Direct naar de inhoud
Logo van V & W Era Makelaars

Groningsestraat 87

2587PA Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: LON NVM Makelaars

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 6.589

Fotogalerij

Groningsestraat 87 Den Haag
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Eengezinswoning gelegen in het Belgisch park/Scheveningen met vrij uitzicht over de Haagsche duinen. Het 3-laags huis met vier slaapkamers, een inpandige garage (ca. 24m2) en parkeerplaats in de kelder is zeer goed onderhouden en beschikt naast een balkon ook over een ruime en zonnige tuin/dakterras gelegen op het zuidwesten. Ideale ligging vlakbij de zee, het strand, de boulevard, de duinen en de winkels van de Gentsestraat en de Stevinstraat. Tevens gelegen in de buurt van diverse basis-, middelbare- en Internationale scholen, de Scheveningse Bosjes, het openbaar vervoer (op loopafstand) en de uitvalswegen van Den Haag. Alle voorzieningen van Den Haag en Scheveningen bad liggen in de directe nabijheid. Indeling: Entree aan de voorzijde met daarachter de hal met meterkast en trap naar de eerste etage. Daarnaast toegang tot de aan de achterzijde gelegen garage/berging die momenteel in gebruik is als fitnessruimte. Eveneens op de begane grond is de aan de voorzijde gelegen slaapkamer thans in gebruik als kantoor. Op de eerste verdieping via de overloop naar de voorzijde bevindt zich de (woon-)keuken met vrij uitzicht over de duinen. Daarnaast een bergkast met opstelling van de cv-installatie, mechanisch ventilatiesysteem en ruimte voor opberging. Een modern en ruim toilet met fontein. Aan de achterzijde een zeer ruime woonkamer met schuifpui naar het zeer zonnige dakterras. Via de trap naar de tweede verdieping. Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met balkon. Moderne badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet. Twee kleinere slaapkamers aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van ca. 129 m2; - Vier slaapkamers; - Houten kozijnen met dubbelglas - Ruime garage van ca. 24m2 - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - Het betreft een appartementsrecht, één/vierentwintigste deel in de gemeenschap; - Energielabel B; - er is sprake van eeuwigdurende erfpacht, de canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht; - de maatvoering is indicatief conform de NVM meetinstructie; - de ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst; Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Single-family home located in the Belgian park/Scheveningen with unobstructed views over the Hague dunes. The 3-storey house with four bedrooms, an indoor garage (approx. 24m2) and parking space in the basement is very well maintained and, in addition to a balcony, also has a spacious and sunny garden/roof terrace facing southwest. Ideal location close to the sea, the beach, the boulevard, the dunes and the shops of the Gentsestraat and the Stevinstraat. Also located near various primary, secondary and international schools, the Scheveningse Bosjes, public transport (within walking distance) and the arterial roads of The Hague. All amenities of The Hague and Scheveningen beach are in the immediate vicinity. Layout: Entrance at the front with behind it the hall with meter cupboard and stairs to the first floor. In addition, access to the garage/storage room at the rear, which is currently in use as a fitness room. Also on the ground floor, the bedroom at the front is currently in use as an office. On the first floor via the landing to the front is the (living) kitchen with unobstructed views over the dunes. In addition, a storage cupboard with the central heating system, mechanical ventilation system and space for storage. A modern and spacious toilet with washbasin. At the rear a very spacious living room with sliding doors to the very sunny roof terrace. Via the stairs to the second floor. Very spacious bedroom at the rear with balcony. Modern bathroom with bath/shower, washbasin and toilet. Two smaller bedrooms at the front. Details: - Living area of ??approx. 129 m2; - Four bedrooms; - Wooden frames with double glazing - Spacious garage of approx. 24 m2 - Own parking space in the parking basement; - This concerns an apartment right, one/twenty-fourth part in the community; - Energy label B; - there is a perpetual leasehold, the canon and management costs have been bought off in perpetuity; - the dimensions are indicative in accordance with the NVM measurement instructions; - the age and materials clause are included in the NVM purchase agreement; Interested in this property? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will stand up for your interests and save you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden on Funda.nl. Your own home not sold yet? Call our office for a free personal sales consultation in which we can discuss the options.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Inhoud
513 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
61 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2587

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.