Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Gravin Johannalaan 27
2553CX Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 759.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 776.030
Prix d'achat /m²: € 5.345
Galerie de photos
Description
EENGEZINSWONING OP EIGEN GROND Aan een brede, groene laan in de kindvriendelijke buurt 'Dames van Vroondaal' gelegen op eigen grond. Een royale eengezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en een eigen parkeerplaats. Deze tussenwoning is onderdeel van het Vroondaal Westmadepark en kenmerkt zich door veel natuur en groen in de omgeving. Toch ontbreekt het de bewoners aan niets op het gebied van voorzieningen. Of het nu gaat om de dagelijkse boodschappen, winkelen, sportclubs, (internationale) scholen, restaurants, wandelroutes of het strand (Kijkduin en Ter Heijde). Alles is eenvoudig per fiets te bereiken, en met de auto rijd je binnen enkele minuten de stad uit. De ligging biedt een perfecte balans tussen de energie van de stad en een oase van natuurlijke rust. Midden in de groene omgeving van Madestein. Het is hier heerlijk wonen in een van de mooiste buitenwijken van Den Haag. De bebouwing is vooral gebaseerd op karakteristieke Haagse huizen: statige ruime woningen met een rijke detaillering in de chique Haagse stijl, geïnspireerd door de architectuur uit het Statenkwartier. Heerlijk rustig wonen in een wijk met een fraaie authentieke architectuur, ideaal voor kinderen, met wandelpaden, restaurant, maar ook veel sportverenigingen zoals voetbal, hockey, golfen zijn te vinden in dit recreatiegebied. Basisscholen, kinderopvang en de Internationale school ISH is in de nabijheid. Op de fiets door het Landgoed Ockenburgh bereikt u binnen 15 minuten het strand en de duinen van Kijkduin. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Via de N211 heeft u een goede aansluiting op de A4 richting Rotterdam en Amsterdam. Het begrip duurzaam wonen is hier volledig doorgevoerd in alle facetten. De woning is gasloos, volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en koeling, een bodemwarmtepomp met warmteterugwinning (WTW) via douche/ventilatie en houten kozijnen met HR++ beglazing. De 12 zonnepanelen maken het helemaal af. Met een Energielabel A+++ (zonnepanelen zijn hier nog niet in meegenomen) woon je in een energiezuinige leefomgeving, waar het in de winter behaaglijk warm is, en in de zomer juist koel. INDELING: Begane grond Via de voortuin kom je bij de voordeur, entree en hal waar zich de meterkast, toiletruimte met zwevende toilet bevindt. Parallel hieraan bevindt zich de luxe parallel keukenopstelling voorzien van o.a. inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, spoelbak, oven, combi-magnetron, koelkast en veel werkruimte. Via de openslaande deuren aan de voorzijde van de woning is er toegang vanuit de keuken tot de fraai aangelegde voortuin met sierbestrating en beplanting. De voortuin heeft een zuid-oosten ligging. De open keuken staat in verbinding met de sfeervolle woonkamer. Door de grote raampartijen aan de achtertuinzijde is er veel lichtinval, vanuit hier kan je middels de openslaande deur de tuin bereiken welke is aangelegd met een ruim betegeld terras, fruitbomen , Italiaanse cipressen, gras en sierstenen. Op het aangrenzende mandelig terrein naast het huis bevindt zich een eigen parkeerplaats. 1e verdieping Via de overloop is er aan de rechterzijde toegang tot de ruime badkamer voorzien van douche met thermostaatkraan, toilet en wastafel . De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen scherm. Op deze verdieping zijn er in totaal 3 slaapkamers, waarvan er 2 ter grootte van een hoofdslaapkamer zijn. Doordat de slaapkamers vrij ruim zijn qua opzet zijn er veel mogelijkheden om zelf te bepalen welke kamer de functie van Master bedroom krijgt. Deze woning biedt volop ruimte om jouw creativiteit de vrije loop te laten. 2e verdieping Een verrassend ruime zolder met een plafondhoogte in de nok van maar liefst 3,7 meter! Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, thuiskantoor of speelzolder. Aan de rechterzijde bevindt zich de gecombineerde technische ruimte, voorzien van wasmachine, droger, WTW-systeem, netjes uit het zicht en afgeschermd van de grootste slaapkamer die je makkelijk kan transformeren naar twee slaapkamers omdat er aan beide kanten van het schuine dak Velux dakramen aanwezig zijn. Er is veel bergruimte achter de afgesloten knieschotten, zodat letterlijk elke ruimte efficiënt benut wordt. Door de plaatsing van 3 Velux dakramen is er veel lichtinval en geeft het de kamer een sfeervolle uitstraling. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 141.8 m2 - Perceeloppervlakte ca. 137m2 ( exclusief eigen parkeerplaats ) _ Bruto inhoud 500 m3 - Bouwjaar 2021 - Gelegen op EIGEN grond - Gehele woning voorzien van vloerverwarming en -koeling - Warmtepomp met elektrische boiler is EIGENDOM - Houten kozijnen met HR++ beglazing - Energiezuinig: energielabel A+++ zonnepanelen niet meegerekend, gasloos en met warmtepomp (eigendom) - Voorzien van 12 zonnepanelen; - zeer energiezuinig (nul op de meter) - Vloerverwarming én -verkoeling op alle verdiepingen, - Eigen parkeerplaats op naastgelegen terrein; - 4 (slaap)kamers, waarvan op zolder extra slaapkamer mogelijk - Zonnige achtertuin met veel groen op het noord-westen met berging en achterom; - Volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ glas; - mooi uitzicht vanuit de slaapkamers _ Oplevering vanaf circa 1 maart 2026
Prêt immobilier berekenen
€ 759.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 776.030
3,04%
Annuellement
%
€ 37.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 759.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Contenu
- 500 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 57 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Aardwarmte
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 15-09-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mient 617
2564LG Den Haag
€ 495.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Randveen 582
2544RM Den Haag
€ 475.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Denijsstraat 59
2551HE Den Haag
€ 409.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klimopstraat 276
2565VS Den Haag
€ 399.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Loosduinsekade 445
2571CK Den Haag
€ 259.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gasseltestraat 32
2545VK Den Haag
€ 475.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waalsdorperweg 119
2597HS Den Haag
€ 1.900.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 284 m²
- Superficie du terrain
- 366 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Jagersmast
2586KR Den Haag
€ 1.600 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
