Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Frankenslag 182
2582HZ Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 28.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.378.850
Prix d'achat /m²: € 6.221
Galerie de photos
Description
Stijlvol wonen in een volledig gerenoveerd herenhuis in het Statenkwartier Aan de geliefde Frankenslag, in het hart van het Statenkwartier, ligt dit karaktervolle eindherenhuis van ca. 217 m². Een woning waarin authentieke details en hedendaags wooncomfort op natuurlijke wijze samenkomen. In 2023 en 2024 is de woning gemoderniseerd, met behoud van de sfeer en uitstraling die passen bij een herenhuis uit 1912. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten, balkon, terras en een ruime kelder biedt dit huis volop ruimte voor een gezin, thuiswerken en het ontvangen van gasten. Het Statenkwartier behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonwijken van Den Haag. De wijk kenmerkt zich door haar karakteristieke architectuur, internationale karakter en aantrekkelijke combinatie van rust en levendigheid. Op loopafstand bevinden zich de winkels, speciaalzaken, lunchrooms en restaurants van de Frederik Hendriklaan, beter bekend als "De Fred". Ook diverse internationale scholen, het Kunstmuseum Den Haag en openbaar vervoer liggen binnen handbereik. Voor ontspanning zijn de Scheveningse haven, het strand en de boulevard eenvoudig per fiets bereikbaar. De combinatie van een rustige woonomgeving, uitstekende voorzieningen en de nabijheid van zowel de stad als de kust maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen voor gezinnen, professionals en internationale bewoners. Indeling Begane grond Via de klassieke vestibule met originele ornamenten betreedt u de woning. De fraaie marmeren vloer in de gang zet direct de toon. De royale woon- en eetkamer en suite vormt het hart van het huis, met hoge plafonds, veel daglicht en zicht op de zonnige tuin. Open haard met origineel marmeren schoorsteenmantel, hoge plafonds en grote raampartijen herinneren aan de bouwperiode van het huis, terwijl de recente renovatie zorgt voor hedendaags comfort. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Een beschutte buitenruimte met veel privacy waar gedurende de dag van de zon genoten kan worden. De ruime keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en behoudt met de originele servieskast een subtiele verwijzing naar de geschiedenis van het huis. Vanuit de hal zijn tevens het toilet en de trap naar de kelder bereikbaar. Kelder Ruime droge kelder met stahoogte, ideaal als opslagruimte of wijnkelder. Eerste verdieping Overloop met separaat toilet en een opstelplaats voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevindt zich een royale kamer die momenteel bestaat uit een samengevoegde voor- en zijkamer. Deze ruimte is desgewenst eenvoudig weer op te delen in twee slaapkamers. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping wordt verlicht door een groot daklicht boven het trappenhuis. Hier bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, een tweede badkamer met douche en wastafel, een kamer met een kitchenette, diverse vaste kasten en toegang tot zowel een balkon als een ruim terras. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een groter gezin, logeerkamers of een comfortabele thuiswerkplek. Pluspunten van de woning + Woonoppervlak ca. 217 m² + Gerenoveerd in 2023/2024 + Karakteristiek herenhuis uit 1912 + 5 slaapkamers + 2 badkamers + Zonnige achtertuin op het zuiden + Meerdere balkons en ruim terras + Ruime droge kelder met stahoogte + Authentieke details zoals ornamenten, marmeren vloeren en schoorsteenmantels + Gelegen in het geliefde Statenkwartier + Nabij internationale scholen, De Fred, strand en haven + Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen Belangrijk om te weten • Bouwjaar: 1912 • Eigen grond • Woonoppervlakte: ca. 217 m² • Inhoud: 911m³ • Perceel: ca. 144 m² • Aantal kamers: 7 • Aantal slaapkamers: 5 • Gemoderniseerd in 2023/2024 • Oplevering: in overleg • Meetinstructie NEN2580 van toepassing • In de koopakte worden de gebruikelijke ouderdoms- en materialenclausules opgenomen Bent u op zoek naar een royaal en instapklaar herenhuis met karakter, buitenruimte en een uitstekende ligging in het Statenkwartier? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U kunt eenvoudig contact opnemen via het contactformulier om een afspraak in te plannen. Enthousiast geworden? En heeft u een eigen woning die u wilt verkopen? Wij informeren u graag vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars begeleiden u graag in het hele proces. De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.350.000
Coûts d'achat (estimés): € 28.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.378.850
3,26%
Annuellement
%
€ 67.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Contenu
- 911 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1912
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, en douche
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Noordwijkstraat 49
2586VG Den Haag
€ 469.000 k.k.
€ 6.700/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 65 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sirtemastraat 251
2513XK Den Haag
€ 425.000 k.k.
€ 4.167/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Isabellaland 1064
2591SV Den Haag
€ 325.000 k.k.
€ 3.869/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zwedenburg 330
2591BN Den Haag
€ 269.000 k.k.
€ 3.165/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lage Nieuwstraat 354
2512VZ Den Haag
€ 220.000 k.k.
€ 5.789/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ohmstraat 136
2561SJ Den Haag
€ 2.895 p/m
€ 39/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meierijlaan 48
2548NN Den Haag
€ 849.000 k.k.
€ 4.965/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zonnebloemstraat 7
2565RN Den Haag
€ 645.000 k.k.
€ 5.658/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 95 m²
- Chambres de coucher
- 3
