Aller directement au contenu
Logo de Vastelle Makelaars

Finnenburg 136

2591XT Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 799.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 816.830

Prix d'achat /m²: € 4.842

Galerie de photos

Finnenburg 136 Den Haag
Photo 7
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: Een 6-kamer woning waar duurzaamheid en modern wooncomfort samenkomen Welkom in De Nieuwe Maria’s fase II, waar 20 herenhuizen zijn gesitueerd in een groene, ruim opgezette wijk met een parkachtig karakter, in de Haagse wijk Mariahoeve-Marlot. De woning aan de Finnenburg 136 is één van de 20 instapklare woningen gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon en beheerkosten eeuwigdurend zijn afgekocht. Met een energielabel A++, vloerverwarming, zonnepanelen, 5 slaapkamers in combinatie met een hoogwaardige afwerking, is dit de perfecte plek voor (jonge) gezinnen. Geniet van de ideale locatie: NS Station Mariahoeve en Laan van NOI op loop/fietsafstand, autosnelwegen en winkels (o.a. Winkelcentrum Mariahoeve) om de hoek en alle bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijke tuin met algemene afgesloten speelplek op het mandelig terrein. Het uitgangspunt van de Nieuwe Maria’s fase II is om comfortabel, duurzaam en in het groen te kunnen wonen (en werken). Werk je vaak vanuit huis? Geen probleem, profiteer van veel thuiskantoor-mogelijkheden op elke woonlaag. INDELING Stap binnen in de lichte en open sfeer van deze woning. Met maar liefst 165 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, is dit dé woning voor mensen die ruimte zoeken zonder concessies te doen aan kwaliteit. Dat zie je duidelijk terug in de afwerking en de materiaalkeuze. De (doorzon) woonkamer en open keuken vormen samen een stijlvolle leefruimte waar koken, ontspannen en genieten samenkomen. De keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien: een breed gasfornuis, veel werkruimte, een combi-oven en een heteluchtoven, een vaatwasser, amerikaanse koel-vriescombinatie en veel kastruimte. Het merendeel van de apparatuur is van Siemens, een merk dat staat voor kwaliteit en betrouwbaarheid. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel leefklimaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde, waarbij deze laatste is voorzien van een praktische, wandvullende inbouwkast. Tussen de slaapkamers bevindt zich een moderne en volledig betegelde badkamer voorzien van een bad, inloopdouche, toilet, wastafel en spotjes. Via de vaste trap kom je op de bovenste verdieping waar zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte bevinden. In de technische ruimte bevindt zich tevens de omvormer voor de zonnepanelen, de mechanische ventilatie en extra opbergruimte. Dankzij het aantal kamers zijn er meerdere mogelijkheden om een hoofdslaapkamer (master bedroom) te kiezen. Dit biedt perspectief voor gezinnen die op zoek zijn naar groeimogelijkheden voor de toekomst, maar niet opnieuw willen verhuizen. LIGGING EN OMGEVING Deze lichte en ruime woning combineert comfort met een unieke ligging. Voor- en achtertuin, een zonnig terras én vrij uitzicht op een groenstrook met kinderboerderij maken dit een heerlijke plek om thuis te komen. Met het Haagse Bos, Park Marlot, sportclubs, scholen (o.a. Internationale School) en station Mariahoeve op loopafstand heb je alles dichtbij. Ook winkelcentrum Mariahoeve, het centrum van Den Haag en de Mall of the Netherlands zijn snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A4 (Amsterdam, Leiden), A12 (Zoetermeer, Utrecht), N44/A44 (Wassenaar) en A13 (Rijswijk, Rotterdam) ben je bovendien uitstekend verbonden. Een ideale combinatie van groen, ruimte en centrale bereikbaarheid! DUURZAAMHEID EN COMFORT Deze woning straalt ruimte en licht uit dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds, terwijl de 7 zonnepanelen, uitstekende isolatie, vloerverwarming en houten kozijnen met HR++beglazing zorgen voor een Energielabel A++. Dat betekent niet alleen duurzaamheid, maar ook optimaal wooncomfort: een heerlijk aangenaam binnenklimaat én een energieverbruik dat voorspelbaar en beheersbaar blijft. Een investering die niet alleen vandaag voordeel biedt, maar ook volledig klaar is voor de toekomst. EXTRA’S: INCLUSIEF EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING - Eigen privé parkeerplaats (inbegrepen in de prijs) - Bergruimte in de vorm van een schuur voor extra opslag in de achtertuin - Veel parkeergelegenheid voor tweede auto of bezoek in de directe omgeving INTERESSE? Deze woning moet je met eigen ogen zien én ervaren. De ligging, het comfort en de mogelijkheden maken dit tot een toekomstbestendige woning. Plan daarom direct een bezichtiging in! Bel of stuur ons een bericht via de e-mailknop, we laten je graag alles zien. GOED OM TE WETEN: - Bouwjaar 2015 - Energielabel A++ - Woning is volledig geïsoleerd - Houten kozijnen met HR++ beglazing - Vloerverwarming op de volledige begane grond - ca. 165m2 gebruiksoppervlakte wonen - Erfpacht (beheerkosten en canon) eeuwigdurend afgekocht - Verwarming en warm water middels Intergas CV-ketel (2015/laatste onderhoudsbeurt 19-05-2025) - Zonnepanelen (2015/capaciteit 390WP) 7 stuks in eigendom - Vlakbij diverse scholen, waaronder de Internationale School - 2 volwaardige badkamers, aparte wasruimte en 5 slaapkamers verdeeld over 3 verdiepingen - Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing en zal worden opgenomen in de koopakte - Voor- en achtertuin, eigen parkeerplaats, berging en een extra gemeenschappelijke binnentuin For Sale: A Six-Bedroom Home Where Sustainability Meets Modern Living Comfort Welcome to De Nieuwe Maria’s Phase II, a development of 20 townhouses set in a spacious, green neighborhood with a park-like character, located in The Hague’s Mariahoeve-Marlot district. The property at Finnenburg 136 is one of 20 turnkey homes built on leasehold land, with the ground rent and management costs perpetually redeemed. Featuring an Energy Label A++, underfloor heating, solar panels, five bedrooms, and high-quality finishes throughout, this is the ideal home for (young) families.? The Ideal Location?Mariahoeve and Laan van NOI train stations are within walking and cycling distance, major highways and shopping facilities (including Mariahoeve Shopping Center) are just around the corner, and all residents enjoy access to a communal garden with a secure playground on private grounds. The vision behind De Nieuwe Maria’s Phase II is simple: to live (and work) comfortably, sustainably, and surrounded by greenery. Working from home? No problem—this property offers plenty of options for a home office on every floor. Layout Step into the bright and open atmosphere of this home. With 165 m² of living space spread over three floors, this is the perfect choice for those seeking space without compromising on quality - clearly visible in the finishes and choice of materials throughout. The living room and open-plan kitchen form a stylish space for cooking, relaxing, and entertaining. The kitchen is a true eye-catcher, fully equipped with a wide gas stove, ample counter space, a combi oven and convection oven, dishwasher, American-style fridge-freezer, and generous storage. Most appliances are Siemens, a brand renowned for reliability and quality. The entire ground floor features underfloor heating, ensuring year-round comfort. The first floor offers three bedrooms: two at the rear and one at the front, the latter equipped with a full-length built-in wardrobe. Between them lies a modern, fully tiled bathroom with a bathtub, walk-in shower, toilet, sink, and recessed lighting. A fixed staircase leads to the top floor, where you will find two spacious bedrooms, a second bathroom, and a separate laundry/utility room. This space also houses the solar inverter, mechanical ventilation, and additional storage. With five bedrooms in total, there are multiple options for creating a master bedroom, offering families flexibility to grow without the need to move again. Location & Surroundings This bright, spacious home combines comfort with a unique setting. A front and back garden, sunny terrace, and unobstructed views of a green strip with a petting zoo make this a wonderful place to call home. With Haagse Bos, Park Marlot, sports clubs, schools (including the International School of The Hague), and Mariahoeve station all within walking distance, everything you need is nearby. Mariahoeve Shopping Center, The Hague city center, and Mall of the Netherlands are also easily accessible. Major highways A4 (Amsterdam, Leiden), A12 (Zoetermeer, Utrecht), N44/A44 (Wassenaar), and A13 (Rijswijk, Rotterdam) provide excellent connections. The perfect balance of greenery, space, and central accessibility! Sustainability & Comfort Large windows and high ceilings give this home a light and spacious feel, while seven solar panels, excellent insulation, underfloor heating, and wooden frames with HR++ glazing ensure its A++ Energy Label. This means not only sustainability but also optimal living comfort: a pleasant indoor climate and predictable, manageable energy costs. A smart investment today, fully ready for the future. Extras: Private Parking & Storage Included - Private parking space - Garden shed for extra storage - Ample public parking available for a second car or guests Interested? This is a home you need to see and experience in person. The location, comfort, and flexibility make it a future-proof choice. Schedule a viewing today - call us or send a message via the email button, and we’ll be happy to show you around. Key Details - Year of construction: 2015 - Energy Label A++ - Fully insulated home - Wooden frames with HR++ glazing - Underfloor heating on the entire ground floor - Approx. 165 m² living space - Leasehold (ground rent and management costs) perpetually redeemed - Heating and hot water via Intergas central heating system (2015 / last maintenance: 19-05-2025) - Seven owned solar panels (2015 / 390Wp each) - Close to various schools, including the International School of The Hague - Two full bathrooms, separate laundry room, and five bedrooms across three floors - Non-owner-occupancy clause applies and will be included in the purchase agreement - Front and back garden, private parking, storage shed, plus access to a communal inner garden

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
583 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2591

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.