Aller directement au contenu
Logo de Kingdom Culture Communication

Goeverneurlaan 355

2523BJ Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 2.871

Galerie de photos

Goeverneurlaan 355 Den Haag
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale bovenwoning met karakter in het Laakkwartier Aan de levendige Goeverneurlaan in Den Haag ligt dit ruime en karakteristieke appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 139 m². De woning is gebouwd in 1932 en combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. Dankzij de royale indeling en het energielabel C is dit een fijne en duurzame plek om te wonen. Pluspunten • Woonoppervlak van ca. 139 m² – royaal voor Haagse begrippen • Energielabel C • Authentieke bouwstijl (1930’s) met karaktervolle uitstraling • Geschikt voor gezinnen of om wonen en werken te combineren • Centrale ligging, goed bereikbaar met fiets, OV en auto Ligging De Goeverneurlaan ligt in Laakkwartier, een populaire en levendige wijk in Den Haag. Op loopafstand vindt u de Haagse Hogeschool, Megastores, tram- en bushaltes richting het centrum, Rijswijk en Scheveningen. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het centrum van Den Haag en treinstation Hollands Spoor. Uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn uitstekend bereikbaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met relatief veel gezinnen en jonge bewoners (25-44 jaar). Ondanks de centrale ligging is het een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. • Centrum van Den Haag: binnen ca. 10 minuten fietsen • Supermarkten en winkels: op loopafstand • Treinstation: binnen enkele minuten fietsen • Uitvalswegen (A4/A12/A13): op slechts 4 minuten rijden Indeling • Entree via open portiek, trapopgang naar de woning. • 1e verdieping:Entree/hal, met meterkast. • Dichte keuken (2017), voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. koel- vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser, voorzien van systeem plafond. • Ruime woonkamer met veel lichtinval en originele details. • Eenvoudige toiletruimte (2002), voorzien van staand toilet, fonteintje • Badkamer, voorzien van douche, staand toilet, wastafelmeubel en designradiator. Vier slaapkamers (afhankelijk van indeling), ideaal voor een gezin, werkruimte of logeerkamer. Bijzonderheden • Bouwjaar 1932 • Woonoppervlakte 138 m² (conform NEN 2580) • Energielabel C • Gelegen op eigen grond • Actieve VvE (bijdrage 70 euro per maand) • Gemeentelijke eeuwigdurend erfpacht. Het canonbedrag bedraagt €226,88 euro en de beheerkosten bedraagt €16,50 achteraf per halfjaar.De herzieningsdatum is 1-1-2030. • kunststof kozijnen, met dubbel glas. • Verwarming/warm water middels C.V.-ketel, de C.V.-ketel betreft een Nefit uit 2016. • Meterkast met zes groepen en een aardlekschakelaar. • Oplevering in overleg Kortom: een royaal en karaktervol appartement op een uitstekende locatie in Den Haag. Ideaal voor gezinnen of woningdelers die ruim willen wonen met alle voorzieningen in de buurt. Disclaimer Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch kan het in uitzonderlijke gevallen voorkomen dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Dit betekent dat er geen rechten kunnen worden ontleend aan de vermelde gegevens. Wij verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning ******English tekst see below**** Spacious upstairs apartment with character in the Laakkwartier district Located on the lively Goeverneurlaan in The Hague, this spacious and characteristic apartment boasts an impressive 139 m² of living space. Built in 1932, the apartment combines authentic details with contemporary comfort. Thanks to its generous layout and energy label C, this is a pleasant and sustainable place to live. Pros • Living space of approximately 139 m² – generous by The Hague standards • Energy label C • Authentic architectural style (1930s) with character • Suitable for families or for combining living and working • Centrally located, easily accessible by bike, public transport, and car Location Goeverneurlaan is located in Laakkwartier, a popular and vibrant neighborhood in The Hague. Within walking distance are The Hague University of Applied Sciences, megastores, and tram and bus stops to the city center, Rijswijk, and Scheveningen. The city center of The Hague and Hollands Spoor train station are just a few minutes' bike ride away. Major roads to the A4, A12, and A13 are easily accessible. This is a child-friendly neighborhood with a relatively large number of families and young residents (25-44 years old). Despite its central location, it is a quiet residential area with all amenities within easy reach. • The Hague city center: approximately a 10-minute bike ride • Supermarkets and shops: within walking distance • Train station: within a few minutes' bike ride • Major roads (A4/A12/A13): only a 4-minute drive Layout • Entrance via an open porch, stairs to the apartment. • First floor: Entrance/hall with meter cupboard. • Closed kitchen (2017), equipped with various built-in appliances, including a fridge-freezer, extractor hood, and dishwasher, and with a suspended ceiling. • Spacious living room with plenty of natural light and original details. • Simple toilet (2002), equipped with a toilet and a small sink. • Bathroom with a shower, toilet, vanity, and designer radiator. Four bedrooms (depending on the layout), ideal for a family, a study, or a guest room. Special Features • Built in 1932 • Living area: 138 m² (according to NEN 2580) • Energy label C • Freehold • Active homeowners' association (VvE) (contribution €70 per month) • Municipal perpetual leasehold. The ground rent is €226.88 and the management fee is €16.50 in arrears every six months. The lease review date is January 1, 2030. • U.S. window frames with double glazing. • Heating/hot water via a central heating boiler. The boiler is a Nefit from 2016. • Meter cupboard with six circuits and a residual current device. • Delivery upon agreement In short: a spacious and characterful apartment in an excellent location in The Hague. Ideal for families or house sharers who want spacious living with all amenities nearby. Disclaimer As you would expect from us, we have compiled this information with great care. However, in exceptional cases, it may be incomplete. Therefore, as the selling agent, we accept no liability for its accuracy and/or completeness. This means that no rights can be derived from the information provided. We are providing this information to invite you to schedule a viewing and to submit an offer, subject to approval.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Contenu
450 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2523

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.