Direct naar de inhoud
Logo van MHXog (Maxime Hendrickx OG)

Hellingweg 20

2583WG Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.819

Fotogalerij

Hellingweg 20 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit heerlijke appartement dat je permanent kunt bewonen heeft het allemaal. Echt zeezicht, een eigen parkeerplaats en berging, twee riante slaapkamers en een woonkamer met heerlijk balkon. De woning is gelegen op de eerste verdieping in het gebouw het “Nautisch Centrum Scheveningen” aan de tweede binnenhaven. Een gebied dat de laatste jaren compleet veranderd is in een echt woongebied aan zee. De Haven zelf was al erg populair, met haar tientallen restaurants, een jachthaven, toegang tot het strand en voor surf liefhebbers is het een van de fijnste plekken in Nederland. De Haven is bovendien een van de oudste gebieden van Scheveningen. Indeling (voor de maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden): - Centrale entree met bellentableau en brievenbussen; - Lift en trappenhuis naar de eerste verdieping alwaar een prettige gang naar de woning leidt; - Hal met meterkast, toiletruimte met fontein en handige berging voorzien van opstelplaats wasmachine en droger; - Lichte en L-vormige woonkamer met fraaie raampartij, mooie zit- en eethoek; - Open keuken in neutrale kleurstelling welke is voorzien van een stenen blad, koelkast, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap; - Zonnig balkon met zeer goede afmetingen en een uitzicht dat nooit hetzelfde is; - Direct naast de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer van goed formaat geschikt als slaap-/werk- of logeerkamer; - De tweede slaapkamer heeft eveneens goede afmetingen en is zeer geschikt als hoofdslaapkamer; - De badkamer tenslotte is voorzien van een fijne douche, handdoekradiator en dubbele wastafel met onder gebouwde lades. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2010; - Parkeerplaats in de onderbouw eventueel separaat te koop; - Handige berging in de onderbouw; - Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond voor permanente bewoning; - Gebruiksoppervlakte: circa 116m²; - Actieve VvE, bijdrage € 249,28 per maand, parkeerplaats € 36,- per maand; - Energielabel: A, geldig tot 14 juni 2029; - Voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas; - Verwarming en warm water middels C.v.-ketel (Remeha, bouwjaar 2010); - Gordijnrails en schilderij ophangsysteem aanwezig; - Badkamervloer voorzien van elektrische vloerverwarming; - Geheel (m.u.v. natte ruimten) voorzien van lamelparketvloer; - Uitgebreide elektrische installatie, mechanische ventilatie; - In de koopakte zullen een niet bewonings-, ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; - Verkoop geschied onder voorbehoud van gunning; - Projectnotaris, Matzinger en Eversdijk Notarissen; - Oplevering in overleg. Kortom, een echte kans voor de strandliefhebbers op zoek naar een permanent vakantiegevoel. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. ENGLISH This lovely apartment that you can live in permanently has it all. Real sea view, a private parking space and storage, two spacious bedrooms and a living room with a lovely balcony. The house is located on the first floor in the building "Nautisch Centrum Scheveningen" at the second inner harbour. An area that has completely changed in recent years into a real residential area by the sea. The harbour itself was already very popular, with its dozens of restaurants, a marina, access to the beach and for surf lovers it is one of the nicest places in the Netherlands. The harbour is also one of the oldest areas of Scheveningen. Layout (for dimensions, please refer to the floor plans): - Central entrance with doorbells and mailboxes; - Elevator and staircase to the first floor where a pleasant hallway leads to the house; - Hall with meter cupboard, toilet with washbasin and handy storage room with space for washing machine and dryer; - Light and L-shaped living room with beautiful windows, nice sitting and dining area; - Open kitchen in neutral colour scheme which is equipped with a stone top, refrigerator, combi oven, gas hob and extractor hood; - Sunny balcony with very good dimensions and a view that is never the same; - Directly next to the living room is the first bedroom of good size suitable as a bedroom/study or guest room; - The second bedroom also has good dimensions and is very suitable as a master bedroom; - Finally, the bathroom is equipped with a nice shower, towel radiator and double sink with built-in drawers. Details: - Year of construction: 2010; - Parking space in the basement for sale separately; - Handy storage room in the basement; - Situated on perpetual leasehold land, paid off; - Usable area: approximately 116m²; - Active VvE, contribution € € 249,28 per month, parking space € 36,- per month; - Energy label: A, valid until June 14, 2029; - Equipped with aluminium frames with double glazing; - Heating and hot water by means of a central heating boiler (Remeha, built in 2010); - Curtain rails and painting hanging system present; - Bathroom floor equipped with electric underfloor heating; - Entirely (except wet areas) equipped with laminated parquet flooring; - Extensive electrical installation, mechanical ventilation; - A non-occupancy, age and materials clause will be included in the purchase agreement; - Sale is subject to approval; - Project notary, Matzinger and Eversdijk Notaries; - Delivery in consultation. In short, a real opportunity for beach lovers looking for a permanent holiday feeling. Interested in this house? You can engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent will represent your interests and can save you time, money and worries. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda. This information is entirely without obligation, intended exclusively for the addressee and not intended as an offer.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
383 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, vrij uitzicht en zeezicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
25-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2583

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.