Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Sirtemastraat 232
2513SV Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 4.087
Fotoalbum
Beschreibung
Wil jij wonen midden in het centrum van Den Haag, met een prachtig uitzicht over de stad en het park én een zonnig balkon op het zuidoosten? Dit ruime appartement van ca. 104 m² combineert licht, comfort en het gemak van de stad. Alle voorzieningen liggen om de hoek, terwijl je thuis juist rust en ruimte ervaart. Ideaal voor stellen, kleine gezinnen of thuiswerkers die centraal willen wonen. Het complex beschikt over een afgesloten entree en een liftinstallatie. Daarnaast is er een eigen externe berging van ca. 8 m², ideaal voor extra opslag. Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Door de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een vrij uitzicht over de stad. Aangrenzend is een aparte kantoorruimte, af te sluiten met schuifdeuren, wat deze woning zeer geschikt maakt voor thuiswerken. Je kan deze ruimte eventueel ook makkelijk omzetten naar een extra slaapkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime en zonnige balkon op het zuidoosten, een heerlijke plek om buiten te zitten. De keuken is separaat gelegen en ruim opgezet, met voldoende plek om uitgebreid te koken en een gezellige eethoek te creëren. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, beide praktisch in te richten. De moderne badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche en een wastafelmeubel. Het separate toilet bevindt zich in de hal. Kortenbos is een wijk die de afgelopen jaren sterk in opkomst is en geliefd is bij starters en young professionals. Je woont hier op een plek waar alles samenkomt: de levendigheid van het centrum, de charme van omliggende wijken zoals het Zeeheldenkwartier en het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Vanaf de Sirtemastraat loop je zo naar winkels, horeca en supermarkten, terwijl je ook binnen enkele minuten bij tram- en bushaltes bent die je snel verbinden met Den Haag Centraal en Hollands Spoor. Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 104 m² • Zonnig balkon op het zuidoosten • Bouwjaar 1971 • Gelegen op eigen grond • Energielabel C • Twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid om in de kantoorruimte in de woonkamer een derde slaapkamer te creëren) • Eigen externe berging • Actieve VvE met professionele beheerder, maandelijkse bijdrage van €334,51 (exclusief voorschot stookkosten van €105,49) • Asbest-, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Oplevering in overleg Een ruim en licht appartement op een toplocatie, met uitzicht, comfort en alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Ben je op zoek naar een woning waar je direct kunt wonen én kunt genieten van het stadsleven? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning zo aantrekkelijk maakt. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. ENGLISH: Would you like to live right in the heart of The Hague, with stunning views over the city and the park, and a sunny south-east facing balcony? This spacious apartment of approximately 104 m² combines light, comfort, and the convenience of city living. All amenities are just around the corner, while at home you can enjoy peace and space. Ideal for couples, small families, or those working from home who want to live centrally. The complex features a secure entrance and an elevator. In addition, there is a private external storage room of approximately 8 m², ideal for extra storage. Upon entering the apartment, you arrive in the hallway which provides access to all rooms. At the rear of the property, you will find the spacious and bright living room. Large windows provide plenty of natural light and offer open views over the city. Adjacent to the living room is a separate office space, which can be closed off with sliding doors, making this home particularly suitable for working from home. You can also easily convert this space into an additional bedroom. From the living room, you have access to the spacious and sunny south-east facing balcony, a perfect spot to relax outdoors. The kitchen is separate and generously sized, offering plenty of room for cooking and the possibility to create a cosy dining area. Furthermore, the apartment features two spacious bedrooms, both easy to furnish. The modern bathroom is equipped with a comfortable walk-in shower and a washbasin with vanity unit. The separate toilet is located in the hallway. Kortenbos is a neighbourhood that has gained significant popularity in recent years and is especially popular among first-time buyers and young professionals. Here, you live in a location where everything comes together: the vibrancy of the city centre, the charm of surrounding neighbourhoods such as the Zeeheldenkwartier, and the convenience of all daily amenities within easy reach. From Sirtemastraat, you can easily walk to shops, restaurants, and supermarkets, while tram and bus stops just minutes away offer quick connections to The Hague Central Station and Hollands Spoor. Features • Living area approx. 104 m² • Sunny south-east facing balcony • Built in 1971 • Located on freehold land • Energy label C • Two spacious bedrooms (with the possibility to create a third bedroom in the office space within the living room) • Private external storage room • Active homeowners’ association with professional management, monthly contribution of €334.51 (excluding an advance payment for heating costs of €105.49) • Asbestos, age and materials clauses apply • Delivery in consultation A spacious and bright apartment in a prime location, offering views, comfort, and all city amenities within easy reach. Are you looking for a home where you can move in immediately and enjoy city living? Schedule a viewing and experience for yourself what makes this property so attractive. No rights can be derived from this advertisement.
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
3,02%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 104 m²
- Inhalt
- 330 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1971
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Weimarstraat 53 A
2562GR Den Haag
€ 400.000 k.k.
€ 5.195/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Soestdijksekade 292
2574BP Den Haag
€ 350.000 k.k.
€ 5.224/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vreeswijkstraat 146
2546CB Den Haag
€ 325.000 k.k.
€ 4.167/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De la Reyweg 239
2571EE Den Haag
€ 295.000 k.k.
€ 3.430/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Van Zeggelenlaan 281
2524AJ Den Haag
€ 700 p/m
€ 69/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 13 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Van Zeggelenlaan 281 2
2524AJ Den Haag
€ 700 p/m
€ 69/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 13 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Newtonstraat 361
2562KL Den Haag
€ 475.000 k.k.
€ 4.948/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Smaragdhorst 177
2592RJ Den Haag
€ 300.000 k.k.
€ 4.000/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
