Aller directement au contenu
Logo de Leegstra NVM Makelaardij - Eerlijk en helder!

Frederik Hendriklaan 200

2582BK Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 4.089

Galerie de photos

Frederik Hendriklaan 200 Den Haag
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het Statenkwartier, sfeervol en royaal 8-kamer 3-laagse bovenwoning met 2 zonnige terrassen (Z/O) en maar liefst 5 slaapkamers. Deze woning met ca. 214m2 woonoppervlak heeft zeer veel lichtinval en is heeft nog veel van de originele details. Fraai gelegen aan de Frederik Hendriklaan. Een prachtige locatie met winkels, restaurants en gezellige terrassen op loopafstand. Ook zijn supermarkten, bakkers en delicatessen om de hoek. Een vriendelijke wijk met een internationaal karakter, er zijn veel namelijk veel internationale organisaties in de nabije omgeving, denk hierbij aan OPCW, Europol en diverse ambassades, ook de Franse en Duitse school zijn vlakbij. In de buurt van bezienswaardigheden zoals het Gemeente Museum, Museon en het Omniversum. Ook het strand en de haven zijn op wandel-afstand. Dicht bij openbaar vervoer, en diverse uitvalswegen zoals de N14, N44, A4 en A12, deze zijn binnen 10 minuten bereikbaar. English text below. De woning heeft ook een eigen website. Indeling: Entree op straatniveau, binnentrap naar de 1e etage, overloop met vaste kast, toilet met fonteintje, royal L-vormige woon-/eetkamer en suite met schuifseparatie, erker en prachtige plafonds, semi-open keuken met granieten werkblad en inbouwapparatuur, waaronder 5-pits gasfornuis. 2e etage: Overloop met vaste kast, 2e toilet, achterkamer met openslaande deuren naar royaal en zonnig terras gelegen op het zuidoosten, betegelde badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels. Voorkamer en voorzijkamer. 3e etage: Overloop, voorkamer, tussen-/bergkamer met wasmachine en droger, achterkamer met vaste kast alwaar opstelplaats C.V.-ketel (2020) en toegang tot dakterras. Zie voor de exacte maten de plattegronden aan het einde van de fotoserie. - Bouwjaar ca. 1904 - Lichte woning door vele ramen - Vele originele details o.a. ornamenten plafonds en wanden in glas en lood - Kabel- en telefoonaansluitingen op elke etage - Onderhoud: binnen en buiten uitstekend - Verwarming en warm water: d.m.v. HR C.V.-ketel 2020 - De V.v.E. bijdrage is € 140,- per maand. 3/5e aandeel in de gemeenschap. - Beschermd stadsgezicht - Elektra: 9 groepen met aardlekschakelaar - Het totale interne woonoppervlak ca. 214m2 - Oplevering: kan snel - Ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule van toepassing In the Statenkwartier, a charming and spacious 8-room, three-story upper apartment with 2 sunny terraces (South/East) and no fewer than 5 bedrooms. This home, with approximately 214 m² of living space, benefits from abundant natural light and retains many of its original details. Beautifully situated on Frederik Hendriklaan. A wonderful location with shops, restaurants, and cozy terraces within walking distance. Supermarkets, bakeries, and delicatessens are also just around the corner. A friendly neighborhood with an international character; there are many international organizations in the immediate vicinity, such as the OPCW, Europol, and various embassies. The French and German schools are also nearby. Close to attractions such as the Gemeente Museum, Museon, and the Omniversum. The beach and the harbor are also within walking distance. Close to public transport and various arterial roads such as the N14, N44, A4, and A12, which are accessible within 10 minutes. Layout: Entrance at street level, internal staircase to the 1st floor, landing with built-in cupboard, toilet with washbasin, spacious L-shaped living/dining room en suite with sliding partition, bay window and beautiful ceilings, semi-open kitchen with granite worktop and built-in appliances, including a 5-burner gas stove. 2nd floor: Landing with built-in cupboard, 2nd toilet, back room with French doors to a spacious and sunny terrace facing southeast, tiled bathroom with bathtub, shower, 2 washbasins. Front room and front side room. 3rd floor: Landing, front room, intermediate/storage room with washing machine and dryer, back room with built-in cupboard housing the central heating boiler (2020) and access to the roof terrace. See the floor plans at the end of the photo series for exact dimensions. - Year of construction approx. 1904 - Bright home due to many windows - Many original details, including ornamental ceilings and stained-glass walls - Cable and telephone connections on every floor - Maintenance: excellent inside and out - Heating and hot water: via 2020 high-efficiency central heating boiler - The HOA contribution is € 140 per month. 3/5th share in the community. - Protected cityscape - Electricity: 9 circuits with RCD - Total internal living area approx. 214 m² - Completion: available soon - Age clause and non-occupancy clause apply Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,21%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
214 m²
Contenu
775 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1904
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2582

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.