Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Gentsestraat 107
2587HM Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 5.604
Galerie de photos
Description
Licht dubbel bovenhuis met royaal zonnig terras nabij het Belgisch Plein Op een toplocatie in het Belgisch Park, direct bij het gezellige Belgisch Plein, ligt dit heerlijk lichte en ruime dubbel bovenhuis (ca. 123 m²) met een zonnig terras van bijna 30 m² op het zuidwesten! Hier geniet je van vrij uitzicht over de groene binnentuinen van de Leuvensestraat en van de zon tot in de late uurtjes. Indeling Via de gemeenschappelijke voortuin en een extra breed entreehalletje met plek voor jassen en/of fiets kom je binnen. 1e etage Ruime overloop met modern toilet. De L-vormige woonkamer aan de voorzijde heeft een sfeervolle erker met zicht richting Belgisch Plein en Stevinstraat. Via de originele en-suite met glas-in-lood bereik je de achterkamer met openslaande deuren naar het royale terras. De moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur staat in directe verbinding met het terras – perfect voor binnen-buiten wonen! 2e etage Grote overloop, speelse voorkamer over de volle breedte met openslaande deuren naar een Frans balkon en zijraam. Aan de achterzijde een ruime tweede slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, wc en handdoekenradiator. Verder een derde (slaap)kamer, momenteel ingericht als laundry met opstelplaats voor de CV. Op de overloop bevindt zich nog een aparte kast met de boiler. Bijzonderheden: - Door hoekligging heel veel natuurlijk licht - Groot zonnig terras (ca. 30 m²) op zuidwesten met vrij uitzicht - Vrij uitzicht zowel voor als achter - Gelegen op eigen grond - Alles dichtbij: winkels, markt, strand, zee, duinen en openbaar vervoer - Centrum Den Haag ook makkelijk bereikbaar - Openbaar vervoer om de hoek (lijn 9, 21, 22 en 23) - Ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst Een licht en sfeervol bovenhuis met een royaal terras, midden in Belgisch Park en vlakbij het strand! Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ********************* Bright Double Upper House with Spacious Sunny Terrace near Belgisch Plein In a prime location in Belgisch Park, right next to the lively Belgisch Plein, you’ll find this wonderfully bright and spacious double upper house (approx. 123 m²) with a sunny southwest-facing terrace of nearly 30 m²! From here you can enjoy open views over the green inner gardens of the Leuvensestraat and sunshine until late in the evening. Layout Access through the communal front garden and an extra-wide entrance hall with space for coats and/or a bicycle. First Floor Generous landing with modern guest toilet. The L-shaped living room at the front features a charming bay window with views towards Belgisch Plein and Stevinstraat. The original en-suite with stained glass doors connects to the rear room, which opens onto the spacious terrace. The modern open kitchen with cooking island and built-in appliances flows seamlessly onto the terrace – ideal for indoor-outdoor living! Second Floor Large landing, playful front bedroom stretching across the full width of the house with French doors to a balcony and a side window. At the rear, a spacious second bedroom. The modern bathroom offers a walk-in shower, double washbasin, toilet, and towel radiator. There is also a third (bed)room, currently used as a laundry with central heating system. On the landing you’ll find an additional storage cupboard housing the boiler. Features - Corner position with an abundance of natural light - Large sunny southwest-facing terrace (approx. 30 m²) with unobstructed views - Free views both front and back - Freehold property - Excellent location: shops, market, beach, sea, dunes, and public transportation all nearby - Easy access to The Hague city centre - Public transportation around the corner (lines 9, 21, 22, 23) - Age and materials clauses will be included in the NVM purchase agreement A light-filled and charming double upper house with a spacious sunny terrace, in the heart of Belgisch Park and just minutes from the beach! Interested? And do you have a property to sell? We’d be delighted to assist you with the sale of your current home. We offer a free valuation and would be happy to provide you with more information about the possibilities. Our team of estate agents is ready to guide you through the entire process! All information has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. NassauHuis accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise misleading information, or for the consequences thereof.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Contenu
- 465 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 28 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1912
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Chaudière
- Vaillant HR Solide ( combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 07-10-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Waldorpstraat 568 D
2521CK Den Haag
€ 1.780 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waldorpstraat 572 C
2521CK Den Haag
€ 1.780 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Volendamlaan 96
2547CJ Den Haag
€ 1.164 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Treilerweg
2583DB Den Haag
€ 920 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Moucheronstraat 16
2593RA Den Haag
€ 435.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Kinsbergenstraat 122 D
2518HC Den Haag
€ 375.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van der Duynstraat 193
2515NJ Den Haag
€ 891 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 29 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Korte Vleerstraat
2513VP Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
