Aller directement au contenu
Logo de MHXog (Maxime Hendrickx OG)

Hellingweg 20

2583WG Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.819

Galerie de photos

Hellingweg 20 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit heerlijke appartement dat je permanent kunt bewonen heeft het allemaal. Echt zeezicht, een eigen parkeerplaats en berging, twee riante slaapkamers en een woonkamer met heerlijk balkon. De woning is gelegen op de eerste verdieping in het gebouw het “Nautisch Centrum Scheveningen” aan de tweede binnenhaven. Een gebied dat de laatste jaren compleet veranderd is in een echt woongebied aan zee. De Haven zelf was al erg populair, met haar tientallen restaurants, een jachthaven, toegang tot het strand en voor surf liefhebbers is het een van de fijnste plekken in Nederland. De Haven is bovendien een van de oudste gebieden van Scheveningen. Indeling (voor de maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden): - Centrale entree met bellentableau en brievenbussen; - Lift en trappenhuis naar de eerste verdieping alwaar een prettige gang naar de woning leidt; - Hal met meterkast, toiletruimte met fontein en handige berging voorzien van opstelplaats wasmachine en droger; - Lichte en L-vormige woonkamer met fraaie raampartij, mooie zit- en eethoek; - Open keuken in neutrale kleurstelling welke is voorzien van een stenen blad, koelkast, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap; - Zonnig balkon met zeer goede afmetingen en een uitzicht dat nooit hetzelfde is; - Direct naast de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer van goed formaat geschikt als slaap-/werk- of logeerkamer; - De tweede slaapkamer heeft eveneens goede afmetingen en is zeer geschikt als hoofdslaapkamer; - De badkamer tenslotte is voorzien van een fijne douche, handdoekradiator en dubbele wastafel met onder gebouwde lades. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2010; - Parkeerplaats in de onderbouw eventueel separaat te koop; - Handige berging in de onderbouw; - Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond voor permanente bewoning; - Gebruiksoppervlakte: circa 116m²; - Actieve VvE, bijdrage € 249,28 per maand, parkeerplaats € 36,- per maand; - Energielabel: A, geldig tot 14 juni 2029; - Voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas; - Verwarming en warm water middels C.v.-ketel (Remeha, bouwjaar 2010); - Gordijnrails en schilderij ophangsysteem aanwezig; - Badkamervloer voorzien van elektrische vloerverwarming; - Geheel (m.u.v. natte ruimten) voorzien van lamelparketvloer; - Uitgebreide elektrische installatie, mechanische ventilatie; - In de koopakte zullen een niet bewonings-, ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; - Verkoop geschied onder voorbehoud van gunning; - Projectnotaris, Matzinger en Eversdijk Notarissen; - Oplevering in overleg. Kortom, een echte kans voor de strandliefhebbers op zoek naar een permanent vakantiegevoel. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. ENGLISH This lovely apartment that you can live in permanently has it all. Real sea view, a private parking space and storage, two spacious bedrooms and a living room with a lovely balcony. The house is located on the first floor in the building "Nautisch Centrum Scheveningen" at the second inner harbour. An area that has completely changed in recent years into a real residential area by the sea. The harbour itself was already very popular, with its dozens of restaurants, a marina, access to the beach and for surf lovers it is one of the nicest places in the Netherlands. The harbour is also one of the oldest areas of Scheveningen. Layout (for dimensions, please refer to the floor plans): - Central entrance with doorbells and mailboxes; - Elevator and staircase to the first floor where a pleasant hallway leads to the house; - Hall with meter cupboard, toilet with washbasin and handy storage room with space for washing machine and dryer; - Light and L-shaped living room with beautiful windows, nice sitting and dining area; - Open kitchen in neutral colour scheme which is equipped with a stone top, refrigerator, combi oven, gas hob and extractor hood; - Sunny balcony with very good dimensions and a view that is never the same; - Directly next to the living room is the first bedroom of good size suitable as a bedroom/study or guest room; - The second bedroom also has good dimensions and is very suitable as a master bedroom; - Finally, the bathroom is equipped with a nice shower, towel radiator and double sink with built-in drawers. Details: - Year of construction: 2010; - Parking space in the basement for sale separately; - Handy storage room in the basement; - Situated on perpetual leasehold land, paid off; - Usable area: approximately 116m²; - Active VvE, contribution € € 249,28 per month, parking space € 36,- per month; - Energy label: A, valid until June 14, 2029; - Equipped with aluminium frames with double glazing; - Heating and hot water by means of a central heating boiler (Remeha, built in 2010); - Curtain rails and painting hanging system present; - Bathroom floor equipped with electric underfloor heating; - Entirely (except wet areas) equipped with laminated parquet flooring; - Extensive electrical installation, mechanical ventilation; - A non-occupancy, age and materials clause will be included in the purchase agreement; - Sale is subject to approval; - Project notary, Matzinger and Eversdijk Notaries; - Delivery in consultation. In short, a real opportunity for beach lovers looking for a permanent holiday feeling. Interested in this house? You can engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent will represent your interests and can save you time, money and worries. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda. This information is entirely without obligation, intended exclusively for the addressee and not intended as an offer.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Contenu
383 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, vrij uitzicht en zeezicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
25-05-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2583

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.