Aller directement au contenu
Logo de V & W Era Makelaars

Groningsestraat 87

2587PA Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 6.589

Galerie de photos

Groningsestraat 87 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Eengezinswoning gelegen in het Belgisch park/Scheveningen met vrij uitzicht over de Haagsche duinen. Het 3-laags huis met vier slaapkamers, een inpandige garage (ca. 24m2) en parkeerplaats in de kelder is zeer goed onderhouden en beschikt naast een balkon ook over een ruime en zonnige tuin/dakterras gelegen op het zuidwesten. Ideale ligging vlakbij de zee, het strand, de boulevard, de duinen en de winkels van de Gentsestraat en de Stevinstraat. Tevens gelegen in de buurt van diverse basis-, middelbare- en Internationale scholen, de Scheveningse Bosjes, het openbaar vervoer (op loopafstand) en de uitvalswegen van Den Haag. Alle voorzieningen van Den Haag en Scheveningen bad liggen in de directe nabijheid. Indeling: Entree aan de voorzijde met daarachter de hal met meterkast en trap naar de eerste etage. Daarnaast toegang tot de aan de achterzijde gelegen garage/berging die momenteel in gebruik is als fitnessruimte. Eveneens op de begane grond is de aan de voorzijde gelegen slaapkamer thans in gebruik als kantoor. Op de eerste verdieping via de overloop naar de voorzijde bevindt zich de (woon-)keuken met vrij uitzicht over de duinen. Daarnaast een bergkast met opstelling van de cv-installatie, mechanisch ventilatiesysteem en ruimte voor opberging. Een modern en ruim toilet met fontein. Aan de achterzijde een zeer ruime woonkamer met schuifpui naar het zeer zonnige dakterras. Via de trap naar de tweede verdieping. Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met balkon. Moderne badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet. Twee kleinere slaapkamers aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van ca. 129 m2; - Vier slaapkamers; - Houten kozijnen met dubbelglas - Ruime garage van ca. 24m2 - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - Het betreft een appartementsrecht, één/vierentwintigste deel in de gemeenschap; - Energielabel B; - er is sprake van eeuwigdurende erfpacht, de canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht; - de maatvoering is indicatief conform de NVM meetinstructie; - de ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst; Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Single-family home located in the Belgian park/Scheveningen with unobstructed views over the Hague dunes. The 3-storey house with four bedrooms, an indoor garage (approx. 24m2) and parking space in the basement is very well maintained and, in addition to a balcony, also has a spacious and sunny garden/roof terrace facing southwest. Ideal location close to the sea, the beach, the boulevard, the dunes and the shops of the Gentsestraat and the Stevinstraat. Also located near various primary, secondary and international schools, the Scheveningse Bosjes, public transport (within walking distance) and the arterial roads of The Hague. All amenities of The Hague and Scheveningen beach are in the immediate vicinity. Layout: Entrance at the front with behind it the hall with meter cupboard and stairs to the first floor. In addition, access to the garage/storage room at the rear, which is currently in use as a fitness room. Also on the ground floor, the bedroom at the front is currently in use as an office. On the first floor via the landing to the front is the (living) kitchen with unobstructed views over the dunes. In addition, a storage cupboard with the central heating system, mechanical ventilation system and space for storage. A modern and spacious toilet with washbasin. At the rear a very spacious living room with sliding doors to the very sunny roof terrace. Via the stairs to the second floor. Very spacious bedroom at the rear with balcony. Modern bathroom with bath/shower, washbasin and toilet. Two smaller bedrooms at the front. Details: - Living area of ??approx. 129 m2; - Four bedrooms; - Wooden frames with double glazing - Spacious garage of approx. 24 m2 - Own parking space in the parking basement; - This concerns an apartment right, one/twenty-fourth part in the community; - Energy label B; - there is a perpetual leasehold, the canon and management costs have been bought off in perpetuity; - the dimensions are indicative in accordance with the NVM measurement instructions; - the age and materials clause are included in the NVM purchase agreement; Interested in this property? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will stand up for your interests and save you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden on Funda.nl. Your own home not sold yet? Call our office for a free personal sales consultation in which we can discuss the options.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Contenu
513 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
61 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2587

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 waren er 569.076 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.