Aller directement au contenu
Logo de Arnold Taal Makelaardij

Escamplaan 886 E

2547EX Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Oosterhof NVM Makelaars

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.381

Galerie de photos

Escamplaan 886 E Den Haag
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schitterend duurzaam en modern appartement in “Schoone Ley – De Primeur” Op de eerste verdieping van het eigentijdse complex Schoone Ley – De Primeur bevindt zich dit schitterende, volledig gasloze en energiezuinige appartement. Een woning waar comfort, luxe en duurzaamheid samenkomen. Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op: een lichte, uitnodigende leefruimte met een prachtige open keuken. Het grote kookeiland vormt het hart van de woning, ideaal voor kookliefhebbers, gezellige diners en sociale momenten. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige afwerking en alle gewenste inbouwapparatuur. De stijlvolle badkamer is volledig van deze tijd en de twee goed bemeten slaapkamers maken het appartement geschikt voor uiteenlopende woonwensen: een thuiskantoor, logeerkamer of ruime master bedroom. Buiten geniet je op het riante balkon van heerlijk veel zonuren dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of lange zomeravonden. Praktisch is de eigen berging op de begane grond en de gezamenlijke fietsenstalling, waardoor je altijd voldoende opbergruimte hebt. Voor deze woning een woonoppervlak van ca. 97m2. Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven met canonbetaling ca. € 615,46 per halfjaar. Energielabel A. Ideaal is de centrale ligging voor o.a. winkelcentra zoals Almeloplein, Leyenburg en Leyweg maar ook openbaar vervoer met op loopafstand tram (lijn 2, 3 en 4) en busstation op de Leyweg waardoor altijd een goede verbinding naar het centrum van Den Haag, station Hollands Spoor en Centraal Station. Verder gunstig gelegen t.o.v. Florence Nightingalepark met kinderboerderij en het Zuiderpark met veel recreatiemogelijkheden maar ook de unieke sportcampus met welbekende koperen uitstraling waar veel sporten samenkomen zoals zaalsport, strandsporten en zelfs een turnhal. De boulevard, duinen en het strand van Kijkduin zijn op zo’n 15 fietsminuten gelegen met gezellige horeca en breed strand maar ook de Zandmotor met watersportmogelijkheden zoals kitesurfen en wingfoilen. Indeling: Al bij binnenkomst merk je dat dit gebouw is ontworpen met oog voor detail en woonkwaliteit. De afgesloten entree met videofoon straalt rust en veiligheid uit. De nette centrale hal, de lift, de gezamenlijke fietsenstalling én de eigen berging zorgen voor het gemak dat je van een modern complex mag verwachten. Op de eerste verdieping verrast het gebouw met een prachtige, besloten binnentuin: een groene oase waar sfeer en rust samenkomen. Via de corridor loop je naar jouw appartement, een rustige, prettige route die de luxe uitstraling nog eens onderstreept. De eerste indruk stelt niet teleur. Een ruime, overzichtelijke hal, een strak afgewerkte garderobe, een keurige meterkast met unit stadsverwarming en veel opbergruimte vormen de perfecte binnenkomst. Maar het echte hoogtepunt ontdek je zodra je doorloopt naar de woonkamer: ware luxe in optima forma. Zodra je de leefruimte betreedt, word je direct overweldigd door het gevoel van ruimte. Dankzij de grote raampartijen en de verbinding met het balkon baadt de woonkamer de hele dag in het licht. Dit is een plek waar je tot rust komt, waar je kunt leven, genieten, ontspannen en samenzijn. Of je nu houdt van rustige avonden of gezellige borrels met vrienden: deze woonkamer is de perfecte basis. De keuken: een droom voor iedere kook- en designliefhebber. Het enorme kookeiland is een echte blikvanger met ontbijtbar en rechte opstelling met extra werkruimte. Veel inbouwapparatuur zoals een BORA inductiekookplaat met geintegreerde afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser, Quooker en een koel-/vriescombinatie. Een van de absolute parels van dit appartement is het riante balkon op het zuidoosten. Hier geniet je elke ochtend van de zon, en die blijft tot ver in de middag heerlijk aanwezig. Ideaal voor een uitgebreid ontbijt, een momentje ontspanning met een boek of een lange zomeravond met een drankje. Dankzij de royale afmetingen voelt het balkon echt als een extra leefruimte. Via tussenhal een centrale functie met een separaat modern toilet met een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Moderne volbetegelde badkamer met een ruime douchegelegenheid, breed wasmeubel, kastruimte en een handdoekenradiator. Daarnaast is er een aparte wasruimte met plek voor was- en droogapparatuur en de keurig weggewerkte WTW-unit. Beide slaapkamers zijn ruim, licht en direct verbonden met het balkon. Dit maakt ze bijzonder sfeervol. Kenmerkend voor dit object is de centrale ligging t.o.v. diverse winkelcentra, openbaar vervoer, vrij uitzicht en energiezuinig met label A. Bijzonderheden: - Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven (notarieel) met een grondwaarde van ca. € 30.772,86 waarbij de erfpachtcanon ca. € 615,46 per halfjaar achteraf bedraagt - Erfpachtvoorwaarden 1986 herziening 1993/2008 waarbij aanvraag omzetting AB2024 loopt - Eigen berging - Gemeenschappelijke fietsenstalling - VvE is actief met een bijdrage van € 141,89 per maand - Collectieve opstalverzekering - VvE is ingeschreven bij KvK - 103/10.593e aandeel - VvE bestaat uit 91 leden (Haagsche Kwartier Leyweg/Escamplaan te Den Haag) - Reserve per 31-12-2024 is ca. € 148.290,- - Appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas - Domotica aanwezig - Appartement is voorzien van pvc-vloer - Comfortabele vloerverwarming - Energielabel A - Verwarming via stadsverwarming - Warmwatervoorziening via stadsverwarming - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing, - Oplevering in overleg, Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
333 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • domotica
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2547

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.