Aller directement au contenu
Logo de Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Fijnjekade 199

2521DT Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 5.253

Galerie de photos

Fijnjekade 199 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij kunnen u aanbieden een heerlijk appartement op de 8e verdieping gelegen aan de Fijnjekade te Den Haag dus ben je een young professional, (door)starter of expat die graag modern, comfortabel en groen woont in een inspirerende stedelijke omgeving? Dan is dit strak afgewerkte 3-kamer appartement van 79 m² op de achtste verdieping aan de Fijnjekade precies wat je zoekt. Hier woon je tussen water, moderne architectuur en stadsdynamiek, met alle voorzieningen en verbindingen binnen handbereik. Urban entree en comfortabele binnenkomst Het gebouw verwelkomt je met een moderne glazen entree en een overdekte doorgang. Via de centrale hal met brievenbussenwand en video-intercom installatie met het trappenhuis of een van de twee liften bereik je moeiteloos de 8e verdieping, waar je appartement rustig gelegen is. Door de hoge ligging heb je vrij zicht ook aan de zijgevel van deze woning! Kortom super veel positief licht door de hele woning. Routing door de woning Via de voordeur kom je in de L-vormige hal, afgewerkt met een lichte vloer en strakke wanden. Aan het begin van de hal bevindt zich een handige kast voor opbergruimte. Direct daarnaast ligt het vernieuwde toilet met modern tegelwerk en zwarte details. Loop je de gang verder in, dan vind je rechts de badkamer. Deze is recent vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en een grote ronde spiegel. Tegenover de badkamer bevindt zich de eerste slaapkamer, ideaal als werkruimte, logeerkamer of hobbykamer. Verderop in de gang stap je de ruime woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen valt het licht mooi binnen en heb je een open uitzicht op de levendige stadsomgeving. Door de fijne hoogte ligging van deze woning, de 8e verdieping kijk je ook uit over het verderop gelegen appartementencomplex. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een royale zithoek en een eethoek. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de nieuwe keuken in lichte kleurstelling, afgewerkt met een marmerlook werkblad en inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat en recirculatiekap). De keuken heeft een moderne uitstraling en biedt voldoende werk- en bergruimte. Achterin de woning ligt de tweede slaapkamer, ruim en licht, perfect als hoofdslaapkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het zuidoosten, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon en uitzicht over het water en de omliggende hoogbouw. Badkamer en slaapkamers De badkamer is geheel vernieuwd, voorzien van grote tegels, zwarte accenten en een luxe inloopdouche. Beide slaapkamers zijn licht, strak en flexibel in te delen. De hoofdslaapkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een groot bed en kastenwand. Wonen op een toplocatie Het gebouw staat direct aan het water en wordt omringd door moderne wooncomplexen, gezellige horeca en groene wandelgebieden. Op loopafstand vind je station Holland Spoor, met snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam, Rotterdam, Leiden en Delft. De tram en bus stoppen om de hoek en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag. De A4, A12 en A13 liggen binnen enkele minuten rijden. Bij het appartement hoort een eigen berging op de tweede verdieping en een gezamenlijke fietsenstalling. In de ondergelegen parkeergarage is het mogelijk om, indien beschikbaar, een parkeerplaats te huren via de VvE-beheerder. Dit appartement is perfect voor wie houdt van een moderne woonstijl, een dynamische omgeving en alle comfort direct binnen handbereik. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2000 - Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond (canon eeuwigdurend afgekocht dus geen extra kosten); - Woonoppervlak ca. 79 m2; - Heerlijk ruim balkon van ca. 6 m2 (balkon zuidoost gelegen); - Berging tbv opslag / fietsenstalling van ca. 4 m2 plus nog een algemene fietsenstalling; - Een goed energielabel te weten A (geldig tot 30-05-2032); - Comfortabel wonen door een volledige isolatie van muren, glas en vloeren; - Snelle verbinding van de centrale hal naar de woonverdieping door 2 liften; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - VvE bijdrage: € 247,50 per maand (woning); - VvE bijdrage: € 14,90 per maand (berging); - VvE is recent geactiveerd, onder professioneel bestuur hetgeen planmatig onderhoud en verslaglegging gewaarborgd is; - Het huren van een parkeerplaats (indien beschikbaar) in de ondergelegen parkeergarage tegen gunstige huur-voorwaarden in samenspraak met de VvE beheerder is mogelijk; - niet bewoningsclausule van toepassing (betreft een voormalige huurwoning); - geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (woning wordt in de huidige staat geleverd); - notariskeuze voorbehouden aan verkoper (projectnotaris: VDB Notarissen te Waalre); - Verkoopvoorwaarden Aquadriga van toepassing; - overige verkoopinformatie van Brix Makelaars digitaal beschikbaar; - oplevering op korte termijn mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
8e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
245 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
06-01-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2521

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 waren er 569.076 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.