Aller directement au contenu
Logo de VERRA Makelaars

Sirtemastraat 232

2513SV Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.087

Galerie de photos

Sirtemastraat 232 Den Haag
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil jij wonen midden in het centrum van Den Haag, met een prachtig uitzicht over de stad en het park én een zonnig balkon op het zuidoosten? Dit ruime appartement van ca. 104 m² combineert licht, comfort en het gemak van de stad. Alle voorzieningen liggen om de hoek, terwijl je thuis juist rust en ruimte ervaart. Ideaal voor stellen, kleine gezinnen of thuiswerkers die centraal willen wonen. Het complex beschikt over een afgesloten entree en een liftinstallatie. Daarnaast is er een eigen externe berging van ca. 8 m², ideaal voor extra opslag. Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Door de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een vrij uitzicht over de stad. Aangrenzend is een aparte kantoorruimte, af te sluiten met schuifdeuren, wat deze woning zeer geschikt maakt voor thuiswerken. Je kan deze ruimte eventueel ook makkelijk omzetten naar een extra slaapkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime en zonnige balkon op het zuidoosten, een heerlijke plek om buiten te zitten. De keuken is separaat gelegen en ruim opgezet, met voldoende plek om uitgebreid te koken en een gezellige eethoek te creëren. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, beide praktisch in te richten. De moderne badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche en een wastafelmeubel. Het separate toilet bevindt zich in de hal. Kortenbos is een wijk die de afgelopen jaren sterk in opkomst is en geliefd is bij starters en young professionals. Je woont hier op een plek waar alles samenkomt: de levendigheid van het centrum, de charme van omliggende wijken zoals het Zeeheldenkwartier en het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Vanaf de Sirtemastraat loop je zo naar winkels, horeca en supermarkten, terwijl je ook binnen enkele minuten bij tram- en bushaltes bent die je snel verbinden met Den Haag Centraal en Hollands Spoor. Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 104 m² • Zonnig balkon op het zuidoosten • Bouwjaar 1971 • Gelegen op eigen grond • Energielabel C • Twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid om in de kantoorruimte in de woonkamer een derde slaapkamer te creëren) • Eigen externe berging • Actieve VvE met professionele beheerder, maandelijkse bijdrage van €334,51 (exclusief voorschot stookkosten van €105,49) • Asbest-, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Oplevering in overleg Een ruim en licht appartement op een toplocatie, met uitzicht, comfort en alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Ben je op zoek naar een woning waar je direct kunt wonen én kunt genieten van het stadsleven? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning zo aantrekkelijk maakt. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. ENGLISH: Would you like to live right in the heart of The Hague, with stunning views over the city and the park, and a sunny south-east facing balcony? This spacious apartment of approximately 104 m² combines light, comfort, and the convenience of city living. All amenities are just around the corner, while at home you can enjoy peace and space. Ideal for couples, small families, or those working from home who want to live centrally. The complex features a secure entrance and an elevator. In addition, there is a private external storage room of approximately 8 m², ideal for extra storage. Upon entering the apartment, you arrive in the hallway which provides access to all rooms. At the rear of the property, you will find the spacious and bright living room. Large windows provide plenty of natural light and offer open views over the city. Adjacent to the living room is a separate office space, which can be closed off with sliding doors, making this home particularly suitable for working from home. You can also easily convert this space into an additional bedroom. From the living room, you have access to the spacious and sunny south-east facing balcony, a perfect spot to relax outdoors. The kitchen is separate and generously sized, offering plenty of room for cooking and the possibility to create a cosy dining area. Furthermore, the apartment features two spacious bedrooms, both easy to furnish. The modern bathroom is equipped with a comfortable walk-in shower and a washbasin with vanity unit. The separate toilet is located in the hallway. Kortenbos is a neighbourhood that has gained significant popularity in recent years and is especially popular among first-time buyers and young professionals. Here, you live in a location where everything comes together: the vibrancy of the city centre, the charm of surrounding neighbourhoods such as the Zeeheldenkwartier, and the convenience of all daily amenities within easy reach. From Sirtemastraat, you can easily walk to shops, restaurants, and supermarkets, while tram and bus stops just minutes away offer quick connections to The Hague Central Station and Hollands Spoor. Features • Living area approx. 104 m² • Sunny south-east facing balcony • Built in 1971 • Located on freehold land • Energy label C • Two spacious bedrooms (with the possibility to create a third bedroom in the office space within the living room) • Private external storage room • Active homeowners’ association with professional management, monthly contribution of €334.51 (excluding an advance payment for heating costs of €105.49) • Asbestos, age and materials clauses apply • Delivery in consultation A spacious and bright apartment in a prime location, offering views, comfort, and all city amenities within easy reach. Are you looking for a home where you can move in immediately and enjoy city living? Schedule a viewing and experience for yourself what makes this property so attractive. No rights can be derived from this advertisement.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,02%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
330 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2513

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.