Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Hoge Zand 98
2512EN Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 5.985
Galerie de photos
Description
English below* Wonen met karakter én comfort in hartje Den Haag! Welkom aan de Hoge Zand 98, een charmante en sfeervolle drie-kamer woning gelegen in het prachtige historische centrum van Den Haag. Stap de deur uit en je wandelt zo de stad in richting het Plein, de Grote Markt of het Noordeinde. Of je nu van cultuur, winkelen of terrasjes houdt: hier zit je middenin het bruisende hart van de stad. En met uitstekende OV-verbindingen om de hoek, is ook de rest van de stad én het strand moeiteloos bereikbaar. Deze unieke woning combineert het beste van twee werelden. De authentieke gevel uit 1900 weerspiegelt de rijke historie van de omgeving, terwijl de woning in zijn geheel is gerenoveerd in 2000. Dan hebben we het ook over de houten-balken vloer die is vervangen voor een betonvloer. Alles achter de gevel is dus begin deze eeuw nieuw opgebouwd zonder concessies te doen aan sfeer en uitstraling. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen de keuken, woonkamer en eetkamer, met een bar als sfeervolle spil in het geheel. Daarnaast is er een doorkijk van de tweede slaapkamer of werkkamer tot aan de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht geheel. De woning beschikt over drie goed ingedeelde kamers en een verrassend fijne patio. Een ideale plek om 's zomers buiten te zitten of rustig te ontbijten. Dankzij de ligging aan een rustig stukje van de straat, ervaar je hier rust in het hart van de stad. Een zeldzame combinatie. Kenmerken: • Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond • Gevel uit 1900, intern alles gerenoveerd in 2000 • Energielabel D • 3-kamer patiowoning met buitenruimte • Op loopafstand van het Plein, Grote Markt, Noordeinde, openbaar vervoer en nabij het strand • VvE: maandelijkse bijdrage € 123,- / Actief / Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig / Jaarlijkse vergaderingen • Oplevering in overleg Benieuwd naar deze unieke woning in het historische hart van Den Haag? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. English Character and Comfort in the Heart of The Hague! Welcome to Hoge Zand 98, a charming and atmospheric three-room home located in the stunning historic center of The Hague. Step outside and you're instantly immersed in city life. Just a short walk to Het Plein, the Grote Markt, or Noordeinde. Whether you love culture, shopping, or outdoor cafés, this vibrant location has it all. Excellent public transport connections are just around the corner, making the rest of the city and even the beach easily accessible. This unique property offers the best of both worlds. The authentic facade from 1900 reflects the rich history of the neighborhood, while the interior was completely renovated in 2000. And when we say completely, we even talk about the original wooden floors that were replaced with solid concrete flooring. Everything behind the facade was rebuilt at the start of this century, preserving the charm while offering modern-day comfort. The open layout creates a seamless connection between the kitchen, living room, and dining area, with a bar as a stylish centerpiece. Additionally, there is a sightline from the second bedroom or study all the way to the living room, adding to the sense of space and light. The home features three well-proportioned rooms and a surprisingly spacious patio. A perfect place to relax outdoors or enjoy a quiet breakfast. Tucked away on a peaceful part of the street, this home offers rare tranquility in the center of the city. Features: • Situated on perpetually bought-off leasehold land • Original 1900s facade, completely rebuilt interior in 2000 • Energy label D • Three-room patio home with outdoor space • Walking distance to Het Plein, Grote Markt, Noordeinde, public transport and close to the beach • Active Homeowners' Association (VvE): monthly fee € 123,- , MJOP (annual maintenance plan) available, annual meetings held • Transfer in consultation Curious about this unique home in the historic heart of The Hague? Contact us today to schedule a viewing! The above information has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All details provided should be regarded as an invitation to make an offer or enter into negotiations.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 71 m²
- Contenu
- 275 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Patio/atrium
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 24-04-2025
- Date de vente
- 28-09-2025
Cartes
Carte postale
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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2518BP Den Haag
€ 1.250.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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