Aller directement au contenu
Logo de Agterberg Makelaardij

Goudenregenstraat 116

2565GA Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.572

Galerie de photos

Goudenregenstraat 116 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek dit prachtig en luxe gerenoveerde dubbel bovenhuis in de levendige Goudenregenstraat, midden in de populaire Bomenbuurt van Den Haag. Deze royale maisonnette combineert de authentieke charme van een jaren ’20-pand met het comfort en de luxe afwerking van nu. Over elk detail is met zorg nagedacht: van de hoge plafonds en stijlvolle ornamenten tot de overvloed aan licht en het ruime dakterras op het zonnige zuidwesten. Een woning die direct als een warme jas voelt. Deze woning is instapklaar, ruim en vol karakter. Omgeving: Welkom in de Bomenbuurt: een van de meest geliefde woonwijken van Den Haag. Je woont hier in een rustige, groene omgeving, terwijl alle voorzieningen letterlijk om de hoek zijn. Op loopafstand vind je de Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en het Thomsonplein: bruisende winkelstraten met een gevarieerd aanbod van speciaalzaken, supermarkten, boetieks, gezellige cafés en uitstekende restaurants. Ideaal voor dagelijkse boodschappen én voor een avondje uit in de buurt. Voor ontspanning en natuur zijn de Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, de duinen en het strand binnen handbereik. Of je nu wilt hardlopen in het groen, uitwaaien aan zee of genieten van een zonnige stranddag — je bent er zo. Ook het stadscentrum bereik je eenvoudig per fiets. De bereikbaarheid is uitstekend: tram en bus stoppen vrijwel voor de deur en brengen je snel naar beide Haagse treinstations. Met de auto rijd je via de Utrechtsebaan in no-time de A4, A12 en A13 op richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht. In de directe omgeving vind je bovendien diverse scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen, waardoor dit een zeer fijne en praktische buurt is voor zowel gezinnen als stedelijke genieters. Indeling: De woning is verdeeld over twee ruime woonlagen en beschikt in totaal over vier slaapkamers, twee luxe badkamers, twee balkons en een uitzonderlijk ruim dakterras op het zuidwesten. Dankzij de slimme indeling, hoge plafonds en grote raampartijen voelt het geheel licht, royaal en comfortabel aan. Eerste verdieping: De entree bevindt zich op de eerste verdieping en biedt toegang tot de trapopgang naar de woonverdieping. De hal is ruim en licht, met een nette garderoberuimte. Tweede verdieping: Via de nette trap kom je binnen op de woonlaag. Hier valt direct het gevoel van ruimte en luxe op. De stijlvolle woon-/eetkamer strekt over de volle diepte van de woning en beschikt over grote raampartijen en een sfeervolle erker, waardoor er prachtig daglicht binnenvalt. De open keuken (2021) vormt het hart van de ruimte en is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol kookeiland, ideaal voor koken, borrelen en gezellig samenzijn. Op deze verdieping bevinden zich verder drie ruime (slaap)kamers. De master bedroom beschikt over een eigen inloopkast met wasmachine aansluiting en toegang tot een balkon. Vanuit de woonkamer is aan de achterzijde een fijne eethoek gecreëerd en heeft eveneens toegang tot een balkon. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en strakke afwerking. Tevens is er een separaat toilet op de overloop. Derde verdieping: De bovenste verdieping biedt een heerlijk privévertrek: een ruime vierde slaapkamer met een aangrenzende werkplek, ideaal voor thuiswerken of studeren. Desgewenst kan deze ruimte eenvoudig worden opgesplitst om een extra slaapkamer te creëren, waardoor er volop flexibiliteit is voor gezinsuitbreiding, logees of een hobbyruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Direct aangrenzend bevindt zich het absolute hoogtepunt van deze woning: het royale dakterras op het zuidwesten. Met volop zon, privacy en ruimte voor zowel een lounge- als eethoek is dit dé plek om lange zomeravonden door te brengen en te genieten van het uitzicht over de wijk. Perfect voor wie houdt van zon, buitenleven en privacy in de stad. Kenmerken:  Bouwjaar: 1920; Woonoppervlakte: ca. 152 m²; Aantal kamers: 7, waarvan 4 slaapkamers; Twee badkamers; Energielabel: B; Dakterras van ca. 44m²; Twee balkons aan de achterzijde; Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; Actieve VvE met een maandbijdrage van €95,- per maand; MJOP aanwezig;  Oplevering in overleg;  Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg makelaardij van toepassing; Bij interesse adviseren wij je om je eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Heb je interesse in deze woning, maar moet je je eigen woning nog verkopen? Bel dan gerust ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis met open portiek)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Contenu
537 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2565

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.