Aller directement au contenu
Logo de Vastelle Makelaars

Fijnjekade 243

2521DV Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 399.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.340

Prix d'achat /m²: € 4.296

Galerie de photos

Fijnjekade 243 Den Haag
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

FRAAI WONEN OP DE 3e ETAGE IN EEN RUIM EN ENERGIEZUINIG HOEKAPPARTEMENT MET BALKON EN PARKEERPLAATS [English below] Dit ruime 4-kamer appartement bevindt zich in het moderne appartementencomplex “Aquadriga 4” in de bruisende wijk Laakhaven. Een centraal gelegen gebied met verschillende voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, denk aan: supermarkten, winkels, scholen, café’s en restaurants. De MegaStores (winkels) ROC Mondriaan, de Haagse Hogeschool (scholen) en NS Station Den Haag HS zijn bekende herkenningspunten in de buurt. In het hart van de Laakhavens is het groen omringd door een grote waterpartij, deze parksetting is prima om te wandelen of te ontspannen. De bereikbaarheid is uitstekend. Het openbaar vervoer is op loopafstand, waaronder NS Station Hollands Spoor (Den Haag HS) en diverse tram- en bushaltes zijn in de buurt. De belangrijkste uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Rotterdam A4, A12 en A13 zijn met de auto in 5 minuten aan te rijden. U kunt in alle rust thuis genieten, maar ook vrij snel de drukte opzoeken met alles binnen handbereik. Dit maakt deze locatie ideaal om te wonen, werken en ontspannen in Den Haag. (Inter)nationale bedrijven zoals Odido (voormalig T-mobile), Delta Lloyd en de Haagse Hogeschool zitten in de omgeving.  ENERGIEZUINIG:?Het appartement beschikt over een Energielabel A en heeft als bouwjaar 2000. Dankzij de bouwkwaliteit en de isolatie hoeft u zich geen zorgen te maken over uw energiekosten. Als u het belangrijk vindt om duurzaam en energiezuinig te wonen, dan is dit niet alleen een verstandige keuze voor nu, maar ook een financieel een rendabele investering voor de toekomst. INDELING: Via de afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau heeft u toegang tot de 2 liften en het trappenhuis. 3E VERDIEPING: Bij binnenkomst komt u in een lange hal welke de centrale verbinding is tot alle vertrekken. Vanuit hier kunt u naar een separaat toilet voorzien van een zwevende toiletpot en fonteintje, badkamer, wasruimte, hoofdslaapkamer, royale woonkamer met keuken en twee extra slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen op het uiterste hoekgedeelte van het appartement. Door de grote raampartij een sfeervolle en lichte ruimte waar u zich prima terug kan trekken om te genieten van alle rust. De extra slaapkamers bevinden zich vlakbij de entree. Momenteel zijn deze als kantoor en gastenverblijf in gebruik, maar uiteraard is de invulling hiervan door u zelf te bepalen. Denk aan een hobbyruimte of kastenkamer, de mogelijkheden zijn legio. Door de hoekpositie van het appartement is er vanuit 2 kanten veel lichtinval in de woonkamer, waardoor de woning licht en ruimtelijk aanvoelt. Een uitstekende plek om te ontspannen, zowel binnen als buiten. De keuken is voorzien van een L-vormig aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuiging, oven, koelkast met vriesladen, spoelbak met mengkraan en diverse opbergkasten. Het gehele appartement is voorzien van een volledig doorlopende nette laminaatvloer. Door de gelijkvloersheid is hij ook nog eens levensloopbestendig te maken om nog langer te genieten van dit centraal gelegen appartement. Bekijk de plattegronden voor maatvoering en huidige visuele indeling. BALKON: Het appartement beschikt over een breed balkon van ruim 7m2 oppervlakte. Deze is middels de balkondeur vanuit de woonkamer te betreden. Geniet van het uitzicht op de waterpartij van Laakhaven en de binnenplaats, je kan hier relaxen met behoud van privacy. BERGING: Het appartement beschikt over een eigen privé berging. Ideaal en uitstekend bereikbaar voor de opslag van diverse spullen. PARKEREN: Laakhaven heeft een autoluwe zijde in Den Haag. Er zijn ±1300 ondergrondse parkeerplaatsen in Q-park Laakhaven - HS op loopafstand beschikbaar. Dit appartement beschikt over een eigen privé parkeerplaats. - Nieuwsgierig geworden? Vraag bij voorkeur een bezichtiging aan per mail/via de afsprakenknop of bel ons voor het maken van een afspraak. Vastelle makelaars is ook in het weekend bereikbaar om afspraken in te plannen. - KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A - Bouwjaar 2000 - Volledig voorzien van dubbel glas - Eeuwigdurend recht van Erfpacht afgekocht  - Woonoppervlakte ca. 93m2 - Actieve VvE, bijdrage € 280,11 per maand - Verwarming en warm water d.w.v. Stadsverwarming  - 3 slaapkamers met indelingsmogelijkheden - Eigen privé parkeerplaats in parkeerkelder - Op loopafstand van NS Treinstation Den Haag HS - Uitstekende OV-verbindingen naar Amsterdam, Leiden en Rotterdam - Oplevering: in overleg -[ english ]- BEAUTIFUL LIVING ON THE 3RD FLOOR IN A SPACIOUS AND ENERGY-EFFICIENT CORNER APARTMENT WITH BALCONY AND PARKING SPACE This spacious 4-room apartment is located in the modern apartment complex “Aquadriga 4” in the vibrant Laakhaven district. A centrally located area with various facilities for daily needs, such as: supermarkets, shops, schools, cafes and restaurants. The MegaStores (shops) ROC Mondriaan, the Hague University of Applied Sciences (schools) and NS Station Den Haag HS are well-known landmarks in the area. In the heart of the Laakhavens, the greenery is surrounded by a large body of water, this park setting is ideal for walking or relaxing. The accessibility is excellent. Public transport is within walking distance, including NS Station Hollands Spoor (Den Haag HS) and various tram and bus stops are nearby. The main highways to Amsterdam, Schiphol and Rotterdam A4, A12 and A13 can be reached by car in 5 minutes. You can enjoy the peace and quiet at home, but also quickly seek out the hustle and bustle with everything within reach. This makes this location ideal for living, working and relaxing in The Hague. (Inter)national companies such as Odido (formerly T-mobile), Delta Lloyd and the Hague University of Applied Sciences are located in the area. ENERGY EFFICIENT: The apartment has an Energy Label A and was built in 2000. Thanks to the construction quality and insulation, you do not have to worry about your energy costs. If you find it important to live sustainably and energy efficiently, then this is not only a sensible choice for now, but also a financially profitable investment for the future. LAYOUT: Via the closed communal entrance with doorbells you have access to the 2 elevators and the staircase. 3RD FLOOR: Upon entering you will find yourself in a long hall which is the central connection to all rooms. From here you can go to a separate toilet with a floating toilet and washbasin, bathroom, laundry room, master bedroom, spacious living room with kitchen and two additional bedrooms. The master bedroom is located on the far corner of the apartment. Due to the large windows, an attractive and bright space where you can retreat to enjoy all the peace and quiet. The additional bedrooms are located near the entrance. These are currently used as an office and guest room, but of course you can decide how to use them. Think of a hobby room or closet room, the possibilities are endless. Due to the corner position of the apartment, there is a lot of light in the living room from 2 sides, which makes the house feel light and spacious. An excellent place to relax, both inside and outside. The kitchen is equipped with an L-shaped countertop, 4-burner induction hob, extractor, oven, fridge with freezer drawers, sink with mixer tap and various storage cupboards. The entire apartment is equipped with a fully continuous neat laminate floor. Due to the ground floor, it can also be made suitable for life-long enjoyment of this centrally located apartment. View the floor plans for dimensions and current visual layout. BALCONY: The apartment has a wide balcony of over 7m2 surface area. This can be accessed from the living room through the balcony door. Enjoy the view of the Laakhaven water feature and the courtyard, you can relax here while maintaining privacy. STORAGE: The apartment has its own private storage room. Ideal and easily accessible for storing various items. PARKING: Laakhaven has a car-free side in The Hague. There are ±1300 underground parking spaces available in Q-park Laakhaven - HS within walking distance. This apartment has its own private parking space. - Curious? Preferably request a viewing by email/via the appointment button or call us to make an appointment. Vastelle makelaars is also available during the weekend to schedule appointments. - FEATURES AND SPECIAL FEATURES: - Energy label A - Year of construction 2000 - Fully equipped with double glazing - Perpetual right of leasehold bought off - Living area approx. 93m2 - Active VvE, contribution € 280.11 per month - Heating and hot water by means of district heating - 3 bedrooms with layout options - Own private parking space in the parking basement - Within walking distance of NS train station Den Haag HS - Excellent public transport connections to Amsterdam, Leiden and Rotterdam - Delivery: in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 399.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340

2,78%

Annuellement

%

€ 19.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
306 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd en voorzetramen
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
13-05-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2521

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.