Aller directement au contenu
Logo de Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Gerard Doggerlaan 53

2493AZ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: C&D Makelaardij

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 4.991

Galerie de photos

Gerard Doggerlaan 53 Den Haag
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

*For English: please scroll down* In het gewilde deelgebied 'De Lanen' ligt deze goed onderhouden eengezinswoning op een prachtige locatie met vrij uitzicht over een sfeervolle waterpartij. De woning beschikt over een voortuin en een circa 12 meter diepe achtertuin met houten schuur en achterom. De karakteristieke uitstraling met bijzondere kapconstructie, keramische dakpannen en rode handvorm bakstenen geeft de woning een warme, tijdloze sfeer. Binnen vindt u een lichte open keuken met Belgisch hardstenen aanrecht, een complete badkamer met ligbad en douche en maar liefst vier slaapkamers. Met een basismaat van ca. 9,5 x 5,14 meter, uitbouwmogelijkheden en Energielabel A is dit een ruime, comfortabele en toekomstbestendige gezinswoning op een rustige locatie aan een brede singel. Indeling: Bij binnenkomst treft u een lichte hal met een modern wandtoilet en fonteintje. Via een deur met glasverdeling bereikt u de tuingerichte woon-/eetkamer, voorzien van een eigentijdse bamboe parketvloer en een praktische trapkast. De grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en geeft toegang tot de achtertuin met achterom en een houten schuur met elektra. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in U-opstelling, uitgevoerd met een Belgisch hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en oven. Hier bevindt zich tevens de bediening van de mechanische ventilatie. Vanuit de keuken geniet u van een fraai vrij uitzicht over de singel. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, een royale voorslaapkamer van circa 4,65 x 3,00 meter en twee slaapkamers aan de achterzijde, voorzien van drie Velux dakramen. De complete badkamer (ca. 2,07 x 2,69 meter) beschikt over een ligbad, aparte douche, vaste wastafel, tweede toilet en een extra Velux dakraam voor prettige daglichttoetreding. De overloop en de grote slaapkamer zijn afgewerkt met laminaatparket; in de twee achterslaapkamers ligt respectievelijk zeil en vloerbedekking. De tweede verdieping is een verrassend ruime kapverdieping met vijf dakramen van circa 25 m², die desgewenst eenvoudig is op te splitsen in twee kamers. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats van de HR cv-ketel (2005), het WTW-systeem (Itho) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze kindvriendelijke eengezinswoning ligt bijzonder centraal ten opzichte van uitvalswegen zoals A4, A12 en A13. Het openbaar vervoer (Randstadrail, trein, tram en bus) naar Delft, Utrecht, Den Haag en Rotterdam is op loopafstand evenals het winkelcentrum, de kinderboerderij en diverse scholen, waaronder The British School. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca 117,6 m2. - Inhoud ca. 386 m3. - Keuken met Belgisch hardstenen aanrechtblad. - Bamboe laminaat parket - Energielabel A. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Situated in the desirable "De Lanen" neighborhood, this well-maintained family home boasts a beautiful location with unobstructed views of a charming water feature. The house features a front garden and a back garden, approximately 12 meters deep, with a wooden shed and rear access. The distinctive appearance, with its unique roof construction, ceramic roof tiles, and red hand-formed bricks, gives the house a warm, timeless feel. Inside, you'll find a bright open-plan kitchen with Belgian bluestone countertops, a full bathroom with a bathtub and shower, and no fewer than four bedrooms. With a basic size of approximately 9.5 x 5.14 meters, expansion options, and an Energy Label A rating, this is a spacious, comfortable, and future-proof family home in a quiet location. Layout: Upon entering, you'll find a bright hallway with a modern wall-mounted toilet and a small sink. A glass-enclosed door leads to the garden-facing living/dining room, featuring contemporary bamboo parquet flooring and a practical under-stairs storage cupboard. Large sliding doors provide plenty of natural light and access to the back garden with rear access and a wooden shed with electricity. At the front of the house is the U-shaped kitchen, featuring a Belgian bluestone countertop and various built-in appliances, including an extractor hood, 5-burner gas cooktop, dishwasher, and oven. The controls for the mechanical ventilation system are also located here. From the kitchen, you'll enjoy a beautiful, unobstructed view of the canal. On the first floor, you'll find a landing, a spacious front bedroom measuring approximately 4.65 x 3.00 meters, and two rear bedrooms, each with three Velux skylights. The full bathroom (approx. 2.07 x 2.69 meters) features a bathtub, separate shower, fixed washbasin, a second toilet, and an additional Velux skylight for pleasant natural light. The landing and the large bedroom are finished with laminate flooring; the two rear bedrooms have linoleum flooring and carpeting, respectively. The second floor is a surprisingly spacious attic with five skylights measuring approximately 25 m², which can easily be divided into two rooms if desired. This floor also houses the high-efficiency central heating boiler (2005), the heat recovery system (Itho), and the connections for a washing machine and dryer. This child-friendly family home is exceptionally centrally located near major highways such as the A4, A12, and A13. Public transport (RandstadRail, train, tram and bus) to Delft, Utrecht, The Hague and Rotterdam is within walking distance, as well as the shopping centre, the petting zoo and various schools, including The British School. Details: - Living area approx. 117.6 m². - Volume approx. 386 m³. - Kitchen with Belgian bluestone countertops. - Bamboo laminate flooring. - Energy label A. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
387 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2493

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.