle lenses may be applied to capture spaces in full. As a result, rooms may appear larger in photographs than during a physical viewing. The stated dimensions, floor plans and your own observations during a viewing are therefore leading for an accurate assessment of the property. Details: Energy label: B Living area: approx. 69 m² Ceiling height: approx. 2.60 m Heating/hot water: central heating via Intergas combi boiler, built in 2017 Electricity: 6 groups Window frames: wooden frames with double glazing Owners’ association (VvE): active, €132 per month 20/952 share in the community Ground lease: bought off in perpetuity Year of construction: 1957 Transfer: by mutual agreement, available soon Various conditions apply (including age clause and materials clause)

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
230 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2544

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.