Aller directement au contenu
Logo de Noordwest Makelaardij

Herschelstraat 12

2562JP Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.555

Galerie de photos

Herschelstraat 12 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

English below Sfeervolle en gerenoveerde benedenwoning in het hart van het levendige Valkenboskwartier! Welkom in deze charmante benedenwoning uit 1906, gelegen in een van de populairste stadswijken van Den Haag: het Valkenboskwartier. Met een woonoppervlak van ca. 72 m², twee comfortabele slaapkamers en een moderne afwerking is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning is in 2018 volledig gerenoveerd, waarbij karakteristieke details zijn gecombineerd met eigentijdse luxe. De stijlvolle keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een hoogwaardig Carrara marmeren werkblad, wat direct een gevoel van klasse en elegantie toevoegt aan de ruimte. De locatie is perfect: direct naast de gezellige Weimarstraat met een breed aanbod aan winkels en speciaalzaken. Tevens op loopafstand van het Regentesseplein met zijn levendige sfeer en horeca. Het strand bereik je binnen 15 minuten fietsen, ideaal voor ontspanning in het weekend. Verder zijn openbaar vervoer, scholen, restaurants, winkels en sportfaciliteiten allemaal in de directe nabijheid aanwezig. Deze woning biedt de perfecte mix van stadsleven, comfort en rust. Kortom: een instapklare, smaakvol afgewerkte woning op een toplocatie. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling De woning beschikt over een eigen voortuin, wat zorgt voor een prettige buffer met de straat en extra buitenruimte. Bij binnenkomst betreed je de hal, waar zich de apart gelegen toiletruimte met fonteintje, afgewerkt met carrara marmer, bevindt. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer met een open keuken die in 2018 volledig is vernieuwd. De moderne keuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland met zitgedeelte, ideaal voor gezellige etentjes of een snelle kop koffie. Het geheel is afgewerkt met een luxe carrara marmeren werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Via de openslaande deuren in de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin, perfect voor zomerse dagen of een rustige ochtend buiten. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2018, is stijlvol afgewerkt met carrara marmer en uitgerust met een ruime inloopdouche. Aangrenzend bevindt zich de eerste slaapkamer, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer, met voldoende ruimte voor een groot bed en voorzien van een inbouwkast. Kenmerken • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1906 • Volledig gerenoveerd in 2018 • 3 kamer benedenwoning • Energielabel C • Voorzien van vloer-, plafond- en wandisolatie • Woonoppervlak van 72m2 • Hoge plafonds • VVE € 81,- p.m. - 1/9de aandeel - MJOP - actief • Oplevering in overleg De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. ********* Charming and Renovated Ground-Floor Apartment in the Heart of the Vibrant Valkenboskwartier! Welcome to this delightful ground-floor apartment dating from 1906, located in one of The Hague’s most popular neighborhoods: the Valkenboskwartier. With a living area of approximately 72 m², two comfortable bedrooms, and a modern, high-quality finish, this home is a wonderful place to settle in. The property was completely renovated in 2018, blending original character with contemporary luxury. The stylish kitchen features a range of built-in appliances and boasts a premium Carrara marble countertop, adding an immediate sense of class and elegance to the space. The location is truly ideal: right next to the lively Weimarstraat, offering a wide variety of shops and specialty stores, and just a short walk from Regentesseplein, known for its vibrant atmosphere and restaurants. The beach is only a 15-minute bike ride away, making it the perfect escape for weekend relaxation. Public transport, schools, shops, restaurants, and sports facilities are all conveniently close by. This property offers the perfect mix of city living, comfort, and peace. In short: a move-in-ready, tastefully finished home in a prime location. Contact us soon to schedule a viewing! Layout Layout The property features a private front garden, offering a pleasant buffer from the street and additional outdoor space. Upon entering, you step into the hallway, where you’ll find a separate toilet with a washbasin, finished with elegant Carrara marble. From the hallway, you enter the spacious and bright living room with an open kitchen that was completely renovated in 2018. The modern kitchen is equipped with a stylish cooking island with seating area, perfect for hosting or enjoying a quick coffee. It features a luxurious Carrara marble countertop and includes various built-in appliances such as a dishwasher, fridge, induction cooktop, extractor hood, and oven. Through the French doors in the kitchen, you have direct access to the rear garden – ideal for warm summer days or a peaceful morning outside. The bathroom, also updated in 2018, is finished in elegant Carrara marble and features a spacious walk-in shower. Adjacent to the bathroom is the first bedroom, ideal as a child’s room, home office, or guest room. At the rear of the property, you’ll find the generous primary bedroom, offering ample space for a large bed and equipped with a built-in wardrobe. Features • Freehold property • Built in 1906 • Fully renovated in 2018 • 3-room ground-floor apartment • Energy label C • Equipped with floor-, ceiling-, and wall insulation • Living area of 72 m² • High ceilings • VVE (Homeowners’ association) contribution: €81 per month – 1/9th share – long-term maintenance plan (MJOP) – active • Delivery in consultation The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from it. All details should be regarded as an invitation to make an offer or to start negotiations.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
295 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
14-07-2025
Date de vente
20-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2562

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 waren er 569.076 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.