Direct naar de inhoud
Logo van Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Fijnjekade 199

2521DT Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 5.253

Fotogalerij

Fijnjekade 199 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij kunnen u aanbieden een heerlijk appartement op de 8e verdieping gelegen aan de Fijnjekade te Den Haag dus ben je een young professional, (door)starter of expat die graag modern, comfortabel en groen woont in een inspirerende stedelijke omgeving? Dan is dit strak afgewerkte 3-kamer appartement van 79 m² op de achtste verdieping aan de Fijnjekade precies wat je zoekt. Hier woon je tussen water, moderne architectuur en stadsdynamiek, met alle voorzieningen en verbindingen binnen handbereik. Urban entree en comfortabele binnenkomst Het gebouw verwelkomt je met een moderne glazen entree en een overdekte doorgang. Via de centrale hal met brievenbussenwand en video-intercom installatie met het trappenhuis of een van de twee liften bereik je moeiteloos de 8e verdieping, waar je appartement rustig gelegen is. Door de hoge ligging heb je vrij zicht ook aan de zijgevel van deze woning! Kortom super veel positief licht door de hele woning. Routing door de woning Via de voordeur kom je in de L-vormige hal, afgewerkt met een lichte vloer en strakke wanden. Aan het begin van de hal bevindt zich een handige kast voor opbergruimte. Direct daarnaast ligt het vernieuwde toilet met modern tegelwerk en zwarte details. Loop je de gang verder in, dan vind je rechts de badkamer. Deze is recent vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en een grote ronde spiegel. Tegenover de badkamer bevindt zich de eerste slaapkamer, ideaal als werkruimte, logeerkamer of hobbykamer. Verderop in de gang stap je de ruime woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen valt het licht mooi binnen en heb je een open uitzicht op de levendige stadsomgeving. Door de fijne hoogte ligging van deze woning, de 8e verdieping kijk je ook uit over het verderop gelegen appartementencomplex. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een royale zithoek en een eethoek. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de nieuwe keuken in lichte kleurstelling, afgewerkt met een marmerlook werkblad en inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat en recirculatiekap). De keuken heeft een moderne uitstraling en biedt voldoende werk- en bergruimte. Achterin de woning ligt de tweede slaapkamer, ruim en licht, perfect als hoofdslaapkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het zuidoosten, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon en uitzicht over het water en de omliggende hoogbouw. Badkamer en slaapkamers De badkamer is geheel vernieuwd, voorzien van grote tegels, zwarte accenten en een luxe inloopdouche. Beide slaapkamers zijn licht, strak en flexibel in te delen. De hoofdslaapkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een groot bed en kastenwand. Wonen op een toplocatie Het gebouw staat direct aan het water en wordt omringd door moderne wooncomplexen, gezellige horeca en groene wandelgebieden. Op loopafstand vind je station Holland Spoor, met snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam, Rotterdam, Leiden en Delft. De tram en bus stoppen om de hoek en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag. De A4, A12 en A13 liggen binnen enkele minuten rijden. Bij het appartement hoort een eigen berging op de tweede verdieping en een gezamenlijke fietsenstalling. In de ondergelegen parkeergarage is het mogelijk om, indien beschikbaar, een parkeerplaats te huren via de VvE-beheerder. Dit appartement is perfect voor wie houdt van een moderne woonstijl, een dynamische omgeving en alle comfort direct binnen handbereik. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2000 - Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond (canon eeuwigdurend afgekocht dus geen extra kosten); - Woonoppervlak ca. 79 m2; - Heerlijk ruim balkon van ca. 6 m2 (balkon zuidoost gelegen); - Berging tbv opslag / fietsenstalling van ca. 4 m2 plus nog een algemene fietsenstalling; - Een goed energielabel te weten A (geldig tot 30-05-2032); - Comfortabel wonen door een volledige isolatie van muren, glas en vloeren; - Snelle verbinding van de centrale hal naar de woonverdieping door 2 liften; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - VvE bijdrage: € 247,50 per maand (woning); - VvE bijdrage: € 14,90 per maand (berging); - VvE is recent geactiveerd, onder professioneel bestuur hetgeen planmatig onderhoud en verslaglegging gewaarborgd is; - Het huren van een parkeerplaats (indien beschikbaar) in de ondergelegen parkeergarage tegen gunstige huur-voorwaarden in samenspraak met de VvE beheerder is mogelijk; - niet bewoningsclausule van toepassing (betreft een voormalige huurwoning); - geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (woning wordt in de huidige staat geleverd); - notariskeuze voorbehouden aan verkoper (projectnotaris: VDB Notarissen te Waalre); - Verkoopvoorwaarden Aquadriga van toepassing; - overige verkoopinformatie van Brix Makelaars digitaal beschikbaar; - oplevering op korte termijn mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
245 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2521

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.