Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Fijnjekade 286

2521DV Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Fijnjekade 286 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de 12e verdieping in een modern appartementencomplex aan het water van de Fijnjekade gelegen eigentijds 3-kamer appartement met prachtig, weids uitzicht over de laakhaven en de stad! Deze woning is recent hoogwaardig gerenoveerd met onder meer een nieuwe keuken (2025) en badkamer (2025), de kleuren zijn smaakvol op elkaar afgestemd en dit appartement is dan ook werkelijk instapklaar. De ligging is simpelweg ideaal. Vanaf dit appartement loopt u zo de gezellige binnenstad van Den Haag binnen, station Hollands spoor ligt om de hoek waardoor Amsterdam en Rotterdam met openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Kortom, een woning met een uitzonderlijke ligging, perfect voor iemand die iets bijzonders zoekt! Omschrijving: Modern, goed onderhouden hoofdentree met bellentableau, brievenbussen en twee liften. Toegang tot de woning op de 12e verdieping vanaf de verzorgde, gestoffeerde hal. Ruime hal met garderoberuimte en direct aan de linkerzijde een praktische technische ruimte met de aansluiting voor de wasmachine, de unit voor de stadsverwarming en de box van de mv. Daarnaast een toilet voorzien van een wandcloset en een toiletmeubel. Schitterende, hoekgelegen living met grote raampartijen waardoor veel natuurlijk licht en een aangrenzende luxueuze, open keuken. Vanaf de woonkamer een panoramisch uitzicht over een groot deel van de stad. Royaal balkon, door de ligging op het zuidwesten veel zon en licht, ook in de late uurtjes is het hier heerlijk genieten. De keuken (vernieuwd in 2025, nog niet in gebruik genomen) is bijzonder fraai uitgevoerd in een L-opstelling, donkergrijze/zwarte kleurstelling in combinatie met hout. Geïntegreerde vaatwasser, inductie kookplaat, combi magnetron, afzuigkap, koel-vriescombinatie. Grote, vierkante spoelbak en een 10 liter close-in boiler. Twee slaapkamers, beide op de zuidwestzijde. De hoofdslaapkamer heeft een riante maatvoering, de tweede (slaap) kamer is ideaal om als kantoorkamer te gebruiken. Desgewenst kan deze kamer bij de living worden getrokken. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. De luxueus uitgevoerde badkamer is eveneens in 2025 nieuw geïnstalleerd en nog niet in gebruik genomen, fraai wastafelmeubel met twee wasbakken en een zeer ruime inloopdouche met hardglazen spatscherm, handdouche en een Rainshower. Smaakvolle tegels! Op de eerste verdieping bevindt zich een eigen berging, voor het stallen van een fiets in de berging is er een fietsgoot. Aanvullende informatie: - het complex is gelegen op grond van de gemeente Den Haag, de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; - bouwjaar 2000 - gehele woning voorzien van een pvc vloer met 10 db geluidreductie; - volledig geïsoleerde woning met HR dubbel glas; - energielabel A+; - gladde, gestuukte muurafwerking; - actieve VVE (Aquadriga Toren 4) met een meerjaren onderhoudsplan; - VVE bijdrage: € 249,- per maand; - verwarming/warm water: stadsverwarming met warmtewisselaar; - evt. is een parkeerplaats in de Q-park garage verkrijgbaar; - in 10 minuten bereikt u de autosnelwegen met snelle verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam; - in de omgeving verschillende winkels, supermarkten, eetgelegenheden, park en tram- en bushaltes; - aanvaarding in overleg. Tot slot: Een energiezuinige, verrassend ruime en instapklare woning op een toplocatie – hier hoef je alleen nog maar je spullen uit te pakken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de luxe afwerking. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
12e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
253 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2521

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.