Aller directement au contenu
Logo de Arnold Taal Makelaardij

Hanso Idzerdapad 19

2553TJ Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 880.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 899.450

Prix d'achat /m²: € 5.605

Galerie de photos

Hanso Idzerdapad 19 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief wonen in Ockenrode: In de geliefde en groene wijk Ockenrode bevindt zich deze fraaie halfvrijstaande villa met garage en brede oprit. De woning beschikt over een royale living met sfeervolle erker aan de voorzijde, een schitterende halfopen keuken, een keurige badkamer en vier volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer. De zonnige achtertuin op het felbegeerde zuidwesten garandeert volop zon en privacy. Al bij aankomst ervaart u de kwaliteit van deze villa: een verzorgde voortuin, een uitnodigende entree en een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Binnen treft u een royale en lichte living met comfortabele vloerverwarming en een charmante erker die zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2021) in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met directe toegang tot de praktische bijkeuken. Toegang tot de fraai aangelegde tuin. Dankzij de ruime opzet van de wijk en de ligging geniet u hier van uitzonderlijke rust en privacy. De tuin is perfect georiënteerd op het zuidwesten, ideaal voor lange zonnige middagen en avonden. De woning telt vier ruime slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. De kapverdieping biedt bovendien volop mogelijkheden voor het creëren van een extra, vijfde slaapkamer of een comfortabele werk- of hobbyruimte. Dankzij de bijzondere ligging aan het park Ockenburgh woont u hier midden in het groen, met alle voorzieningen en de kust binnen handbereik. Voor deze woning een perceel van ca. 244m2 en een woonoppervlak van ca. 157m2. Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Energiezuinig met 9 zonnepanelen en energielabel A. Ideaal gelegen met verrassend veel groen in de omgeving waardoor een parkachtige uitstraling in natuur- en recreatiegebied Madestein, oude Landgoed Ockenburgh en veel sportverenigingen zoals voetbal, hockey, zwembad De Boetzelaer, Martial Arts en niet te vergeten De Uithof met een ruime keuze uit (sport-) activiteiten. Een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Houtwijk en Loosduinen maar ook Poeldijk is goed bereikbaar. Verder uitvalswegen en scholen waaronder International School of The Hague (ISH) in Kijkduin. De boulevard, duinen en het strand van Kijkduin zijn op zo’n 10 fietsminuten gelegen met gezellige horeca en breed strand maar ook de Zandmotor met watersportmogelijkheden zoals kitesurfen en wingfoilen. Indeling: Fijn gelegen aan een doodlopende straat in de rustige en groene wijk Ockenrode bevindt zich deze royale woning met brede oprit (geschikt voor meerdere auto’s) en toegang tot de garage. Al bij binnenkomst valt direct de prettige, ruime opzet op. U komt binnen in een lichte hal met een modern, volledig betegeld toilet met fonteintje. De meterkast is uitgevoerd met 8 groepen. Vanuit de hal bereikt u de knusse woon-/eetkamer met een prettig uitzicht op zowel de verzorgde voortuin als de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne halfopen keuken (2021) in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap (recirculatie), oven en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een hardstenen werkblad. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met ruimte voor o.a. een losstaande koelkast en vriezer. Via de achterdeur bereikt u de royale achtertuin met ideale zonligging, perfect om heerlijk te dineren in de middag- en avondzon. Dankzij de ligging en de opzet van de wijk geniet u hier van rust en veel privacy. De garage is zowel via de oprit als vanuit de achtertuin toegankelijk. Eerste verdieping: De brede overloop, met prettig daglicht dankzij het raam, biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met extra lichtinval door het raam in de zijgevel. De masterbedroom verrast met zijn royale afmetingen en biedt volop ruimte voor een groot bed en kastenwand. Aan de achterzijde ligt nog een comfortabele slaapkamer met een fraai uitzicht over de achtertuin. De keurige, volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douchecabine, vaste wastafel en een toilet. Tweede verdieping: Deze verdieping is momenteel ingericht als een open ruimte, maar kan eenvoudig worden ingedeeld in twee (slaap)kamers, bijvoorbeeld een extra slaapkamer en een werkkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelplaatsen voor de was-/droogcombinatie, de cv-ketel (Remeha, 2019) en de unit voor de mechanische ventilatie. Kenmerkend voor deze woning zijn de rustige ligging in een kindvriendelijke, parkachtige buurt en de royale indeling. Met maar liefst 9 zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig. Bijzonderheden: - Erfpacht is eeuwigdurend (notarieel geregeld) waarvan de erfpachtcanon is afgekocht - Erfpachtvoorwaarden 1986 herziening 1993 - Erker aan voorgevel - Ruime garage en oprit voor 2 auto’s - 9 zonnepanelen - Energielabel A - Woning is voorzien van houten kozijnen met HR glas - Begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming - Eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking behoudens de masterbedroom - Masterbedroom is voorzien van laminaat - Zolderverdieping is voorzien van vinyl - Verwarming via cv-ketel - Warmwatervoorziening via cv-ketel - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 880.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 899.450

3,04%

Annuellement

%

€ 44.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 880.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
244 m²
Contenu
661 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2553

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.