Aller directement au contenu
Logo de Noordwest Makelaardij

Haringstraat 14 B

2586XZ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 6.500

Galerie de photos

Haringstraat 14 B Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

For English see below Waar vindt u dit nog in hartje Scheveningen? Dit is uw kans! Wij bieden een perfect onderhouden en verrassend ruime tussenwoning aan, gelegen in een rustige en sfeervolle straat, grenzend aan het geliefde Belgisch Park. Met een woonoppervlakte van circa 100 m² en een waanzinnig zonneterras van maar liefst 64 m² is dit dé ideale gezinswoning. Highlights: - Riant Dakterras: 64 m2 privé buitenruimte (Noordwesten) met tuinhuis en overdekt zitgedeelte. - Eigen Parkeerplek: Inpandige parkeergarage met een eigen, vaste parkeerplek én berging. - Energiezuinig: Voorzien van 10 zonnepanelen en een WTW-installatie, resulterend in een Energielabel A+. - Moderne Keuken: Geheel vernieuwd in 2023 met luxe Siemens StudioLine en Bora inbouwapparatuur. - Eeuwigdurend Afgekocht Erfpacht. Indeling & Voorzieningen Toegang tot de woning op straatniveau. U betreedt de hal met meterkast en een modern toilet met fontein. Via de trap bereikt u de eerste verdieping: Eerste Verdieping (woonverdieping) - Een ruime en lichte woonkamer met een moderne, open keuken. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort. De moderne keuken is in 2023 volledig vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige Siemens StudioLine inbouwapparatuur en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Via openslaande deuren in de woonkamer stapt u direct op het riante dakterras (64m²), compleet met een houten tuinhuis en een overdekt zitgedeelte. Ziet u zichzelf hier al zitten op een heerlijke zomerse dag? Tweede Verdieping (slaapverdieping) - Via de open trap bereikt u de overloop die toegang biedt tot maar liefst drie volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een Frans balkon met openslaande deuren. De luxe badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een hangend toilet. Op de overloop bevindt zich een ruime berging met de opstelling voor de wasmachine, droger, de CV-installatie (Remeha, 2024) en de Warmte Terugwin (WTW) unit (Orcon, 2020). De woning is volledig uitgerust met hoogwaardige, onderhoudsarme vloerafwerking. De entreehal, de natte ruimtes en de complete woonverdieping (1e verdieping) zijn voorzien van stijlvolle plavuizen. De entree en de vloeren op de tweede verdieping zijn afgewerkt met duurzaam eikenhout, wat zorgt voor een warme uitstraling. Locatie: Scheveningen & Belgisch Park De woning is perfect gelegen in het charmante Oud-Scheveningen, grenzend aan de allure van het Belgisch Park. - Strand & Zee: Na een korte wandeling van circa 10 minuten bereikt u het Noorderstrand, de boulevard en het bruisende Zwarte Pad. - Op loopafstand vindt u de diverse winkelstraten (Keizerstraat, Stevinstraat en de winkels van het Belgisch Park), diverse scholen en sportfaciliteiten (METS tennis, zwembad De Blinkerd en diverse sportscholen). - Ontspanning is nabij in de Scheveningse Bosjes en het prachtige Westbroekpark met de Rozentuin. - Bereikbaarheid: Openbaar vervoer is om de hoek gelegen (Bus 21, Tram 9) en brengt u binnen 15 minuten naar het Centrum en Den Haag Centraal Station. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: circa 100 m2 - Bouwjaar: 2008. - Erfpacht: Eeuwigdurend afgekocht. - VvE (Duwo complex): Maandelijkse bijdrage van € 95,-. - CV-installatie: Remeha, bouwjaar 2024 (jaarlijks onderhouden). - Zonnepanelen: 10 stuks (eigendom). - Onderhoud: Achtergevelrenovatie met Alucobond, schilderwerk kozijnen uitgevoerd en hekwerk vervangen (2025), voorgevel gereinigd, schilderwerk kozijnen uitgevoerd en glazen Franse balkons vervangen (2025). - Schilderwerk: Al het schilderwerk binnen, inclusief gespoten plafonds en binnenkant houten kozijnen voor begane grond, woonkamer en hal boven (2023) - Oplevering: In overleg. Mis deze unieke kans niet om zo riant, energiezuinig en op een toplocatie te wonen! Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij verwelkomen u graag in wellicht uw toekomstige thuis! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. ****************************************************************************************************************** Where else can you find this — right in the heart of Scheveningen? This is your chance! We are proud to present a perfectly maintained and surprisingly spacious terraced house, located in a quiet and charming street bordering the popular Belgisch Park. With a living area of approximately 100 m² and an impressive sun terrace of 64 m², this is the ideal family home. Highlights - Spacious Roof Terrace: 64 m² of private outdoor space (northwest-facing) with a garden house and covered lounge area. - Private Parking: Indoor parking garage with a private parking space and separate storage room. - Energy Efficient: Equipped with 10 solar panels and a heat recovery ventilation system (WTW), resulting in an Energy Label A+. - Modern Kitchen: Fully renovated in 2023, featuring high-end Siemens StudioLine and Bora built-in appliances. - Leasehold Fully Redeemed: Perpetual ground lease paid off in full. Layout & Features Ground Floor – Entrance at street level leading to a hallway with a meter cupboard and a modern toilet with wash basin. A staircase takes you to the first floor. First Floor (Living Area) – Spacious and bright living room with a modern open kitchen. The entire floor features underfloor heating for optimal comfort. The kitchen, completely renewed in 2023, is equipped with top-quality Siemens StudioLine appliances and a Bora induction hob with integrated extraction. Through French doors, you step directly onto the impressive roof terrace (64 m²), complete with a wooden garden house and a covered sitting area. The perfect place to relax on sunny days! Second Floor (Sleeping Area) – An open staircase leads to the landing, providing access to three generously sized bedrooms and a luxurious bathroom. The rear bedrooms feature French balconies with double doors. The modern bathroom includes a spacious walk-in shower, double washbasin, and wall-hung toilet. A separate utility/storage room houses the washing machine, dryer, central heating system (Remeha, 2024), and the heat recovery unit (Orcon, 2020). The home is fully finished with high-quality, low-maintenance flooring: the entrance hall, wet areas, and entire first floor are fitted with elegant tiles, while the second floor features sustainable oak flooring, giving the house a warm and stylish ambiance. Location – Scheveningen & Belgisch Park This property is perfectly situated in charming Oud-Scheveningen, adjacent to the elegant Belgisch Park. - Beach & Sea: Within just a 10-minute walk, you’ll reach the North Beach, boulevard, and lively Zwarte Pad. - Amenities: Walking distance to popular shopping streets (Keizerstraat, Stevinstraat, and Belgisch Park shops), schools, and sports facilities (including METS Tennis, swimming pool De Blinkerd, and several gyms). - Recreation: Close to the Scheveningse Bosjes and the beautiful Westbroekpark with its rose garden. - Accessibility: Excellent public transport connections nearby (Bus 21, Tram 9) offering direct routes to The Hague city centre and Central Station within 15 minutes. Key Details - Living area: approx. 100 m² - Year of construction: 2008 - Leasehold: Perpetually redeemed - Homeowners’ association (Duwo complex): €95 per month - Central heating: Remeha, built in 2024 (maintained annually) - Solar panels: 10 (owned) - Maintenance: Rear façade renovation with Alucobond, repainting of window frames, and replacement of fencing (2025); front façade cleaned, window frames repainted, and glass French balconies replaced (2025). - Painting: All interior painting including sprayed ceilings and interior window frames on the ground floor, living room, and upper hallway (2023). - Transfer: In consultation. Don’t miss this unique opportunity to live spaciously, sustainably, and in one of Scheveningen’s most desirable locations! Contact us today to schedule a viewing — we would be delighted to welcome you to what could soon be your new home. This information has been compiled with the utmost care; however, no rights can be derived from its content. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
108 m²
Contenu
380 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
59 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de garage

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2586

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 waren er 569.076 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.