Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Fijnjekade 286

2521DV Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Fijnjekade 286 Den Haag
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de 12e verdieping in een modern appartementencomplex aan het water van de Fijnjekade gelegen eigentijds 3-kamer appartement met prachtig, weids uitzicht over de laakhaven en de stad! Deze woning is recent hoogwaardig gerenoveerd met onder meer een nieuwe keuken (2025) en badkamer (2025), de kleuren zijn smaakvol op elkaar afgestemd en dit appartement is dan ook werkelijk instapklaar. De ligging is simpelweg ideaal. Vanaf dit appartement loopt u zo de gezellige binnenstad van Den Haag binnen, station Hollands spoor ligt om de hoek waardoor Amsterdam en Rotterdam met openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Kortom, een woning met een uitzonderlijke ligging, perfect voor iemand die iets bijzonders zoekt! Omschrijving: Modern, goed onderhouden hoofdentree met bellentableau, brievenbussen en twee liften. Toegang tot de woning op de 12e verdieping vanaf de verzorgde, gestoffeerde hal. Ruime hal met garderoberuimte en direct aan de linkerzijde een praktische technische ruimte met de aansluiting voor de wasmachine, de unit voor de stadsverwarming en de box van de mv. Daarnaast een toilet voorzien van een wandcloset en een toiletmeubel. Schitterende, hoekgelegen living met grote raampartijen waardoor veel natuurlijk licht en een aangrenzende luxueuze, open keuken. Vanaf de woonkamer een panoramisch uitzicht over een groot deel van de stad. Royaal balkon, door de ligging op het zuidwesten veel zon en licht, ook in de late uurtjes is het hier heerlijk genieten. De keuken (vernieuwd in 2025, nog niet in gebruik genomen) is bijzonder fraai uitgevoerd in een L-opstelling, donkergrijze/zwarte kleurstelling in combinatie met hout. Geïntegreerde vaatwasser, inductie kookplaat, combi magnetron, afzuigkap, koel-vriescombinatie. Grote, vierkante spoelbak en een 10 liter close-in boiler. Twee slaapkamers, beide op de zuidwestzijde. De hoofdslaapkamer heeft een riante maatvoering, de tweede (slaap) kamer is ideaal om als kantoorkamer te gebruiken. Desgewenst kan deze kamer bij de living worden getrokken. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. De luxueus uitgevoerde badkamer is eveneens in 2025 nieuw geïnstalleerd en nog niet in gebruik genomen, fraai wastafelmeubel met twee wasbakken en een zeer ruime inloopdouche met hardglazen spatscherm, handdouche en een Rainshower. Smaakvolle tegels! Op de eerste verdieping bevindt zich een eigen berging, voor het stallen van een fiets in de berging is er een fietsgoot. Aanvullende informatie: - het complex is gelegen op grond van de gemeente Den Haag, de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; - bouwjaar 2000 - gehele woning voorzien van een pvc vloer met 10 db geluidreductie; - volledig geïsoleerde woning met HR dubbel glas; - energielabel A+; - gladde, gestuukte muurafwerking; - actieve VVE (Aquadriga Toren 4) met een meerjaren onderhoudsplan; - VVE bijdrage: € 249,- per maand; - verwarming/warm water: stadsverwarming met warmtewisselaar; - evt. is een parkeerplaats in de Q-park garage verkrijgbaar; - in 10 minuten bereikt u de autosnelwegen met snelle verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam; - in de omgeving verschillende winkels, supermarkten, eetgelegenheden, park en tram- en bushaltes; - aanvaarding in overleg. Tot slot: Een energiezuinige, verrassend ruime en instapklare woning op een toplocatie – hier hoef je alleen nog maar je spullen uit te pakken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de luxe afwerking. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
12e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
253 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2521

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.