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Elandstraat 89 B

2513GM Den Haag • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en 's-gravenhage

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Elandstraat 89 B Den Haag
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Description

RUIM DUBBEL BOVENHUIS IN HET BRUISENDE ZEEHELDENKWARTIER Gelegen in het geliefde en bruisende Zeeheldenkwartier, vol sfeer en leuke winkelstraten zoals de Piet Heinstraat, Prins Hendrikstraat, Albert Hein XL en het centrum van Den Haag bevinden zich op loopafstand. Meerdere opties voor openbaar vervoer in de directe omgeving en nabij de uitvalsweg; Utrechtsebaan. INDELING Gezamenlijk afsluitbaar portiek op straatniveau. Via de trap komt u uit op de eerste etage waar u toegang heeft tot het appartement. Vanuit hier heeft u een privé trap welke uitkomt op de tweede etage. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot het gezellig en zonnige balkon aan de achterzijde, waar u heerlijk knus kunt genieten. Een separaat ruim toilet met fontein en de L-vorige woonkamer met openkeuken. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, waar voldoende ruimte is voor een leuke zithoek en eettafel. De ruim opgezette keuken is aan de achterkant van het appartement en is voorzien van alle gemakken 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, vrijstaande koel-vriescombinatie en voldoende kastruimte. Door de hal heeft u toegang tot de 1e kamer met een en-suite badkamer. De badkamer is uitgerust met een bad- en douchecombinatie, een wastafel meubel en spiegel. De kamer is momenteel uitgerust al werk-/studeerkamer. Met de trap kom u op de overloop van de derde etage. Aan de voorzijde van bevinden zich twee slaapkamers. De derde kamer op deze etage, aan de achterzijde gelegen, is momenteel ingericht als inloopkast en is de aansluiting voor de wasmachine- en droger. Deze kamer kan eventueel ook worden gebruikt als derde, dan wel niet vierde slaapkamer. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 101 m² • Balkon 11 m² • Energielabel E • Aantal slaapkamers 3/4 • VvE is ingeschreven bij de KvK wordt per 1 mei 2026 overgenomen door Totaal VvE Beheer. • MJOP reeds opgesteld • Ouderdomsclausule van toepassing • Overdracht in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Graag laten we u persoonlijk zien waarom dit appartement zo geschikt is. ________________________________________ SPACIOUS DOUBLE UPPER APARTMENT IN THE BUSTLING ZEEHELDENKWARTIER Located in the beloved and bustling Zeeheldenkwartier, full of atmosphere, with charming shopping streets such as Piet Heinstraat, Prins Hendrikstraat, Albert Hein XL, and The Hague city center within walking distance. Multiple public transport options are in the immediate vicinity and close to the Utrechtsebaan arterial road. LAYOUT Shared lockable porch at street level. The stairs lead to the first floor, providing access to the apartment. From here, a private staircase leads to the second floor. From the hallway, you have direct access to the cozy and sunny balcony at the rear, where you can enjoy a wonderfully comfortable time. There is a separate spacious toilet with a washbasin and the L-shaped living room with an open kitchen. The living area is located at the front of the apartment, where there is ample space for a nice seating area and dining table. The spacious kitchen is located at the rear of the apartment and is fully equipped with all conveniences: a 4-burner gas stove, oven, extractor hood, dishwasher, freestanding fridge-freezer and ample cupboard space. Through the hallway, you have access to the first room with an en-suite bathroom. The bathroom is equipped with a bath and shower combination, a vanity unit, and a mirror. The room is currently set up as a study/office. The stairs lead to the landing on the third floor. Two bedrooms are located at the front. The third room on this floor, situated at the rear, is currently furnished as a walk-in closet and houses the connections for the washing machine and dryer. This room could potentially also be used as a third, or even fourth, bedroom. Particulars: • Living area 101 m² • Balcony 11 m² • Energy label E • Number of bedrooms 3/4 • The Owners' Association is registered with the Chamber of Commerce and will be taken over by Totaal VvE Beheer as of May 1, 2026. • Multi-Year Maintenance Plan already drawn up • Age clause applicable • Transfer by mutual agreement We have compiled this information with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. Interested? Please contact us for more information or a viewing. We would be happy to personally show you why this apartment is so suitable.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Contenu
345 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2513

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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